合同編號：__________合作建房合同一、項目概況1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目規模：_______1.4項目用途：_______二、合作方式2.1甲方提供土地使用權，乙方負責房屋的設計、施工、裝修及辦理相關手續。2.2甲方應確保土地使用權合法、有效，符合國家有關土地管理的法律法規。2.3乙方應按照甲方的要求，保證房屋的質量、安全、進度和投資控制。三、合同價格3.1雙方確認，房屋建設的總投資為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2甲方應按照合同約定的付款方式及時支付乙方建設費用。四、付款方式及時間4.1甲方支付乙方的款項分為四個階段：（1）合同簽訂后_______日內，支付人民幣_______元整作為預付款；（2）工程進度達到_______時，支付人民幣_______元整；（3）工程進度達到_______時，支付人民幣_______元整；（4）工程驗收合格并交付使用后，支付人民幣_______元整。4.2甲方支付款項時，應提供合法的發票。五、工程質量及保修5.1乙方應按照國家標準和行業規范進行房屋建設，確保房屋質量。5.2房屋建設完成后，乙方應承擔_______年的質保期，質保期內出現質量問題，乙方負責維修、更換。六、交付及驗收6.1房屋建設完成后，乙方應通知甲方進行驗收。6.2甲方應在驗收合格后_______日內支付剩余款項。6.3驗收不合格的，乙方應在_______日內整改完畢，并重新驗收。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。7.2甲方未按約定時間支付款項的，應支付乙方同期銀行貸款利率的逾期利息。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的事項全部履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有相應的權利能力和行為能力。2.土地使用權等相關證書必須合法有效，否則可能導致合同無效。3.明確項目規模、用途等關鍵條款，確保雙方對項目有共同的理解。4.詳細約定付款方式和時間，確保款項支付的合法性和合理性。5.明確工程質量標準及保修期限，避免后期因質量問題產生糾紛。6.驗收過程中，雙方應嚴格按照約定標準進行，確保公平公正。7.注意違約責任條款，確保自身權益在對方違約時得到保障。8.約定爭議解決方式，選擇合適的解決途徑，提高解決效率。解決辦法：1.合同糾紛：通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。2.質量問題：按照合同約定及國家相關法律法規要求，乙方負責整改并承擔相應責任。3.逾期付款：甲方支付逾期利息，違約方承擔賠償責任。4.合同無效：依法認定合同無效，雙方各自承擔相應法律責任。5.其他糾紛：依據合同約定及相關法律法規，通過適當途徑解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指提供土地使用權、委托乙方進行房屋建設的當事人。2.乙方：指接受甲方委托、負責房屋設計、施工、裝修及辦理相關手續的當事人。3.合同編號：用于標識合同的唯一編號，便于合同的管理和查詢。4.項目名稱：指雙方合作建設的房屋項目的名稱。5.項目地點：指房屋建設所在的具體地點。6.項目規模：指房屋建設的規模、面積等參數。7.項目用途：指房屋建設后的使用目的，如住宅、商業等。8.合作方式：指甲方提供土地使用權，乙方負責房屋設計、施工、裝修及辦理相關手續的合作方式。9.合同價格：指雙方約定的房屋建設總投資金額。10.付款方式及時間：指甲方支付乙方建設費用的具體方式和時間。11.工程質量：指房屋建設過程中應達到的質量標準和要求。12.保修：指乙方在一定期限內對房屋質量問題負責維修、更換的服務。13.交付及驗收：指房屋建設完成后，甲方進行驗收并支付剩余款項的過程。14.違約責任：指合同當事人違反合同約定應承擔的法律責任。15.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方法。特殊應用場合：1.甲方為政府部門或國有企業，乙方為私營企業或個人。補充條款：考慮到甲方為政府部門或國有企業的特殊性質，乙方應遵守相關法律法規，確保合同的合法性和合規性。同時，甲方應優先考慮乙方的合法權益，確保合同的公平性和透明度。2.甲方為外籍人士或外國企業，乙方為國內企業或個人。補充條款：鑒于甲方為外籍人士或外國企業的特殊身份，乙方應協助甲方辦理相關手續，如簽證、外匯轉移等。同時，甲方應遵守中國的法律法規，并尊重中國的文化習慣。3.甲方為弱勢群體，如老年人、殘疾人等。補充條款：考慮到甲方為弱勢群體的特殊情況，乙方應給予甲方必要的關懷和支持，確保甲方的權益得到充分保障。乙方應提供詳細的項目進展報告，以便甲方了解工程情況。4.甲方為環保組織，乙方為建筑企業。補充條款：甲方要求乙方在建設過程中嚴格遵守環保法規，采取環保措施，確保施工對環境的影響降到最低。乙方需定期向甲方匯報施工環