2024年標(biāo)準(zhǔn)化公司租賃場(chǎng)地協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地使用范圍1.3場(chǎng)地可用時(shí)間2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.維護(hù)與維修4.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.2維修費(fèi)用承擔(dān)4.3維修申請(qǐng)流程5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買要求5.2保險(xiǎn)理賠流程6.違約責(zé)任6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)8.合同的生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他條款9.1場(chǎng)地參觀預(yù)約9.2特殊活動(dòng)申請(qǐng)9.3合同修改與補(bǔ)充10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式11.法律適用與解釋11.1適用法律11.2合同解釋權(quán)歸屬12.附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2租賃物品清單12.3其他相關(guān)文件13.簽署頁(yè)13.1甲方簽署13.2乙方簽署14.合同編號(hào)及日期14.1合同編號(hào)14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述甲方同意將位于【具體地址】的【場(chǎng)地面積】平方米的場(chǎng)地出租給乙方使用。場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施包括【列出主要設(shè)施】。1.2場(chǎng)地使用范圍乙方租賃場(chǎng)地用于【列出使用目的】，不得進(jìn)行其他商業(yè)或非商業(yè)活動(dòng)。乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，不得改變場(chǎng)地原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需改動(dòng)，需提前征得甲方書面同意。1.3場(chǎng)地可用時(shí)間場(chǎng)地可供乙方使用的時(shí)間為【列出具體時(shí)間】，如乙方需要延長(zhǎng)使用時(shí)間，應(yīng)提前【具體提前天數(shù)】向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自【開(kāi)始日期】起。2.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至【結(jié)束日期】止。2.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，乙方應(yīng)于合同到期前【具體提前天數(shù)】書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金，租金為【金額】元/月。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前【具體提前天數(shù)】支付當(dāng)期租金。3.3租金支付賬戶信息租金應(yīng)支付至甲方賬戶，賬戶信息如下：戶名：【賬戶戶名】賬號(hào)：【賬戶號(hào)碼】開(kāi)戶行：【開(kāi)戶銀行】第四條維護(hù)與維修4.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和維修工作，保證場(chǎng)地的正常使用。4.2維修費(fèi)用承擔(dān)因正常使用磨損或不可抗力因素導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3維修申請(qǐng)流程如需進(jìn)行維修，乙方應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，并說(shuō)明維修內(nèi)容和要求，甲方應(yīng)在【具體時(shí)間】?jī)?nèi)完成維修。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買要求乙方應(yīng)按照甲方要求購(gòu)買相應(yīng)的場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。5.2保險(xiǎn)理賠流程如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方并按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行理賠。第六條違約責(zé)任6.1違約行為定義1)乙方未按時(shí)支付租金；2)乙方未按照約定使用場(chǎng)地；3)甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施；4)甲方未按時(shí)完成維修。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為【金額】元。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為【城市名稱】，仲裁機(jī)構(gòu)為【仲裁委員會(huì)名稱】。第八條合同的生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿后自動(dòng)終止。第九條其他條款9.1場(chǎng)地參觀預(yù)約乙方如需參觀場(chǎng)地，應(yīng)提前【具體提前天數(shù)】向甲方預(yù)約，并遵守甲方制定的參觀規(guī)定。9.2特殊活動(dòng)申請(qǐng)乙方如需在場(chǎng)地內(nèi)舉辦特殊活動(dòng)，應(yīng)提前【具體提前天數(shù)】向甲方提交活動(dòng)申請(qǐng)，并按照甲方的要求提供相關(guān)材料。9.3合同修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式雙方應(yīng)通過(guò)書面形式互相通知，通知應(yīng)以郵戳日期或遞送日期為準(zhǔn)。10.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式甲方的送達(dá)地址為【甲方地址】，聯(lián)系方式為【聯(lián)系電話】。乙方的送達(dá)地址為【乙方地址】，聯(lián)系方式為【聯(lián)系電話】。第十一條法律適用與解釋11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條附件12.1場(chǎng)地平面圖本合同附件中包含場(chǎng)地的平面圖，乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)。12.2租賃物品清單本合同附件中包含租賃物品的清單，乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)。12.3其他相關(guān)文件本合同附件中還包含其他與合同相關(guān)的文件，乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)。第十三條簽署頁(yè)13.1甲方簽署甲方代表：【姓名】職位：【職位】簽名：【簽名】日期：【日期】13.2乙方簽署乙方代表：【姓名】職位：【職位】簽名：【簽名】日期：【日期】第十四條合同編號(hào)及日期14.1合同編號(hào)本合同的編號(hào)為【合同編號(hào)】。14.2合同簽署日期本合同于【日期】由雙方簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)說(shuō)明：本附件提供了租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括場(chǎng)地的各個(gè)區(qū)域、尺寸、設(shè)施布局等信息。乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)場(chǎng)地的實(shí)際情況，以確保滿足其租賃需求。附件二：租賃物品清單詳細(xì)說(shuō)明：本附件列出了租賃期間乙方可以使用的一覽表，包括物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等詳細(xì)信息。乙方應(yīng)核對(duì)清單，確認(rèn)租賃物品的完好無(wú)損，并在租賃期間負(fù)責(zé)合理使用和維護(hù)。附件三：特殊活動(dòng)申請(qǐng)流程詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了乙方申請(qǐng)舉辦特殊活動(dòng)的流程，包括所需材料、審批時(shí)間、注意事項(xiàng)等。乙方應(yīng)按照流程提交申請(qǐng)，并遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。附件四：保險(xiǎn)購(gòu)買要求及相關(guān)文件詳細(xì)說(shuō)明：本附件提供了乙方購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)的要求和相關(guān)文件，包括保險(xiǎn)的類型、保額、保險(xiǎn)公司信息等。乙方應(yīng)按照要求購(gòu)買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。附件五：維修申請(qǐng)流程詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了乙方申請(qǐng)維修的流程，包括所需材料、審批時(shí)間、維修費(fèi)用承擔(dān)等。乙方應(yīng)按照流程提交維修申請(qǐng)，甲方應(yīng)按時(shí)完成維修。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按時(shí)支付租金。2.乙方未按照約定使用場(chǎng)地。3.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。4.甲方未按時(shí)完成維修。責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金【金額】元，并承擔(dān)因延遲支付產(chǎn)生的其他損失。示例：乙方未在約定的租金支付周期內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)計(jì)算滯納金，并追究乙方相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。2.乙方未按照約定使用場(chǎng)地的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金【金額】元。示例：乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未能在租賃開(kāi)始日期提供合同約定的設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方未按時(shí)完成維修的，甲方應(yīng)支付違約金【金額】元，并承擔(dān)因延遲維修產(chǎn)生的其他損失。示例：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成乙方提出的維修申請(qǐng)，導(dǎo)致乙方活動(dòng)受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租場(chǎng)地及設(shè)施給乙方使用，乙方支付租金的協(xié)議。2.租金：乙方為使用場(chǎng)地及設(shè)施支付給甲方的費(fèi)用。3.租賃期限：租賃合同