眼鏡店續租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________一、租賃期限1.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2乙方應在租賃期滿前__________個月內向甲方提出續租申請，雙方協商一致后可簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為__________個月一付，乙方應在簽訂合同時一次性支付__________個月的租金。三、費用承擔3.1乙方承擔租賃期間水、電、物業管理費等各項費用。3.2乙方應按甲方要求合理使用房屋及設施，如有損壞，乙方負責修復并承擔相關費用。四、裝修及設施4.1乙方有權對店鋪進行裝修，但需事先征得甲方書面同意，且裝修方案不得違反國家法律法規及甲方相關規定。4.2租賃期滿后，乙方應將店鋪恢復至租賃起始日的狀態，如有損壞或改動，乙方應按甲方要求恢復或賠償。五、合同的解除和終止5.1在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同。5.2在租賃期內，如甲方需提前終止租賃，應提前__________個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金。5.3租賃期滿后，本合同自動終止。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________授權代表（簽名）：__________授權代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.眼鏡店續租合同范本2.甲方（出租方）營業執照復印件3.乙方（承租方）營業執照復印件4.甲方授權代表身份證明復印件5.乙方授權代表身份證明復印件6.店鋪所有權證明文件7.租賃期滿后店鋪恢復狀態確認書8.裝修方案及相關審批文件9.水、電、物業管理費收費標準及結算憑證10.租金支付憑證及銀行轉賬記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未按甲方要求合理使用房屋及設施，導致損壞，視為違約。3.甲方未按約定提供租賃物，視為違約。4.甲方提前終止租賃，未支付相應違約金，視為違約。5.雙方在履行合同過程中發生爭議，不通過友好協商解決，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期支付的，按照違約金條款進行賠償。2.問題：乙方未按甲方要求合理使用房屋及設施。解決辦法：及時溝通，要求乙方整改，如造成損壞，要求乙方負責修復并承擔相關費用。3.問題：租賃期滿后，乙方不按約定恢復店鋪狀態。解決辦法：提前與乙方溝通，明確恢復店鋪狀態的要求，如乙方不履行，甲方有權采取必要措施，并要求乙方承擔相應費用。4.問題：甲方提前終止租賃，未支付相應違約金。解決辦法：要求甲方按照合同約定支付違約金，如甲方不支付，乙方有權向法院提起訴訟。5.問題：雙方在履行合同過程中發生爭議。解決辦法：通過友好協商解決，協商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.眼鏡店經營者與房東續簽租賃合同。2.眼鏡店經營者與房東就租賃期限、租金、費用承擔等條款進行協商。3.眼鏡