化妝品原料倉庫租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________一、租賃倉庫及面積1.1甲方同意將位于__________的倉庫出租給乙方使用，倉庫面積為__________平方米。1.2乙方租賃倉庫的使用面積不得超出雙方約定的面積。二、租賃期限2.1本協議的租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協議。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元，按月支付。3.2乙方應在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬號信息如下：銀行名稱：__________賬號：__________戶名：__________四、租賃物的使用及保管4.1乙方應按約定用途使用倉庫，不得將倉庫用于非法用途。4.2乙方應妥善保管租賃物，確保倉庫的安全、衛生和整潔。4.3乙方不得在倉庫內進行任何形式的改建、擴建或其他結構變動。4.4乙方不得將倉庫轉租給第三方。五、維修及保養5.1甲方負責對倉庫進行定期維修和保養，確保倉庫的安全和正常使用。5.2因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔相應的維修費用。六、保險6.1乙方應自行購買并維持在整個租賃期間內針對倉庫內化妝品原料的保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。6.2乙方應在保險單據上注明甲方為第一受益人。七、提前終止協議7.1在租賃期限內，如乙方提前終止本協議，應提前一個月通知甲方，并支付提前終止協議的違約金，違約金為一個月租金的__________%。7.2在租賃期限內，如甲方提前終止本協議，應提前一個月通知乙方，并支付提前終止協議的違約金，違約金為一個月租金的__________%。八、違約責任8.1雙方應嚴格履行本協議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。九、爭議解決9.1本協議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.化妝品原料倉庫租賃合同2.租賃物使用權證明3.租賃物保險單據4.租金支付證明5.租賃物使用和保管協議6.維修和保養記錄7.租賃物轉租同意書（如有）8.提前終止協議證明9.違約金支付證明10.法律意見書（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用倉庫，或使用倉庫進行非法活動。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定對租賃物進行保險。4.乙方未按約定進行維修和保養。5.乙方未經甲方同意轉租倉庫。6.雙方提前終止協議，未按約定支付違約金。7.任何一方未履行協議約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有化妝品原料倉庫并出租給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃化妝品原料倉庫的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。6.保險：指承租方為倉庫內化妝品原料購買的保險。7.租賃物：指化妝品原料倉庫。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫使用面積爭議：重新測量倉庫面積，按實際面積調整租金。2.租金支付延遲：提醒乙方及時支付租金，逾期加收滯納金。3.倉庫損壞維修：及時聯系維修人員進行維修，維修費用由責任方承擔。4.轉租未經同意：禁止乙方轉租，違約金按約定支付。5.提前終止協議：按約定支付違約金，辦理協議終止手續。6.爭議解決：保留訴訟權利，尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.化妝品原