房產交易預訂協議格式2024版A版本合同目錄一覽1.房產信息1.1房產地址1.2房產面積1.3房產類型1.4房產所有權2.交易雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.預訂金及支付方式3.1預訂金額3.2支付方式3.3支付時間4.預訂期限4.1預訂開始日期4.2預訂結束日期5.房產交付及過戶5.1交付日期5.2過戶日期6.房價及支付方式6.1房價6.2支付方式7.定金及支付方式7.1定金額7.2支付方式7.3支付時間8.違約責任8.1買方違約8.2賣方違約9.爭議解決方式9.1協商解決9.2調解解決9.3訴訟解決10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.其他約定11.1裝修及家具家電歸屬11.2物業費及維修費用承擔11.3戶口遷移12.附件12.1房產證復印件12.2身份證明復印件12.3其他相關文件13.合同簽署日期14.合同雙方簽字第一部分：合同如下：第一條房產信息1.1房產地址：北京市朝陽區路號，房產具體位置以房產證記載為準。1.2房產面積：該房產建筑面積為平方米，其中套內建筑面積為平方米，共有分攤面積為平方米。1.3房產類型：該房產為住宅，建筑結構為，房屋所有權證號為。1.4房產所有權：賣方保證該房產權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條交易雙方信息2.1買方信息：買方姓名：身份證號：聯系方式：2.2賣方信息：賣方姓名：身份證號：聯系方式：第三條預訂金及支付方式3.1預訂金額：買方應于本協議簽訂之日起三個工作日內支付預訂金人民幣萬元整（大寫：人民幣陸拾萬元整），作為對本次房產交易的誠意保證。3.2支付方式：預訂金通過銀行轉賬的方式支付至賣方指定的銀行賬戶。3.3支付時間：買方應在本協議簽訂之日起三個工作日內完成預訂金的支付。第四條預訂期限4.1預訂開始日期：本協議簽訂之日起。4.2預訂結束日期：預訂金支付完成后十個工作日。第五條房產交付及過戶5.1交付日期：雙方約定房產交付日期為年月日。5.2過戶日期：雙方應于房產交付后十個工作日內共同辦理房產過戶手續，并將房產過戶至買方名下。第六條房價及支付方式6.1房價：雙方確認房產的交易總價為人民幣萬元整（大寫：人民幣陸拾萬元整），其中包括房款及交易過程中產生的相關費用。a)買方支付預訂金人民幣萬元整；b)買方在房產交付前支付剩余房款及交易費用；c)具體支付方式及時間由雙方另行協商確定。第七條定金及支付方式7.1定金額：買方應于本協議簽訂之日起七個工作日內支付定金人民幣萬元整（大寫：人民幣陸拾萬元整），作為對本次房產交易的進一步確認。7.2支付方式：定金通過銀行轉賬的方式支付至賣方指定的銀行賬戶。7.3支付時間：買方應在本協議簽訂之日起七個工作日內完成定金的支付。第八條違約責任8.1買方違約：買方未按照本協議約定支付預訂金或定金的，賣方有權解除本協議，并要求買方支付違約金，違約金金額為本協議房價的10%。8.2賣方違約：賣方未按照本協議約定交付房產或過戶的，買方有權解除本協議，并要求賣方支付違約金，違約金金額為本協議房價的10%。第九條爭議解決方式9.1協商解決：合同履行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決。9.2調解解決：協商不成時，可以向房地產交易中心申請調解。9.3訴訟解決：調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同履行期間，如雙方同意對合同內容進行變更，應以書面形式簽訂變更協議，經雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除：除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如確需解除合同，應提前個工作日書面通知對方，并按照本合同約定承擔違約責任。第十一條其他約定11.1裝修及家具家電歸屬：房產交付時，裝修及家具家電等配套設施設備按現狀交付，如買方要求變更，雙方另行協商。11.2物業費及維修費用承擔：房產交付后，物業費及維修費用由買方承擔。11.3戶口遷移：賣方應在本協議簽訂之日起個工作日內將戶口遷出，如賣方未按約定遷出戶口，應支付給買方人民幣萬元整作為違約金。第十二條附件12.1房產證復印件：本合同簽訂之日起，賣方應向買方提供房產證復印件。12.2身份證明復印件：本合同簽訂之日起，雙方應向對方提供身份證復印件。12.3其他相關文件：雙方應按照對方的要求提供與房產交易相關的其他文件。第十三條合同簽署日期本合同一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同雙方簽字買方（蓋章）：賣方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件要求：房產證復印件應清晰、完整，不得有缺損、涂改等痕跡。賣方應在合同簽訂之日起五個工作日內提供給買方。附件二：身份證明復印件要求：身份證明復印件應清晰、完整，不得有缺損、涂改等痕跡。買方和賣方各自應在合同簽訂之日起五個工作日內提供給對方。附件三：戶口遷移證明要求：戶口遷移證明應由賣方在房產交付之日起十個工作日內提供給買方，以證明賣方已將戶口遷出。附件四：物業費及維修費用支付證明要求：買方應保留相關支付憑證，以證明其已按照合同約定支付物業費及維修費用。附件五：房產交易相關文件要求：包括但不限于房產交易過程中的稅費支付證明、過戶手續辦理相關文件等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.買方未按照合同約定支付預訂金或定金。2.賣方未按照合同約定交付房產或過戶。3.買方未按照合同約定支付房款及交易費用。4.賣方未按照合同約定提供相關附件。責任認定標準：1.買方未按照合同約定支付預訂金或定金的，賣方有權解除本合同，并要求買方支付違約金，違約金金額為本合同房價的10%。2.賣方未按照合同約定交付房產或過戶的，買方有權解除本合同，并要求賣方支付違約金，違約金金額為本合同房價的10%。3.買方未按照合同約定支付房款及交易費用的，賣方有權解除本合同，并要求買方支付違約金，違約金金額為本合同房價的10%。4.賣方未按照合同約定提供相關附件的，買方有權要求賣方在規定時間內提供，并有權要求賣方支付違約金。示例說明：如買方未在合同簽訂之日起三個工作日內支付預訂金，賣方可以解除合同，并要求買方支付違約金，違約金金額為房價的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指位于北京市朝陽區路號，建筑面積為平方米，結構為的住宅。2.預訂金：指買方為表示購買房產誠意而支付的一定金額。3.定金：指買方為確認購買房產意向而支付的一定金額。4.房產所有權：指房產的所有權歸賣方所有，賣方保證房產權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。5.違約金：指一方違反合同約定時，應向對