合同編號：__________廠房場地租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃物描述1.1甲方出租的廠房場地位于_______（具體地址），總面積為_______平方米。1.2廠房場地現狀：_______（詳細描述廠房場地的現狀，如建筑物、設施設備等）。1.3甲方承諾，租賃物符合乙方正常生產經營所需，且具備相應的使用功能。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條租賃物的使用、維護和管理4.1乙方應按合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2乙方應負責租賃物的日常維護和管理，確保租賃物的安全、整潔。4.3乙方在租賃期間不得將租賃物轉租給第三方。如乙方需轉讓或出租給第三方，應事先征得甲方的書面同意，并辦理相關手續。第五條維修責任5.1租賃期間，因自然原因或不可抗力導致租賃物損壞的，甲方負責維修。5.2租賃期間，因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方負責維修。5.3租賃期滿后，如乙方按約歸還租賃物，因正常使用導致租賃物損壞的，甲方負責維修。第六條提前解除合同6.1.1甲方應退還乙方已支付的租金，扣除乙方實際使用期間的租金。6.1.2乙方應按照合同約定將租賃物恢復原狀，交還甲方。6.1.3雙方互不承擔違約責任。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.3乙方未按約定支付租金，或未按約定使用、維護和管理租賃物的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保合同內容真實、完整、準確，避免因信息不實導致的糾紛。（2）甲乙雙方應嚴格遵守合同約定的權利和義務，確保合同的履行。（3）乙方在租賃期間應合理使用租賃物，確保租賃物的安全、整潔，避免因使用不當導致的損壞。（4）乙方應按照約定的租金支付方式及時支付租金，避免逾期支付導致的滯納金問題。（5）甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議時，應通過友好協商解決，協商不成的，可以依法向有管轄權的人民法院起訴。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。（2）如乙方未按約定支付租金或未按約定使用、維護和管理租賃物，甲方有權要求乙方承擔違約責任。（3）如租賃期滿后，乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。（4）如甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議，可以依法向有管轄權的人民法院起訴。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規范總稱。2.不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.違約責任：是指合同當事人違反合同義務所應承擔的民事責任。4.滯納金：是指債務人逾期履行債務應當按照一定比例支付給債權人一定數額的金錢。5.管轄權：是指法院對案件進行審判和裁決的權力。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：乙方為生產企業，需在廠房內安裝特殊設備。補充條款：鑒于乙方需要安裝特殊設備，甲方應提供必要的安裝協助，包括提供合適的安裝位置、電源接入等。如因設備安裝導致租賃物損壞，乙方應負責修復并承擔相關費用。2.應用場合：租賃物位于繁華商業區，乙方需開展營業活動。補充條款：乙方開展營業活動時，應遵守當地的商業規定和噪聲限制，不得影響周邊環境的安寧。同時，乙方需確保營業活動期間的安全，避免對租賃物造成損壞。3.應用場合：租賃期限較長，乙方希望提前解除合同。補充條款：如乙方需提前解除合同，應至少提前六個月書面通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。甲方應在收到乙方通知后兩個月內將已支付的租金扣除違約金后退還給乙方。附件列表：1.廠房場地所有