買賣定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯系電話：____________________

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產的地址：________________________

2.標的房產的土地使用權性質：________________________

3.標的房產的建筑面積：________________________

4.標的房產的產權證號：________________________

5.標的房產的用途：________________________

二、買賣雙方的權利和義務

1.買方有義務在合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整），定金支付方式：________________________。

2.買方有義務在支付定金后____個工作日內，向賣方提供相關購房材料，包括但不限于：身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明等。

3.賣方有義務在收到買方提供的購房材料后____個工作日內，向買方出具《房屋買賣合同》。

4.賣方有義務在《房屋買賣合同》簽訂后____個工作日內，配合買方辦理標的房產的產權過戶手續。

5.雙方應按照國家相關法律法規及政策規定，履行納稅、繳費等義務。

三、定金的處理

1.買方支付的定金作為買賣雙方的誠意金，用于雙方簽訂正式《房屋買賣合同》的依據。

2.若買方在支付定金后因自身原因放棄購買標的房產，則無權要求返還定金。

3.若賣方在收到定金后因自身原因拒絕出售標的房產，應雙倍返還買方定金。

四、違約責任

1.若買方未按約定支付定金，視為買方放棄購買標的房產，賣方有權解除合同，且買方無權要求返還定金。

2.若賣方未按約定提供《房屋買賣合同》或辦理產權過戶手續，應向買方支付相當于已支付定金____%的違約金。

3.若買方未按約定提供相關購房材料，賣方有權解除合同，且買方無權要求返還定金。

五、爭議解決

雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同附件如下：

（1）標的房產產權證復印件；

（2）標的房產測繪報告；

（3）買賣雙方身份證明材料；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯系電話：____________________

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），為保障買方的權益，丙方同意作為擔保方，對買賣雙方的權利義務進行擔保。雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產的地址：________________________

2.標的房產的土地使用權性質：________________________

3.標的房產的建筑面積：________________________

4.標的房產的產權證號：________________________

5.標的房產的用途：________________________

二、買賣雙方的權利和義務

1.買方有權要求賣方在合同簽訂之日起____個工作日內，向買方提供標的房產的產權證、測繪報告等必要文件。

2.買方有權要求賣方在合同簽訂之日起____個工作日內，配合買方辦理標的房產的產權過戶手續。

3.買方有權在標的房產產權過戶前，對標的房產進行實地考察和驗收。

三、擔保方的責權利

1.擔保方應保證賣方在合同簽訂后____個工作日內，向買方提供標的房產的產權證、測繪報告等必要文件。

2.擔保方應保證賣方在合同簽訂后____個工作日內，配合買方辦理標的房產的產權過戶手續。

3.若賣方未能履行上述義務，擔保方應承擔相應的法律責任，并賠償買方因此遭受的損失。

四、甲方的權益保障

1.買方有權要求賣方在合同簽訂之日起____個工作日內，支付標的房產總價款的____%作為定金。

2.買方有權在標的房產產權過戶后，要求賣方提供房屋維修基金、物業服務合同等必要文件。

3.買方有權在標的房產交付使用后____個工作日內，要求賣方提供房屋質量保修卡。

五、乙方的違約及限制條款

1.若賣方未能按照約定提供標的房產的產權證、測繪報告等必要文件，應向買方支付相當于已支付定金____%的違約金。

2.若賣方未能按照約定配合買方辦理標的房產的產權過戶手續，應向買方支付相當于已支付定金____%的違約金。

3.若賣方在標的房產產權過戶前，擅自處置標的房產，應向買方支付相當于已支付定金____%的違約金。

4.賣方在合同簽訂后，不得擅自提高標的房產的價格，否則應向買方支付相當于已支付定金____%的違約金。

六、爭議解決

雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同附件如下：

（1）標的房產產權證復印件；

（2）標的房產測繪報告；

（3）買賣雙方身份證明材料；

（4）擔保方出具的擔保書；

（5）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保買賣雙方權益的平衡。通過擔保方的參與，甲方可以降低交易風險，保障自身的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于通過增加自身權利條款和利益條款，確保在交易過程中獲得最大程度的權益保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，加強對賣方行為的約束，保障甲方在交易中的權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監管方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯系電話：____________________

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于________________________的設備（以下簡稱“標的設備”），為保障賣方的權益，丙方同意作為監管方，對買賣雙方的權利義務進行監管。雙方經友好協商，就標的設備的買賣事宜及監管事宜達成如下協議：

一、標的設備的基本情況

1.標的設備的名稱：________________________

2.標的設備的型號：________________________

3.標的設備的數量：________________________

4.標的設備的規格：________________________

5.標的設備的出廠日期：________________________

二、買賣雙方的權利和義務

1.買方有權要求賣方在合同簽訂之日起____個工作日內，提供標的設備的詳細技術參數、使用說明等相關資料。

2.買方有權要求賣方在合同簽訂之日起____個工作日內，提供標的設備的質保期證明、售后服務承諾等文件。

三、監管方的責權利

1.監管方有權要求賣方在合同簽訂后____個工作日內，確保標的設備符合合同約定的技術標準和質量要求。

2.監管方有權對標的設備的交付過程進行監督，確保交付的設備與合同約定一致。

3.若賣方未能履行上述義務，監管方有權要求賣方承擔相應的違約責任，并向買方進行賠償。

四、乙方的權益保障

1.買方在合同簽訂之日起____個工作日內，應向賣方支付標的設備總價款的____%作為預付款。

2.買方在標的設備驗收合格后____個工作日內，應向賣方支付剩余款項。

3.若買方未能按時支付預付款，賣方有權解除合同，且買方無權要求返還已支付的預付款。

4.賣方有權要求買方在合同簽訂后____個工作日內，提供必要的安裝和使用條件。

五、甲方的違約及限制條款

1.若買方未按約定支付預付款，賣方有權解除合同，且買方無權要求返還已支付的預付款。

2.若買方未能按時提供安裝和使用條件，賣方有權要求買方支付違約金，金額為標的設備總價款的____%。

3.若買方在合同履行過程中，違反合同約定的其他義務，賣方有權要求買方支付違約金，并有權解除合同。

六、爭議解決

雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的設備所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同附件如下：

（1）標的設備技術參數及使用說明；

（2）標的設備質保期證明；

（3）售后服務承諾；

（4）監管方出具的監管協議；

（5）其他相關