產(chǎn)業(yè)園區(qū)二手房買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于__________省/市/自治區(qū)/縣/市/區(qū)/街道/號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房產(chǎn)為____層____房，建筑結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米。1.3房產(chǎn)的規(guī)劃用途為____，實際用途為____。1.4房產(chǎn)的附屬設施和裝修情況詳見附件一。第二條交易價格2.1雙方確認，房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將交易價格支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3過戶完成后，甲方應將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條履行期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。4.2雙方應按照本合同的約定，按時履行各自的義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。5.2違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的的一切費用和損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________年__________月__________日乙方（買方）：__________年__________月__________日附件一：房產(chǎn)附屬設施和裝修情況1.設施名稱：__________規(guī)格型號：__________數(shù)量：__________品牌：__________2.設施名稱：__________規(guī)格型號：__________數(shù)量：__________品牌：__________3.設施名稱：__________規(guī)格型號：__________數(shù)量：__________品牌：__________4.裝修情況：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件2.房產(chǎn)附屬設施和裝修情況清單3.房屋產(chǎn)權(quán)證號相關證明文件4.房產(chǎn)交易所需的其他相關文件和證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)：指自本合同簽訂之日起，甲方未能在約定的工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)：指自本合同簽訂之日起，甲方未能在約定的工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.甲方未能按時支付違約金：指甲方在本合同約定的違約情況下，未能按時向守約方支付違約金。4.乙方未能按約定時間支付交易價格：指乙方在本合同簽訂之日起，未能在約定的工作日內(nèi)將交易價格支付至甲方指定的銀行賬戶。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指為特定產(chǎn)業(yè)提供發(fā)展空間的區(qū)域，通常具有完善的基礎設施和相關的服務設施。2.二手房：指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的房產(chǎn)，即非首次交易的房產(chǎn)。3.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付問題：如遇到房產(chǎn)交付時發(fā)現(xiàn)問題，雙方應立即協(xié)商解決，如需要維修或更換部分設施，應在本合同中明確約定。2.過戶手續(xù)問題：如遇到過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)問題，雙方應共同解決，如有必要，可尋求專業(yè)律師或相關部門的幫助。3.支付問題：如遇到支付交易價格問題時，雙方應立即協(xié)商解決，如需要延遲支付，應在本合同中明確約定。4.違約問題：如遇到違約行為，守約方應立即與違約方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方作為產(chǎn)業(yè)園區(qū)二手房的賣方，愿意出售房產(chǎn)。2.