旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)公證指南合同編號(hào)：__________鑒于甲方擁有某旅游景區(qū)的開(kāi)發(fā)權(quán)，為實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方旅游景區(qū)的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：一、合作宗旨1.1甲方致力于將其旅游景區(qū)打造成為國(guó)內(nèi)外知名旅游目的地，為客戶提供高品質(zhì)的旅游體驗(yàn)。1.2乙方具有豐富的旅游開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力，愿意為甲方的旅游景區(qū)提供專業(yè)指導(dǎo)和開(kāi)發(fā)支持。二、合作范圍2.1甲方將其旅游景區(qū)的開(kāi)發(fā)權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)等事項(xiàng)全權(quán)委托給乙方。2.2乙方負(fù)責(zé)甲方旅游景區(qū)的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。三、合作期限3.1本協(xié)議合作期限為_(kāi)___年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。3.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）確保旅游景區(qū)的開(kāi)發(fā)權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)等事項(xiàng)合法有效。（2）提供旅游景區(qū)的資料、數(shù)據(jù)和相關(guān)信息，協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃。（3）對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。（4）按照約定向乙方支付開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照甲方的要求，制定旅游景區(qū)的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理方案。（2）確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度，對(duì)旅游景區(qū)的開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理進(jìn)行全面負(fù)責(zé)。（3）維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保旅游景區(qū)的品牌形象。（4）按照約定向甲方支付分成、租金等費(fèi)用。五、合作內(nèi)容5.1乙方負(fù)責(zé)旅游景區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)工作，包括：（1）編制旅游景區(qū)整體規(guī)劃；（2）制定旅游景區(qū)詳細(xì)設(shè)計(jì)方案；（3）編制旅游景區(qū)建設(shè)施工圖紙。5.2乙方負(fù)責(zé)旅游景區(qū)的建設(shè)工作，包括：（1）組織施工單位進(jìn)行建設(shè)；（2）確保建設(shè)項(xiàng)目符合規(guī)劃要求；（3）對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收。5.3乙方負(fù)責(zé)旅游景區(qū)的運(yùn)營(yíng)和管理工作，包括：（1）制定旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方案；（2）組織景區(qū)工作人員進(jìn)行培訓(xùn)；（3）確保旅游景區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)和游客滿意度。六、費(fèi)用與分成6.1甲方應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用包括：（1）開(kāi)發(fā)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元；（2）運(yùn)營(yíng)和管理費(fèi)用：人民幣_(tái)___元。6.2乙方應(yīng)支付給甲方的分成包括：（1）門票分成：人民幣_(tái)___元；（2）其他收入分成：人民幣_(tái)___元。七、違約責(zé)任7.1雙方違反協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)權(quán)證明文件2.乙方旅游開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力證明文件3.旅游景區(qū)整體規(guī)劃方案4.旅游景區(qū)詳細(xì)設(shè)計(jì)方案5.旅游景區(qū)建設(shè)施工圖紙6.旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方案7.工作人員培訓(xùn)資料8.分成和費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供旅游景區(qū)資料、數(shù)據(jù)和相關(guān)信息2.甲方未按約定支付開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理費(fèi)用3.乙方未按約定制定旅游景區(qū)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理方案4.乙方未按約定確保建設(shè)項(xiàng)目符合規(guī)劃要求5.乙方未按約定對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收6.乙方未按約定支付分成、租金等費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)權(quán)：指甲方對(duì)某一旅游景區(qū)進(jìn)行開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理的權(quán)利。2.旅游開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力：指乙方在旅游行業(yè)中的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力，包括規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理等方面。3.整體規(guī)劃：指對(duì)旅游景區(qū)的整體布局、功能區(qū)劃分、交通組織、景觀設(shè)計(jì)等進(jìn)行規(guī)劃。4.詳細(xì)設(shè)計(jì)方案：指根據(jù)整體規(guī)劃，對(duì)旅游景區(qū)的單個(gè)建筑物、設(shè)施、景觀等進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計(jì)。5.建設(shè)施工圖紙：指根據(jù)詳細(xì)設(shè)計(jì)方案，繪制的施工圖紙，用于指導(dǎo)施工。6.運(yùn)營(yíng)管理方案：指對(duì)旅游景區(qū)的運(yùn)營(yíng)和管理進(jìn)行詳細(xì)規(guī)劃，包括服務(wù)、設(shè)施、人員、營(yíng)銷等方面。7.分成：指乙方從甲方獲取的，根據(jù)旅游景區(qū)收入的一定比例。8.違約行為：指合同雙方在履行合同過(guò)程中，未能按約定履行義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定提供資料：甲方應(yīng)及時(shí)提供所需資料，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。2.甲方未按約定支付費(fèi)用：甲方應(yīng)按約定支付費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停合同履行，直至甲方支付完畢。3.乙方未按約定制定方案：乙方應(yīng)及時(shí)制定并提交相關(guān)方案，否則甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。4.建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題：甲方有權(quán)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收，不符合要求的部分，乙方應(yīng)整改直至符合要求。5.乙方未按約定支付分成：乙方應(yīng)按約定支付分成，否則甲方有權(quán)暫停合同履行，直至乙方支付完畢。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有某一旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)權(quán)，需要乙方提供專業(yè)指導(dǎo)和開(kāi)發(fā)支持。2.乙方具有豐富的旅游開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力，愿意為甲方的