東莞市房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________路的房屋一套，愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的房屋位于東莞市__________路__________號，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方保證出租房屋產權清晰，無任何抵押、查封、訴訟等權利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續簽一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方應按照約定的支付方式，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，乙方應將房屋恢復原狀，無損壞、欠費等情況，甲方無異議的情況下，退還乙方全部押金。

五、房屋使用

5.1乙方應按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

5.2乙方應愛護房屋及附屬設施，不得擅自拆除、破壞。

六、維修責任

6.1房屋及附屬設施的日常維修由乙方負責，但房屋主體結構的維修由甲方負責。

6.2乙方在房屋使用過程中，如發現房屋及附屬設施存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內予以維修。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向東莞市__________法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，雙方各執一份。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________路的房屋一套，愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保；雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的房屋位于東莞市__________路__________號，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方保證出租房屋產權清晰，無任何抵押、查封、訴訟等權利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續簽一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方應按照約定的支付方式，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及丙方擔保責任

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，包括但不限于租金支付、房屋使用、維修責任等。

4.3如乙方違約，丙方應在接到甲方通知后__________日內履行擔保責任。

五、房屋使用

5.1乙方應按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

5.2乙方應愛護房屋及附屬設施，不得擅自拆除、破壞。

5.3乙方在使用過程中，如因自身原因導致房屋及附屬設施損壞，應承擔修復責任。

六、維修責任

6.1房屋及附屬設施的日常維修由乙方負責，但房屋主體結構的維修由甲方負責。

6.2乙方在房屋使用過程中，如發現房屋及附屬設施存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內予以維修。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

7.3乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施的，應承擔相應的賠償責任。

7.4丙方未履行擔保責任的，甲方有權向其追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向東莞市__________法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方的介入旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付租金，維護租賃關系的穩定。

10.2丙方的擔保責任有助于甲方降低租賃風險，增加租賃收益。

十一、甲方權益主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，享有房屋所有權，有權要求乙方按照約定支付租金、使用房屋。

11.2甲方主導合同條款，有利于保護自身合法權益，降低租賃風險。

11.3甲方在合同中設定多種權利條款，旨在確保租賃關系的順利進行，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介服務方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________路的商鋪一套，愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該商鋪，丙方作為中介服務方，提供專業服務并協助雙方達成租賃協議；雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的商鋪位于東莞市__________路__________號，商鋪面積為__________平方米，包括__________間辦公室和__________間店鋪。

1.2甲方保證出租商鋪產權清晰，無任何抵押、查封、訴訟等權利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續簽一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方應按照約定的支付方式，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方服務費用

4.1丙方提供中介服務，收取服務費用人民幣__________元，乙方應在簽訂本合同前支付。

4.2丙方承諾提供專業租賃咨詢服務，協助乙方與甲方簽訂本合同。

五、商鋪使用

5.1乙方應按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構或用途。

5.2乙方應愛護商鋪及附屬設施，不得擅自拆除、破壞。

六、維修責任

6.1商鋪及附屬設施的日常維修由乙方負責，但商鋪主體結構的維修由甲方負責。

6.2乙方在商鋪使用過程中，如發現商鋪及附屬設施存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內予以維修。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

7.3乙方擅自改變商鋪結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

七、丙方責任

7.4丙方作為中介服務方，應對乙方的租賃需求提供真實、準確的信息，并對乙方的租賃行為進行必要的監督。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向東莞市__________法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。

十、乙方權益為主導的目