旅游民宿租房協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：____________身份證號：__________________聯(lián)系電話：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方將其擁有的旅游民宿出租給乙方使用的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在旅游民宿租賃過程中各自的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。二、租賃物業(yè)1.租賃物業(yè)地址：__________________2.物業(yè)類型：旅游民宿3.物業(yè)面積：__________________平方米4.設(shè)施設(shè)備：包括但不限于家具、家電、廚房用具等，具體清單附后。三、租賃期限租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。四、租金及支付方式1.租金總額為人民幣____________元（￥____________）。2.租金支付方式為__________________（例如：按月/季度/年度支付）。3.租金支付時間為每____________月的____________日前支付。4.乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：__________________賬戶名稱：__________________賬戶號碼：__________________五、押金1.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣____________元（￥____________）。2.押金用于保障甲方在租期結(jié)束后對物業(yè)的損壞賠償及其他相關(guān)費(fèi)用。租期結(jié)束后，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)將押金無息退還給乙方，如無應(yīng)扣除的費(fèi)用。六、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的合法性，確保乙方在租賃期間可正常使用。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金及其他費(fèi)用。3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維修與維護(hù)。4.甲方不得隨意進(jìn)入乙方租賃的物業(yè)，除非事先獲得乙方同意。乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃物業(yè)。2.乙方應(yīng)按時支付租金及其他費(fèi)用，保持物業(yè)的整潔與完好。3.乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行重大裝修，需事先征得甲方同意。4.乙方應(yīng)對租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。七、保密條款雙方均應(yīng)對在租賃期間獲知的對方商業(yè)秘密及個人信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露。違反此條款的，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、收益分配1.乙方如將租賃物業(yè)用于商業(yè)經(jīng)營，需與甲方協(xié)商收益分配事宜。2.租金收益應(yīng)按雙方協(xié)商比例進(jìn)行分配，分配比例為：甲方占____________%，乙方占____________%。九、風(fēng)險保障措施1.租賃期間，甲方應(yīng)為租賃物業(yè)投保財產(chǎn)險，保額不得低于人民幣____________元（￥____________）。2.乙方應(yīng)為其在租賃物業(yè)內(nèi)的財產(chǎn)投保意外險，甲方不對乙方財產(chǎn)的損失承擔(dān)責(zé)任。十、違約責(zé)任1.任一方如未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.租金逾期支付的，乙方應(yīng)按逾期金額的每天____________%支付違約金。3.任一方如需提前終止合同，須提前____________日書面通知對方，并承擔(dān)合同剩余期限租金的____________%作為違約金。十一、爭議解決1.本協(xié)議的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向甲方住所地人民法院提起訴訟。十二、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________________