土地出權合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出讓人”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“受讓人”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________市__________區__________街道__________號的土地使用權，該土地使用權證號為__________。

二、乙方有意向購買甲方擁有的上述土地使用權。

為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，達成如下協議：

第一條土地使用權轉讓

1.1出讓人同意將上述土地使用權轉讓給乙方。

1.2本合同簽訂后，甲方應于______日內將土地使用權證及相關材料交付乙方。

第二條付款方式

2.1乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付轉讓價款人民幣______元整（大寫：________________________）。

2.2付款方式：______（銀行轉賬、現金等）。

2.3甲方收到乙方付款后，應出具收款憑證。

第三條土地使用權變更登記

3.1乙方在支付全部轉讓價款后，有權申請辦理土地使用權變更登記手續。

3.2甲方應積極配合乙方辦理土地使用權變更登記手續，并在乙方提交相關材料后______日內予以辦理。

3.3土地使用權變更登記手續完成后，甲方應將新的土地使用權證交付乙方。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

5.2本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。

5.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.土地使用權證

2.付款憑證

3.雙方協商的其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出讓人”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“受讓人”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________市__________區__________街道__________號的土地使用權，該土地使用權證號為__________。

二、乙方有意向購買甲方擁有的上述土地使用權。

三、擔保方同意為乙方的付款義務提供擔保。

為明確各方的權利義務，保障甲方的權益，經甲乙雙方及擔保方友好協商，達成如下協議：

第一條土地使用權轉讓

1.1出讓人同意將上述土地使用權轉讓給乙方。

1.2本合同簽訂后，甲方應于______日內將土地使用權證及相關材料交付乙方。

1.3乙方在支付全部轉讓價款前，甲方有權保留土地使用權證及相關材料。

第二條付款方式

2.1乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付轉讓價款人民幣______元整（大寫：________________________）。

2.2付款方式：______（銀行轉賬、現金等）。

2.3甲方收到乙方付款后，應出具收款憑證。

第三條擔保方責任

3.1擔保方對本合同中乙方應向甲方支付的轉讓價款承擔連帶保證責任。

3.2擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付全部轉讓價款之日止。

3.3擔保方在擔保期限內，如乙方未履行付款義務，擔保方應立即履行擔保責任，向甲方支付轉讓價款。

第四條甲方權利

4.1甲方有權要求乙方在規定期限內支付轉讓價款。

4.2甲方有權要求乙方在支付全部轉讓價款前，提供相應的擔保措施。

4.3甲方有權要求乙方提供相關證明文件，證明其具備支付轉讓價款的能力。

4.4甲方有權在乙方違約的情況下，要求擔保方履行擔保責任。

第五條乙方違約責任

5.1乙方未按約定時間支付轉讓價款的，應向甲方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按約定時間支付轉讓價款，且未在甲方要求的合理期限內支付的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的損失。

5.3乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式______份，甲乙雙方及擔保方各執______份，具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.土地使用權證

2.付款憑證

3.擔保協議

4.雙方協商的其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過擔保方的擔保，確保乙方的付款能力，降低甲方的交易風險。

2.加大乙方的違約成本，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在土地使用權轉讓過程中的權益，確保甲方獲得預期收益。

2.通過增加甲方的權利條款和利益條款，使甲方在合同中處于主導地位。

3.通過限制乙方的違約行為，降低甲方的風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出讓人”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“受讓人”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________市__________區__________街道__________號的房產，該房產證號為__________。

二、乙方有意向購買甲方擁有的上述房產。

三、擔保方同意為乙方的購房款提供擔保。

為明確各方的權利義務，保障乙方的權益，經甲乙雙方及擔保方友好協商，達成如下協議：

第一條房產轉讓

1.1出讓人同意將上述房產轉讓給乙方。

1.2本合同簽訂后，甲方應于______日內將房產證及相關材料交付乙方。

1.3乙方在支付全部購房款前，甲方有權保留房產證及相關材料。

第二條付款方式

2.1乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付購房款人民幣______元整（大寫：________________________）。

2.2付款方式：______（銀行轉賬、現金等）。

2.3甲方收到乙方付款后，應出具收款憑證。

第三條擔保方責任

3.1擔保方對本合同中乙方應向甲方支付的購房款承擔連帶保證責任。

3.2擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付全部購房款之日止。

3.3擔保方在擔保期限內，如乙方未履行付款義務，擔保方應立即履行擔保責任，向甲方支付購房款。

第四條乙方權利

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間交付房產證及相關材料。

4.2乙方有權要求甲方在乙方支付購房款前，提供必要的房產過戶手續。

4.3乙方有權在甲方違約的情況下，要求擔保方履行擔保責任，保障其購房權益。

第五條甲方違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房產證的，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2甲方未按約定時間交付房產證，且未在乙方要求的合理期限內交付的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的損失。

5.3甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式______份，甲乙雙方及擔保方各執______份，具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產證

2.付款憑證

3.擔保協議

4.雙方協商的其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在購房過程中的權益得到充分保障