現代物流業房產轉讓合同模板合同編號：__________甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：第一條房產描述1.1甲方擁有的該房產位于__________（地址），房產證號：__________，土地使用權證號：__________。1.2該房產建筑總面積為__________平方米，房屋結構為__________，建筑年份為__________年。1.3該房產的權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條轉讓方式2.1甲方同意將該房產一次性轉讓給乙方，乙方同意接受該房產。2.2轉讓價格為本合同簽訂之日起，經雙方協商確定為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.3乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓款項支付給甲方。第三條房產交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房產的房產證、土地使用權證等相關權屬證明文件交付給乙方。3.2乙方應自交付權屬證明文件之日起，按相關法律法規規定，辦理該房產的過戶手續。3.3甲方應給予乙方必要的協助，確保過戶手續的順利完成。第四條稅費4.1辦理過戶手續過程中產生的一切稅費（包括但不限于契稅、個人所得稅等），由乙方承擔。4.2甲方應如實提供相關稅務部門要求的資料，協助乙方辦理稅費繳納手續。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如甲方未按約定時間交付權屬證明文件，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓款項的____%。5.3如乙方未按約定時間支付轉讓款項，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓款項的____%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產證2.土地使用權證3.房屋所有權轉移登記申請書4.稅費繳納證明5.過戶手續辦理相關文件6.雙方身份證明文件7.其他雙方約定的相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付權屬證明文件，視為違約。2.乙方未按約定時間支付轉讓款項，視為違約。3.甲方提供的房產權屬不清晰，存在權利糾紛，視為違約。4.甲方未如實提供相關稅務部門要求的資料，導致乙方無法辦理稅費繳納手續，視為違約。5.雙方未按約定履行合同其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產并同意轉讓的一方。2.乙方：指接受房產轉讓并同意支付轉讓款項的一方。3.房產：指位于特定地址的建筑物及其附屬設施。4.轉讓款項：指乙方支付給甲方的房產轉讓價格。5.過戶手續：指將房產所有權從甲方名下轉移至乙方名下的法定程序。6.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付權屬證明文件：解決辦法：甲方應盡快交付權屬證明文件，如逾期交付，應支付違約金給乙方。2.乙方未按約定時間支付轉讓款項：解決辦法：乙方應盡快支付轉讓款項，如逾期支付，應支付違約金給甲方。3.房產權屬不清晰，存在權利糾紛：解決辦法：甲方應保證房產權屬清晰，無權利糾紛。如存在糾紛，應由甲方負責解決。4.甲方未如實提供相關稅務部門要求的資料：解決辦法：甲方應如實提供資料，協助乙方辦理稅費繳納手續。如未如實提供，應承擔相應責任。5.雙方未按約定履行合同其他條款：解決辦法：雙方應嚴格按照合同條款履行各自義務。如發生爭議，可友好協商解決，協商不成的，可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為房產所有權人，愿意將房產轉讓給乙方。2.乙方愿意購買甲方擁有的房產，并支