甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住房裝修施工合同本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1合同雙方1.2裝修工程1.3工期1.4材料1.5費用1.6違約1.7爭議解決2.合同雙方的權利與義務2.1裝修公司的義務2.2業主的義務2.3雙方的責任限制3.裝修工程范圍與內容3.1裝修項目列表3.2設計方案3.3工程變更4.工期與交付4.1開工日期4.2竣工日期4.3提前交付與延期交付5.材料與設備5.1材料供應5.2材料質量標準5.3設備安裝6.費用與支付6.1工程總價6.2支付方式6.3進度付款6.4尾款支付7.保修與維護7.1保修期限7.2保修范圍7.3維修響應時間8.違約責任8.1裝修公司的違約8.2業主的違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.一般條款11.1合同的履行11.2信息的準確性11.3法律適用11.4合同的副本12.合同附件12.1設計圖紙12.2工程量清單12.3材料樣品13.其他約定13.1施工安全13.2環境保護13.3鄰里關系14.簽署與日期14.1雙方簽署人14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1合同雙方本合同甲方為（業主姓名），乙方為（裝修公司名稱）。1.2裝修工程裝修工程指乙方根據本合同約定，對甲方擁有的住房（房屋地址）進行的設計、施工、材料供應、設備安裝等裝修工作。1.3工期工期指乙方完成本合同約定的裝修工程所需的時間。本合同約定的工期為自開工日期起至竣工日期止。1.4材料材料指乙方在本合同中承諾供應的裝修用材料，包括主材和輔材。1.5費用費用指乙方完成本合同約定的裝修工程所應收取的報酬，包括工程總價、進度付款和尾款。1.6違約違約指合同一方不履行或者不適當履行合同約定的義務。1.7爭議解決爭議解決指合同雙方在履行本合同過程中發生的爭議的解決方式，包括協商、調解、仲裁和法律途徑。第二條合同雙方的權利與義務2.1裝修公司的義務（1）按照本合同約定的設計和施工標準完成裝修工程；（2）按照本合同約定的工期完成裝修工程；（3）提供合格的裝修材料和設備；（4）對裝修工程進行保修；（5）提供裝修工程進度和質量的證明文件。2.2業主的義務（1）按照本合同約定的時間和方式支付費用；（2）提供裝修工程施工所需的現場條件；（3）協助乙方進行施工和驗收；（4）不得干預乙方的正常施工；（5）履行本合同約定的其他義務。2.3雙方的責任限制除本合同另有約定外，合同雙方對于因履行本合同而產生的損失，均不得超過合同價款的總額。第三條裝修工程范圍與內容3.1裝修項目列表裝修項目列表見附件一。3.2設計方案乙方根據甲方提供的房屋情況和需求，提供完整的裝修設計方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等。3.3工程變更如甲方在裝修過程中提出變更需求，乙方應根據變更內容調整設計方案，并按照本合同約定的方式進行變更。第四條工期與交付4.1開工日期本合同約定的開工日期為____年____月____日。4.2竣工日期本合同約定的竣工日期為____年____月____日。4.3提前交付與延期交付如乙方提前完成裝修工程，應提前通知甲方進行驗收；如乙方延期完成裝修工程，應按照本合同約定的違約責任承擔延期違約金。第五條材料與設備5.1材料供應乙方按照本合同約定的材料質量標準和數量，向甲方供應裝修材料。5.2材料質量標準裝修材料的質量標準應符合國家相關法律法規和行業標準。如甲方對材料質量有特殊要求，應在合同中明確。5.3設備安裝乙方負責裝修工程中所需設備的安裝工作，并保證設備安裝質量。第六條費用與支付6.1工程總價本合同約定的工程總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。6.2支付方式甲方按照本合同約定的進度付款和尾款支付方式，向乙方支付費用。6.3進度付款進度付款分為____期，每期付款金額和付款時間為附件二。6.4尾款支付工程驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起____日內向乙方支付尾款。第八條保修與維護7.1保修期限本合同約定的保修期限為裝修工程竣工驗收合格之日起____年。7.2保修范圍保修范圍包括本合同約定的裝修工程的所有部分，除非甲方違反本合同約定導致乙方損失。7.3維修響應時間乙方在接到甲方維修申請后，應在____小時內響應，并在____小時內到達現場進行維修。第九條違約責任8.1裝修公司的違約如乙方未按照本合同約定的工期、質量、設計等完成裝修工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同價款的____%。8.2業主的違約如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%。8.3違約賠償除本合同另有約定外，違約方應承擔因違約導致的損失賠償責任。第十條爭議解決9.1協商解決合同雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2調解解決如協商不成，雙方可向裝修公司所在地的消費者協會申請調解。9.3仲裁解決如調解不成，雙方同意將爭議提交至裝修公司所在地的仲裁委員會進行仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，雙方可向裝修公司所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同變更合同雙方經協商一致，可以變更本合同的內容。變更事項應簽訂書面變更協議。10.3合同終止（1）裝修工程竣工驗收合格；（2）雙方協商一致解除本合同；（3）一方違約導致合同無法履行；（4）法律、法規規定的其他情形。第十二條一般條款11.1合同的履行合同雙方應按照本合同的約定，履行各自的義務。11.2信息的準確性合同雙方提供的信息應真實、準確、完整。11.3法律適用本合同適用中華人民共和國的法律。11.4合同的副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。