合同編號：__________甲方（承包方）：__________乙方（發包方）：__________一、承包范圍1.1甲方承包乙方的旅社，位于_______（地址），占地面積_______平方米，共有_______間客房。1.2承包期間，甲方享有旅社的經營管理權，并負責旅社的日常運營、維護及員工管理。1.3承包期間，甲方應按照合同約定支付承包金及其他費用，具體金額和支付方式見合同附件。二、承包期限2.1本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如雙方同意續約，應簽訂新的承包合同，并明確約定承包期限、承包金及其他相關條款。三、承包金及支付方式3.1甲方應按合同約定的期限和方式向乙方支付承包金，承包金總額為_______元（大寫：_______元整）。3.2甲方支付承包金的方式如下：（1）自合同簽訂之日起_______日內，甲方支付合同總金額的_______%作為預付款；（2）自合同簽訂之日起_______日內，甲方支付合同總金額的_______%作為進度款；（3）自合同履行期滿之日起_______日內，甲方支付合同總金額的_______%作為尾款。3.3甲方未按約定時間支付承包金的，應按照逾期付款金額的_______%支付滯納金。四、經營管理4.1甲方有權根據市場情況和旅社的經營狀況，自主調整旅社的經營策略和服務項目。4.2甲方應確保旅社的服務質量，保障旅客的合法權益，遵守國家有關旅社管理的法律法規。4.3甲方應按照合同約定，負責旅社的維修、保養和更新改造，確保旅社設施設備的正常運行。五、安全生產及環保5.1甲方應嚴格遵守國家有關安全生產的法律、法規，確保旅社的安全生產。5.2甲方應加強旅社的安全管理，建立健全安全管理制度，配備必要的安全生產設施和器材。5.3甲方應負責旅社的環保工作，確保經營活動符合國家環保要求，防止環境污染。六、合同的變更和解除6.1合同履行期間，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協議，并經雙方蓋章確認。6.2合同履行期間，如甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3合同履行期間，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的承包期滿之日終止。甲方（承包方）：__________乙方（發包方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）確保合同內容的合法性：雙方在簽訂合同時，應確保合同內容符合國家相關法律法規，避免因合同違法導致合同無效。（2）明確合同條款：雙方應仔細閱讀合同條款，特別是關于承包范圍、承包期限、承包金及支付方式、經營管理、安全生產、環保等關鍵條款，確保雙方的權利和義務清晰明確。（3）審慎簽訂合同：雙方在簽訂合同時，應認真審查對方的資質和信譽，確保對方具備履行合同的能力。（4）保留證據：雙方在履行合同過程中，應注意保存相關證據，以備不時之需。2.解決辦法：（1）協商解決：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。（2）調解解決：如協商不成，可以申請第三方調解機構進行調解。（3）訴訟解決：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規范總稱。2.承包方：指承擔旅社承包經營責任的當事人。3.發包方：指將旅社承包經營權發包給承包方的當事人。4.承包金：指承包方為取得旅社承包經營權，按照合同約定向發包方支付的費用。5.經營管理：指承包方對旅社進行日常運營、維護及員工管理的行為。6.安全生產：指在生產經營活動中，為防止人身傷害和財產損失，采取的一系列措施和行為。7.環保：指在生產經營活動中，遵守國家環境保護法律、法規，防止環境污染和生態破壞的行為。8.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償金。9.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。合同補充條款：1.節假日經營：特殊場合：在節假日期間，旅社的經營狀況可能會有所不同。為應對節假日期間的客流量波動，雙方可以在合同中增加如下補充條款：“如遇國家法定節假日，雙方應協商調整承包金支付方式和經營管理策略，以應對節假日期間的經營需求。”2.突發事件的應對：特殊場合：突發事件（如自然災害、社會事件等）可能對旅社的經營產生影響。為應對此類情況，雙方可以在合同中增加如下補充條款：“如因突發事件導致旅社無法正常經營，雙方應立即啟動應急預案，共同應對突發事件，并協商解決合同履行問題。”3.旅社設施更新改造：特殊場合：隨著時間推移，旅社的設施可能需要更新改造。為明確雙方在此類情況下的權利和義務，雙方可以在合同中增加如下補充條款：“承包期間，如旅社設施設備需要更新改造，甲方應承擔相應的費用。雙方應就更新改造項目的范圍、費用及支付方式