?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的商鋪，并愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租并按照約定使用該商鋪，雙方為明確雙方的權利義務，經協商一致，特訂立本合同。第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：____________________1.2商鋪面積：____________________平方米1.3商鋪用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。第四條商鋪使用及維修4.1乙方應按約定用途使用商鋪，不得擅自改變用途。4.2乙方應合理使用商鋪設施，愛護公共財產，如有損壞，乙方應承擔修復費用。4.3租賃期間，商鋪的正常維護、維修費用由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。5.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2本合同任何一方未按約定履行義務，導致合同無法繼續履行的，另一方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。7.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息準確無誤：在簽訂合同前，仔細核對甲方和乙方的名稱、地址和聯系方式，確保信息真實有效。如發現錯誤，應及時更正。解決辦法：簽訂前由雙方共同核對信息，如有錯誤，及時更正。2.明確租賃期限：雙方應確保租賃期限的準確性，避免因期限不符導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限，如需調整，雙方協商一致并簽訂書面補充協議。3.租金及支付方式：租金金額和支付方式需明確，避免因租金支付問題導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確租金金額和支付方式，如有調整，雙方協商一致并簽訂書面補充協議。4.商鋪使用及維修：明確乙方使用商鋪的范圍和維修責任，避免因使用不當導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確乙方使用商鋪的范圍和維修責任，如有調整，雙方協商一致并簽訂書面補充協議。5.合同變更和解除：雙方應明確合同變更和解除的條件及違約責任，避免因合同變更或解除導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確合同變更和解除的條件及違約責任，如有調整，雙方協商一致并簽訂書面補充協議。6.違約責任：明確雙方違約責任，確保在發生違約情況時，有權要求對方承擔違約責任。解決辦法：在合同中明確雙方違約責任，如有調整，雙方協商一致并簽訂書面補充協議。7.爭議解決：明確雙方在發生爭議時的解決方式，確保爭議能夠得到有效解決。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，如有調整，雙方協商一致并簽訂書面補充協議。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有商鋪并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃商鋪的時間長度。4.租金：指承租方為使用商鋪而支付給出租方的費用。5.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給另一方的違約金。6.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：指當合同各方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.市場商鋪租賃：適用于市場內的商鋪租賃交易。2.商業街區商鋪租賃：適用于商業街、步行街等街區商鋪的租賃。3.購物中心商鋪租賃：適用于購物中心內商鋪的租賃。4.辦公樓商鋪租賃：適用于辦公樓內商鋪的租賃。5.其他商業用途商鋪租賃：適用于各類商業用途的商鋪租賃。補充條款：1.商鋪裝修條款：明確商鋪裝修的相關要求、標準和費用承擔等。2.商鋪轉讓條款：規定商鋪租賃期間內，承租方是否可以轉讓商鋪權益。3.商鋪免租期條款：約定免租期的時間、條件和范圍。4.租金調整條款：明確租金調整的條件、方式和幅度。5.提前解除合同條款：規定提前解除合同的條件、違約金賠償等。6.保險條款：要求承租方購買相應的商業保險，保障商鋪及財產安全。7.知識產權保護條款：明確雙方對商鋪內知識產權的保護責任。8.環境保護和消防安全條款：規定商鋪在使用過程中應遵守的環境保護和消防安全規定。附件列表：1.商鋪平面圖：標明商鋪的具體位置、面積和布局。2.商鋪現狀照片：記錄商鋪在租賃前的現狀。3.商鋪裝修設計方案：如有裝修