第十三條合同附件12.1設計圖紙設計圖紙見附件三。12.2工程量清單工程量清單見附件四。12.3材料樣品材料樣品見附件五。第十四條其他約定13.1施工安全乙方應按照國家和行業的施工安全標準進行施工，確保施工安全。13.2環境保護乙方應按照國家和行業的環境保護要求進行施工，確保施工過程中的環境保護。13.3鄰里關系乙方在施工過程中，應盡量減少對鄰里正常生活的影響。如發生糾紛，應由乙方負責協調解決。第十五條簽署與日期14.1雙方簽署人甲方（業主姓名）：______________乙方（裝修公司名稱）：______________14.2簽署日期本合同于____年____月____日在____（地點）簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入情形1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的，與本合同工程有關聯的其他方，包括但不限于監理機構、設計單位、材料供應商、施工分包商、質量檢測機構等。1.2第三方介入情形（1）甲方根據合同約定或協商一致，委托第三方進行工程監理、設計或質量檢測；（2）乙方根據合同約定或協商一致，委托第三方供應材料或進行分包施工；（3）工程過程中，出現合同雙方無法解決的問題，需要第三方進行調解或仲裁；（4）其他與本合同工程有關聯的第三方介入情形。2.第三方責任及權利2.1第三方責任第三方應按照合同約定或協商一致的原則，履行其職責，并對其提供的服務或供應的產品質量負責。如第三方未按照合同約定或協商一致的原則履行其職責，導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.2第三方權利第三方有權根據合同約定，要求甲方或乙方支付其服務費用或產品款項。3.第三方介入后的合同修改3.1第三方介入的約定如甲方或乙方委托第三方提供服務或供應產品，應在合同中明確第三方的名稱、服務內容、供應產品信息等。3.2第三方責任限額合同雙方應明確第三方的責任限額。如第三方賠償限額、責任范圍等。如合同雙方未能就第三方責任限額達成一致，雙方應協商確定。4.第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的關系，應基于合同約定或協商一致的原則。如第三方未按照合同約定或協商一致的原則履行其職責，導致甲方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。4.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的關系，應基于合同約定或協商一致的原則。如乙方未按照合同約定或協商一致的原則履行其職責，導致第三方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。5.第三方介入后的爭議解決5.1第三方介入的爭議解決如第三方介入后出現爭議，合同雙方應嘗試協商解決。如協商不成，可按照本合同第十條的約定，提交仲裁或訴訟。5.2第三方作為被告的爭議解決如第三方作為被告出現爭議，甲方和乙方應共同參與仲裁或訴訟。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入的履行合同雙方應按照本合同的約定，履行各自的權利和義務。第三方應按照合同約定或協商一致的原則，履行其職責。6.2第三方未履行時的處理如第三方未按照合同約定或協商一致的原則履行其職責，導致甲方或乙方損失的，甲方和乙方應協商確定處理方案。如協商不成，可按照本合同第十條的約定，提交仲裁或訴訟。7.第三方介入后的保修與維護7.1第三方提供的產品或服務的保修與維護如第三方提供的產品或服務存在質量問題，導致裝修工程出現問題的，第三方應承擔保修與維護的責任。7.2第三方未提供保修與維護時的處理如第三方未提供保修與維護，導致甲方或乙方損失的，甲方和乙方應協商確定處理方案。如協商不成，可按照本合同第十條的約定，提交仲裁或訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計圖紙詳細要求和說明：設計圖紙應包括完整的平面布局、效果圖、施工圖等。圖紙應符合國家和行業的設計標準。圖紙應清晰、準確，足以指導施工。附件二：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應詳細列出所有施工項目、材料、工程量及單價。清單應經過雙方確認，作為合同價款的依據。清單中的項目應與設計圖紙相吻合。附件三：材料樣品詳細要求和說明：材料樣品應代表實際施工中使用的材料質量。樣品應附有材料合格證明和環保檢測報告。甲方應有機會檢查實際供應的材料是否與樣品一致。附件四：施工進度計劃詳細要求和說明：施工進度計劃應詳細列出工程的各個階段和時間表。計劃應包括關鍵節點，如開工、竣工、驗收等。計劃應經雙方同意，并作為工期管理的依據。附件五：合同變更協議詳細要求和說明：合同變更協議應詳細記錄合同變更的內容、時間和影響。變更協議應經雙方簽署，作為合同的一部分。變更協議應明確變更后的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按約定時間支付款項。乙方未按約定時間完成工程。乙方使用不符合約定的材料或設備。甲方未提供施工條件或干涉乙方施工。雙方未履行合同約定的其他義務。責任認定標準：違約金：按照合同價款的一定比例計算。損害賠償：根據實際損失金額計算。工期延誤：按照每天的工程進度款計算違約金。材料不合格：更換材料，并承擔由此產生的費用。示例說明：如果乙方未按約定時間完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為合同價款的1%。如果乙方使用不符合約定的材料，甲方有權要求乙方更換材料，并承擔由此產生的費用。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同：雙方或多方之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。甲方：指本合同中的業主，即房屋的所有者。乙方：指本合同中的裝修公司，即提供裝修服務的一方。工期：指乙方完成裝修工程所需的時間。違約：指合同一方不履行或者不適當履行合同約定的義務。保修：指乙方