休閑農業大院租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________第一條租賃標的甲方將其擁有的大院租賃給乙方使用，大院的具體地址為：__________，占地面積為：__________平方米。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。2.乙方應在每年的__________月__________日前將當年租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條押金乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將大院交還給甲方，甲方在確認大院無損壞、無遺留物品后，甲方應在__________日內將押金無息退還乙方。第五條使用權及限制1.乙方有權按照合同約定使用大院，但不得將大院轉租、轉讓給第三方。2.乙方在使用大院期間，應遵守國家的法律法規，不得進行任何違法活動。3.乙方不得擅自改變大院的結構、設施，如需要進行改造，應提前征得甲方書面同意，并承擔相關費用。4.乙方在租賃期間負責大院的安全、防火、防盜等工作，如因乙方原因導致大院發生安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。第六條合同的解除和終止1.在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。2.在租賃期限內，如甲方需提前解除本合同，應提前一個月書面通知乙方，并支付乙方相應的賠償。3.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照本合同約定將大院交還給甲方，如乙方未按照約定交還大院，甲方有權采取必要措施予以收回，由此產生的費用由乙方承擔。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.休閑農業大院所有權證明2.休閑農業大院使用權證明3.乙方經營計劃書4.乙方身份證明5.甲方銀行賬戶信息6.大院現狀照片7.大院改造申請8.合同解除證明9.賠償計算公式10.法律法規相關條款二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除合同。2.乙方未按約定使用大院，導致安全事故的，乙方應承擔法律責任。3.乙方擅自改變大院結構、設施，未征得甲方同意的，乙方應承擔相關費用。4.甲方未按約定時間退還押金的，應支付乙方相應的賠償。5.甲方未按約定提供大院，或提供的大院不符合合同約定的，甲方應承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有休閑農業大院所有權或使用權，并將大院出租給他人的一方。2.承租方：指租賃休閑農業大院并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指乙方為使用休閑農業大院而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為確保履行合同義務，預先支付給甲方的費用。6.違約金：指一方未履行合同義務，應向另一方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，逾期每日加收滯納金；如乙方仍不支付，可提前解除合同。2.乙方未按約定使用大院：及時與乙方溝通，要求乙方整改；如乙方不整改，可解除合同。3.乙方擅自改變大院結構、設施：要求乙方恢復原狀，承擔相關費用；如乙方不恢復，可解除合同。4.甲方未按約定時間退還押金：書面催促甲方退還，如甲方仍不退還，可尋求法律途徑解決。5.甲方提供的大院不符合合同約定：要求甲方整改，如甲方不整改，可解除合同并要求賠償。五、所有應用場景：1.甲方擁有休閑農業