出租商鋪庫房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪庫房（以下簡稱“庫房”），乙方愿意承租該庫房用于經營，雙方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，就乙方承租甲方庫房事宜達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商鋪庫房，面積共計____________________平方米。

1.2乙方租賃庫房用于____________________，不得擅自改變用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元，租金支付方式為現金支付或銀行轉賬，具體支付日期為每月____日。

三、押金及費用

3.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，經甲方驗收無損壞，無欠費的情況下，甲方應無息退還押金。

3.2乙方應承擔租賃期間庫房的水電費、物業管理費等相關費用，費用繳納方式由雙方另行協商。

四、交付與驗收

4.1甲方應于合同約定的交付日期前將庫房交付乙方使用，乙方應在收到庫房后____日內對庫房進行驗收，如有損壞或不符合約定的，乙方應在驗收期內通知甲方，甲方應在接到通知后____日內予以修復或更換。

4.2驗收合格后，乙方應在驗收單上簽字確認。

五、維護與保養

5.1乙方應妥善保管庫房，保持庫房整潔、安全，不得擅自改動庫房結構。

5.2乙方應負責庫房內設施的日常維護與保養，確保設施正常運行。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為____元。

6.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

1.庫房照片

2.庫房設施清單

3.庫房租賃合同附件（如：水電費繳納證明、物業管理費繳納證明等）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪庫房（以下簡稱“庫房”），乙方愿意承租該庫房用于經營，為保障甲方的權益，引入丙方作為第三方監督機構，三方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，就乙方承租甲方庫房事宜達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商鋪庫房，面積共計____________________平方米。

1.2乙方租賃庫房用于____________________，不得擅自改變用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元，租金支付方式為現金支付或銀行轉賬，具體支付日期為每月____日。

三、押金及費用

3.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，經甲方驗收無損壞，無欠費的情況下，甲方應無息退還押金。

3.2乙方應承擔租賃期間庫房的水電費、物業管理費等相關費用，費用繳納方式由雙方另行協商。

四、交付與驗收

4.1甲方應于合同約定的交付日期前將庫房交付乙方使用，乙方應在收到庫房后____日內對庫房進行驗收，如有損壞或不符合約定的，乙方應在驗收期內通知甲方，甲方應在接到通知后____日內予以修復或更換。

4.2驗收合格后，乙方應在驗收單上簽字確認。

五、維護與保養

5.1乙方應妥善保管庫房，保持庫房整潔、安全，不得擅自改動庫房結構。

5.2乙方應負責庫房內設施的日常維護與保養，確保設施正常運行。

六、丙方責任

6.1丙方作為第三方監督機構，負責監督本合同的履行情況，包括但不限于：

（1）監督乙方按時支付租金；

（2）監督乙方對庫房的維護與保養；

（3）監督乙方遵守合同約定的其他義務。

6.2丙方有權對乙方的違約行為進行調查，并提出處理建議。

七、甲方的權益

7.1甲方享有以下權益：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，逾期支付的，乙方應向甲方支付滯納金；

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定對庫房進行維護與保養；

（3）甲方有權要求乙方遵守合同約定的其他義務；

（4）甲方有權要求丙方對乙方的違約行為進行調查和處理。

八、乙方的違約責任

8.1乙方如有以下違約行為，應承擔相應的違約責任：

（1）逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金；

（2）擅自改變庫房用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失；

（3）損壞庫房或設施的，乙方應負責修復或賠償；

（4）違反合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

1.庫房照片

2.庫房設施清單

3.庫房租賃合同附件（如：水電費繳納證明、物業管理費繳納證明等）

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保合同的履行，降低租賃風險。甲方作為主導方，通過引入第三方監督機構，增加了自身權益的保護力度，同時，明確了乙方的違約責任和限制條款，確保了甲方的多種利益得到保障。本次合同的簽訂，有利于甲乙雙方建立長期、穩定的合作關系，促進甲方的業務發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪庫房（以下簡稱“庫房”），乙方愿意承租該庫房用于經營，為保障乙方的權益，引入丙方作為第三方監督機構，三方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，就乙方承租甲方庫房事宜達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商鋪庫房，面積共計____________________平方米。

1.2乙方租賃庫房用于____________________，不得擅自改變用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元，租金支付方式為現金支付或銀行轉賬，具體支付日期為每月____日。

三、押金及費用

3.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，經甲方驗收無損壞，無欠費的情況下，甲方應無息退還押金。

3.2乙方應承擔租賃期間庫房的水電費、物業管理費等相關費用，費用繳納方式由雙方另行協商。

四、交付與驗收

4.1甲方應于合同約定的交付日期前將庫房交付乙方使用，乙方應在收到庫房后____日內對庫房進行驗收，如有損壞或不符合約定的，乙方應在驗收期內通知甲方，甲方應在接到通知后____日內予以修復或更換。

4.2驗收合格后，乙方應在驗收單上簽字確認。

五、乙方權益

5.1乙方享有以下權益：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付符合約定的庫房；

（2）乙方有權要求甲方在約定的時間內對庫房進行維修；

（3）乙方有權要求甲方保證庫房的安全和穩定供應；

（4）乙方有權在合同約定的范圍內使用庫房，不得干涉乙方的經營自主權。

六、丙方責任

6.1丙方作為第三方監督機構，負責監督本合同的履行情況，包括但不限于：

（1）監督甲方按時交付符合約定的庫房；

（2）監督甲方按照合同約定對庫房進行維修；

（3）監督甲方保障庫房的安全和穩定供應；

（4）監督甲方不得干涉乙方的經營自主權。

七、甲方違約責任

7.1甲方如有以下違約行為，應承擔相應的違約責任：

（1）逾期交付庫房的，甲方應向乙方支付違約金；

（2）未按約定維修庫房的，甲方應承擔維修費用；

（3）未保證庫房安全和穩定供應的，甲方應承擔相應的賠償責任；

（4）干涉乙方經營自主權的，甲方應立即停止，并承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

1.庫房照片

2.庫房設施清單

3.庫房租賃合同附件（如：水電費繳納