合同編號(hào)：__________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________第一條租賃土地基本情況1.2租賃土地位置：_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______村。1.3租賃土地現(xiàn)狀：_______（如：農(nóng)用地、建設(shè)用地等）。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.2租金總額：人民幣_(tái)______元（大寫：_______________________元整）。3.3乙方應(yīng)在每年_______月_______日前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.4乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第四條租賃土地使用及管理4.1乙方按照約定的用途使用租賃土地，如需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。4.2乙方應(yīng)合理利用租賃土地，不得閑置、浪費(fèi)，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，確保租賃土地的合理利用和環(huán)境保護(hù)。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃土地及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保租賃土地及附屬設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃土地及附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)通知甲方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)______元。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供租賃土地或提供的租賃土地不符合約定的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)______元。7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)______元。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同主體資格合法：甲方應(yīng)確保擁有租賃土地的使用權(quán)，乙方應(yīng)具備承租土地的資格。2.明確租賃土地的面積、位置和現(xiàn)狀：詳細(xì)描述租賃土地的面積、位置和現(xiàn)狀，以避免后續(xù)糾紛。3.約定租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：明確租金標(biāo)準(zhǔn)、租金總額和支付方式，確保乙方按時(shí)支付租金。4.合理使用租賃土地：乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃土地，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保土地的合理利用和環(huán)境保護(hù)。5.維修保養(yǎng)責(zé)任：明確甲方負(fù)責(zé)租賃土地及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，乙方應(yīng)合理使用并及時(shí)報(bào)告損壞情況。6.違約責(zé)任：約定提前解除合同和違約金的金額，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。7.爭議解決：約定爭議解決方式，如友好協(xié)商或向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決方案。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃土地使用權(quán)并有權(quán)將土地出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃土地并有權(quán)使用土地的當(dāng)事人。3.租賃土地：指甲方擁有使用權(quán)并出租給乙方使用的土地。4.租金：指乙方為使用租賃土地而支付給甲方的費(fèi)用。5.租賃期限：指乙方使用租賃土地的期限。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指通過友好協(xié)商或法律途徑，解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.農(nóng)業(yè)種植：乙方承諾租賃土地用于農(nóng)業(yè)種植，甲方應(yīng)提供適宜種植的土壤條件和基礎(chǔ)設(shè)施，如水源、灌溉系統(tǒng)等。補(bǔ)充條款：農(nóng)業(yè)種植合同補(bǔ)充協(xié)議，具體約定種植作物、種植面積、種植周期等內(nèi)容。2.建設(shè)臨時(shí)設(shè)施：乙方需在租賃土地上建設(shè)臨時(shí)設(shè)施（如倉庫、辦公場所等），甲方應(yīng)提供建設(shè)條件和臨時(shí)設(shè)施的拆除、搬移服務(wù)。補(bǔ)充條款：臨時(shí)設(shè)施建設(shè)合同補(bǔ)充協(xié)議，明確建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、使用期限、拆除責(zé)任等內(nèi)容。3.環(huán)境保護(hù)：乙方在租賃土地上進(jìn)行的活動(dòng)不得對周圍環(huán)境造成污染，應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保土地的可持續(xù)利用。補(bǔ)充條款：環(huán)境保護(hù)協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議，具體約定環(huán)保措施、廢物處理、環(huán)保檢查等內(nèi)容。4.共同經(jīng)營：甲方和乙方共同投資在租賃土地上開展經(jīng)營活動(dòng)，共享經(jīng)營收益，共擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。補(bǔ)充條款：共同經(jīng)營協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議，明確投資金額、經(jīng)營項(xiàng)目、收益分配、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)等內(nèi)容。5.培訓(xùn)和演示：乙方租賃土地用于舉辦培訓(xùn)、演示等活動(dòng)，甲方應(yīng)提供必要的安全保障和設(shè)施支持。補(bǔ)充條款：培訓(xùn)和演示活動(dòng)合同補(bǔ)充協(xié)議，具體約定活動(dòng)規(guī)模、時(shí)間、安全措施等內(nèi)容。附件列表：1.租賃土地使用權(quán)證明文件2.租賃土地現(xiàn)狀