減租協議合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，甲方同意出租該房產，乙方同意租賃該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1本協議租賃物為甲方位于__________的房產，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結構、裝修情況等以甲方提供的房產證、租賃合同等文件為準。

二、租賃期限

2.1本協議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，雙方可協商續簽本協議，續簽期限及租金標準按本協議約定執行。

三、租金及支付方式

3.1本協議租賃期間，乙方應支付給甲方租金，租金標準為每月人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應在每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、減租事項

4.1經雙方協商一致，本協議租賃期間，甲方同意對乙方進行減租。

4.2減租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.3減租期間，租金調整為每月人民幣__________元。

五、其他約定

5.1租賃物內設施、設備的使用和維護由乙方負責。

5.2乙方應按照租賃物原狀退租，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3乙方應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度，不得從事違法活動。

5.4任何一方違反本協議約定，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、附則

7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協議未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.租賃合同復印件

3.乙方營業執照復印件

4.其他與本協議相關文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，甲方同意出租該房產，乙方同意租賃該房產，為保障甲方的權益，并引入丙方作為第三方參與，以實現甲方權益最大化，乙方權益保障，及丙方業務發展，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1本協議租賃物為甲方位于__________的房產，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結構、裝修情況等以甲方提供的房產證、租賃合同等文件為準。

二、租賃期限

2.1本協議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，雙方可協商續簽本協議，續簽期限及租金標準按本協議約定執行。

三、租金及支付方式

3.1本協議租賃期間，乙方應支付給甲方租金，租金標準為每月人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應在每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、減租事項及第三方責任

4.1經雙方協商一致，本協議租賃期間，甲方同意對乙方進行減租。

4.2減租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.3減租期間，租金調整為每月人民幣__________元。

4.4丙方作為第三方，負責監督乙方的減租執行情況，并保證乙方按照減租協議履行義務。

五、甲方的權益保障

5.1甲方保留對租賃物的所有權，乙方不得擅自處分租賃物。

5.2甲方有權要求乙方按照約定使用租賃物，并保持租賃物原狀。

5.3甲方有權要求乙方提供相關證照，以證明其符合法律法規要求。

5.4甲方有權要求乙方在租賃期間進行必要的修繕和維護。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如違反本協議約定，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

6.2乙方不得擅自轉租、分租或以其他方式轉讓租賃物的使用權。

6.3乙方不得在租賃物內從事違法活動或危害他人權益的行為。

6.4乙方不得在租賃物內進行任何可能損害租賃物結構或功能的行為。

七、丙方的責權利

7.1丙方作為第三方，有權監督乙方的租賃行為，并有權要求乙方履行減租協議。

7.2丙方有權向甲方報告乙方的違約行為，并協助甲方采取相應的措施。

7.3丙方有權獲得乙方減租協議履行情況的報告，并有權要求乙方提供相關證據。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、附則

9.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協議未盡事宜，可由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，通過第三方監督，確保乙方的減租執行情況。

2.促進丙方業務發展，通過參與租賃協議，拓展業務領域。

3.增強協議的執行力度，降低違約風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方對租賃物的所有權，確保租賃物安全。

2.實現甲方權益最大化，通過減租協議降低租賃成本。

3.保障甲方在租賃期間對租賃物的使用和管理權。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方希望租賃甲方位于__________的房產用于__________項目，甲方同意出租該房產，為保障乙方的權益，并引入丙方作為第三方參與，以實現乙方項目順利進行，丙方業務拓展，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1本協議租賃物為甲方位于__________的房產，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結構、裝修情況等以甲方提供的房產證、租賃合同等文件為準。

二、租賃期限

2.1本協議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，雙方可協商續簽本協議，續簽期限及租金標準按本協議約定執行。

三、租金及支付方式

3.1本協議租賃期間，乙方應支付給甲方租金，租金標準為每月人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應在每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方有權按照租賃物的原用途使用租賃物，并負責租賃物內的設施和設備的正常運行。

4.2乙方應保持租賃物及附屬設施的原狀，不得擅自改動租賃物的結構或功能。

4.3乙方應定期對租賃物進行必要的修繕和維護，確保其處于良好狀態。

五、乙方的權益保障

5.1甲方應確保租賃物符合乙方項目需求，并在租賃期間提供必要的配合。

5.2乙方有權要求甲方在必要時對租賃物進行必要的修繕或改造。

5.3乙方有權在租賃期間對租賃物進行必要的裝飾和布置，以適應項目需求。

六、丙方的責權利

6.1丙方作為第三方，負責監督租賃物的使用情況，確保乙方按照協議使用租賃物。

6.2丙方有權要求乙方提供項目進展報告，并有權對乙方的項目進行必要的指導和建議。

6.3丙方有權在乙方違約時，協助甲方采取相應的措施，包括但不限于終止協議。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如違反本協議約定，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。

7.2甲方不得擅自提高租金或改變租金支付方式。

7.3甲方不得在租賃期間單方面終止協議，除非乙方嚴重違約。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、附則

9.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協議未盡事宜，可由三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中擁有充分的權益，包括租賃物的使用