建筑改造施工合同填寫指南合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：_________________名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：_________________第一條工程內容（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________1.2施工方應按照業主提供的施工圖紙和技術要求進行施工，并保證工程質量符合相關法律法規及行業標準。1.3施工方應按照本合同約定的工期完成工程。具體工期見本合同附件一。第二條合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2業主支付施工方工程款項的進度及方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，業主支付施工方工程總價的30%作為預付款。（2）工程進度達到50%時，業主支付施工方工程總價的30%。（3）工程進度達到100%時，業主支付施工方工程總價的剩余40%。2.3施工方應開具合法有效的發票，業主有權根據國家稅收政策要求施工方開具相應的稅收發票。第三條工期3.1施工方應按照本合同約定的工期完成工程。如因施工方原因導致工程延期，施工方應承擔相應的違約責任。3.2如因不可抗力等特殊情況導致工程延期，雙方可協商延長工期，并相應調整工程進度計劃。第四條質量保修4.1施工方應對本工程的質量承擔保修責任。保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限見本合同附件一。4.2在保修期限內，如工程出現質量問題，施工方應在接到業主通知后的七個工作日內到達現場進行維修。4.3施工方在保修期內提供的維修服務，不得收取業主任何費用。第五條違約責任5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如一方違反本合同，應承擔相應的違約責任。5.2施工方如未按照約定工期完成工程，應按照逾期工程價款的1%向業主支付違約金。5.3業主如未按照約定時間支付工程款項，應按照逾期付款金額的1%向施工方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且工程款項結清之日終止。甲方（業主）：____________________乙方（施工方）：____________________授權代表（簽名）：______________授權代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件一：1.工程圖紙2.施工技術要求3.工期計劃4.質量保修期限一、附件列表：1.工程圖紙2.施工技術要求3.工期計劃4.質量保修期限二、違約行為及認定：1.施工方未按照約定工期完成工程，應按照逾期工程價款的1%向業主支付違約金。2.業主未按照約定時間支付工程款項，應按照逾期付款金額的1%向施工方支付違約金。3.施工方未按照本合同約定的工程質量標準完成工程，業主有權要求施工方重新施工或支付違約金。4.施工方在保修期內提供的維修服務不符合約定，業主有權要求施工方重新維修或支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.建筑改造施工合同：指業主與施工方簽訂的，就建筑物改造施工的內容、價款、工期、質量等方面的權利和義務進行約定的合同。2.工期：指施工方完成工程的時間，按照本合同附件三的工期計劃執行。3.質量保修：指施工方對工程質量承擔保修責任，按照本合同附件四的保修期限進行保修。4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：雙方應加強溝通，合理調整施工計劃，確保工程按時完成。如施工方原因導致工程延期，應按照本合同約定的違約金標準向業主支付違約金。2.工程質量問題：施工方應嚴格按照施工圖紙和技術要求進行施工，確保工程質量。如出現質量問題，施工方應在接到通知后的七個工作日內到達現場進行維修。3.工程款項支付：業主應按照本合同約定的付款進度支付工程款項。如業主逾期支付，應按照約定的違約金標準向施工方支付違約金。4.爭議解決：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均