養(yǎng)殖房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有合法養(yǎng)殖房產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)愿將該養(yǎng)殖房出售給乙方，乙方愿意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、養(yǎng)殖房基本情況

1.養(yǎng)殖房地址：____________________

2.養(yǎng)殖房面積：____________________平方米

3.養(yǎng)殖房結(jié)構(gòu)：____________________

4.養(yǎng)殖房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

5.養(yǎng)殖房權(quán)屬證明：____________________

二、養(yǎng)殖房買賣價格

1.養(yǎng)殖房總價款：____________________元整（大寫：人民幣____________________元整）

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付總價款的____________________%作為定金，即____________________元整；

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付總價款的____________________%作為首付，即____________________元整；

（3）乙方應(yīng)在交付養(yǎng)殖房之日起____________________日內(nèi)支付總價款的____________________%作為尾款，即____________________元整。

三、養(yǎng)殖房交付

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)將養(yǎng)殖房交付給乙方，乙方應(yīng)在交付養(yǎng)殖房之日起____________________日內(nèi)辦理入住手續(xù)；

2.甲方應(yīng)確保養(yǎng)殖房在交付時符合合同約定的條件，包括但不限于：養(yǎng)殖房結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施齊全、無任何債權(quán)債務(wù)等；

3.乙方在交付養(yǎng)殖房后，如發(fā)現(xiàn)養(yǎng)殖房存在質(zhì)量問題，應(yīng)在____________________日內(nèi)向甲方提出書面通知，甲方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

四、養(yǎng)殖房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.甲方應(yīng)在交付養(yǎng)殖房之日起____________________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理養(yǎng)殖房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方取得養(yǎng)殖房產(chǎn)權(quán)；

2.乙方在辦理養(yǎng)殖房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時交付養(yǎng)殖房或交付的養(yǎng)殖房不符合合同約定的條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價款的____________________%；

2.乙方未按時支付總價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%；

3.雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.養(yǎng)殖房權(quán)屬證明；

2.養(yǎng)殖房照片；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法養(yǎng)殖房產(chǎn)權(quán)，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，乙方愿意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、養(yǎng)殖房基本情況

1.養(yǎng)殖房地址：____________________

2.養(yǎng)殖房面積：____________________平方米

3.養(yǎng)殖房結(jié)構(gòu)：____________________

4.養(yǎng)殖房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

5.養(yǎng)殖房權(quán)屬證明：____________________

二、養(yǎng)殖房買賣價格

1.養(yǎng)殖房總價款：____________________元整（大寫：人民幣____________________元整）

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付總價款的____________________%作為定金，即____________________元整；

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付總價款的____________________%作為首付，即____________________元整；

（3）乙方應(yīng)在交付養(yǎng)殖房之日起____________________日內(nèi)支付總價款的____________________%作為尾款，即____________________元整。

三、養(yǎng)殖房交付

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)將養(yǎng)殖房交付給乙方，乙方應(yīng)在交付養(yǎng)殖房之日起____________________日內(nèi)辦理入住手續(xù)；

2.甲方應(yīng)確保養(yǎng)殖房在交付時符合合同約定的條件，包括但不限于：養(yǎng)殖房結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施齊全、無任何債權(quán)債務(wù)等；

3.乙方在交付養(yǎng)殖房后，如發(fā)現(xiàn)養(yǎng)殖房存在質(zhì)量問題，應(yīng)在____________________日內(nèi)向甲方提出書面通知，甲方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

四、養(yǎng)殖房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.甲方應(yīng)在交付養(yǎng)殖房之日起____________________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理養(yǎng)殖房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方取得養(yǎng)殖房產(chǎn)權(quán)；

2.乙方在辦理養(yǎng)殖房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時支付總價款；

2.丙方應(yīng)在乙方未按時支付總價款的情況下，承擔(dān)代為支付的責(zé)任，并有權(quán)向乙方追償；

3.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保措施，以保障丙方的權(quán)益。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有養(yǎng)殖房的所有權(quán)，乙方不得擅自處分養(yǎng)殖房；

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)；

3.甲方有權(quán)要求乙方在交付養(yǎng)殖房后，繼續(xù)履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付總價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%；

2.乙方在未支付全部價款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分養(yǎng)殖房；

3.乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.養(yǎng)殖房權(quán)屬證明；

2.養(yǎng)殖房照片；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)，降低甲方的交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為養(yǎng)殖房的所有者，通過本合同實(shí)現(xiàn)養(yǎng)殖房的有效出售，保障自身合法權(quán)益，同時通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，增強(qiáng)甲方在合同中的主導(dǎo)地位，確保交易過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有某處房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬證明：____________________

二、房產(chǎn)買賣價格

1.房產(chǎn)總價款：____________________元整（大寫：人民幣____________________元整）

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付總價款的____________________%作為定金，即____________________元整；

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付總價款的____________________%作為首付，即____________________元整；

（3）乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)之日起____________________日內(nèi)支付總價款的____________________%作為尾款，即____________________元整。

三、房產(chǎn)交付

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)之日起____________________日內(nèi)辦理入住手續(xù)；

2.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在交付時符合合同約定的條件，包括但不限于：房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施齊全、無任何債權(quán)債務(wù)等；

3.乙方在交付房產(chǎn)后，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在____________________日內(nèi)向甲方提出書面通知，甲方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

四、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)之日起____________________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)；

2.乙方在辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時支付總價款；

2.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保措施，以保障丙方的權(quán)益；

3.丙方應(yīng)在乙方未按時支付總價款的情況下，承擔(dān)代為支付的責(zé)任，并有權(quán)向乙方追償。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在交付定金后，甲方不得以任何理由單方面解除合同；

2.乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)時提供房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)；

3.乙方有權(quán)在房產(chǎn)交付后，要求甲方提供相關(guān)物業(yè)管理資料，確保物業(yè)管理服務(wù)到位；

4.乙方有權(quán)在辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)期間，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合合同約定的條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價款的____________________%；

2.甲方在乙方支付定金后，不得以任何理由拒絕交付房產(chǎn)；

3.甲方不得在房產(chǎn)交付前擅自處分房產(chǎn)，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價款的____________________%；

4.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不得存在任何法律糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