付費物業服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業服務提供方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（物業服務接受方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于甲方具備物業服務資質，乙方有意接受甲方提供的物業服務，雙方經友好協商，就物業服務事宜達成如下協議：

一、服務內容

1.1甲方應按照國家法律法規、行業標準及物業管理規范，為乙方提供以下物業服務：

（1）物業管理區域內公共區域的清潔、綠化、養護、維修、安全保障、秩序維護、停車管理等；

（2）物業管理區域內公共設施設備的運行、維護、保養；

（3）物業管理區域內公共區域的消防、安防、監控等安全保障工作；

（4）物業管理區域內公共區域的宣傳、文化活動組織；

（5）其他經雙方約定的服務內容。

1.2甲方應按照乙方的要求，提供以下增值服務：

（1）家政服務；

（2）維修服務；

（3）綠化養護服務；

（4）其他經雙方約定的增值服務。

二、服務期限

2.1本合同服務期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

2.2乙方有權在合同期限屆滿前______個月向甲方提出終止合同，甲方應予以配合。

三、服務費用及支付方式

3.1甲方應按照國家規定和雙方約定，合理確定物業服務收費標準。

3.2乙方應按照甲方提供的物業服務收費標準，按時足額支付物業服務費用。

3.3乙方支付物業服務費用的方式為：______（現金、銀行轉賬、其他方式）。

四、權利義務

4.1甲方權利：

（1）按照本合同約定，向乙方提供物業服務；

（2）要求乙方遵守物業管理規范，維護物業管理區域內的公共秩序；

（3）對乙方違反物業管理規范的行為進行制止、糾正；

（4）依法對乙方進行處罰。

4.2甲方義務：

（1）按照本合同約定，為乙方提供合格的物業服務；

（2）遵守國家法律法規、行業標準及物業管理規范；

（3）對乙方提出的合理要求，及時給予答復；

（4）保障乙方合法權益。

4.3乙方權利：

（1）要求甲方按照本合同約定，提供合格的物業服務；

（2）監督甲方履行物業服務義務；

（3）對甲方違反物業管理規范的行為進行投訴；

（4）依法維護自身合法權益。

4.4乙方義務：

（1）遵守國家法律法規、行業標準及物業管理規范；

（2）按時足額支付物業服務費用；

（3）維護物業管理區域內的公共秩序；

（4）配合甲方履行物業服務義務。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定提供物業服務的，應向乙方支付違約金______元/日，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3乙方未按時足額支付物業服務費用的，應向甲方支付違約金______元/日，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.3附件：

（1）物業服務收費標準；

（2）物業服務合同補充協議；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）物業服務收費標準；

（2）物業服務合同補充協議；

（3）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（物業服務提供方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（物業服務接受方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

電子郵箱：____________________

丙方（第三方服務提供方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于甲方具備物業服務資質，乙方有意接受甲方提供的物業服務，丙方作為第三方服務提供方，根據其專業能力和服務范圍，經三方友好協商，就物業服務事宜達成如下協議：

一、服務內容

1.1甲方應按照國家法律法規、行業標準及物業管理規范，為乙方提供以下物業服務：

（1）物業管理區域內公共區域的清潔、綠化、養護、維修、安全保障、秩序維護、停車管理等；

（2）物業管理區域內公共設施設備的運行、維護、保養；

（3）物業管理區域內公共區域的消防、安防、監控等安全保障工作；

（4）物業管理區域內公共區域的宣傳、文化活動組織；

（5）其他經三方約定的服務內容。

1.2甲方應委托丙方承擔以下服務：

（1）丙方負責物業管理區域內公共區域的清潔、綠化、養護、維修等日常維護工作；

（2）丙方負責物業管理區域內公共設施設備的運行、維護、保養；

（3）丙方負責物業管理區域內公共區域的消防、安防、監控等安全保障工作；

（4）丙方負責物業管理區域內公共區域的宣傳、文化活動組織；

（5）丙方負責其他經三方約定的服務內容。

二、服務期限

2.1本合同服務期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

三、服務費用及支付方式

3.1甲方應按照國家規定和雙方約定，合理確定物業服務收費標準。

3.2乙方應按照甲方提供的物業服務收費標準，按時足額支付物業服務費用。

3.3乙方支付物業服務費用的方式為：______（現金、銀行轉賬、其他方式）。

四、甲方的權利義務

4.1甲方的權利：

（1）對丙方的服務質量進行監督，確保其符合合同約定；

（2）對丙方的服務進行必要的調整和指導；

（3）在丙方違約的情況下，有權解除與丙方的服務合同，并要求乙方支付違約金；

（4）在丙方無法履行服務職責時，甲方有權自行提供或委托其他第三方提供服務。

4.2甲方的義務：

（1）向丙方提供必要的資料和條件，確保丙方能夠履行服務職責；

（2）對丙方的服務進行必要的協調和支持；

（3）對丙方的服務成果進行驗收和評價；

（4）按照合同約定支付丙方的服務費用。

五、乙方的權利義務

5.1乙方的權利：

（1）要求甲方按照本合同約定，提供合格的物業服務；

（2）監督甲方履行物業服務義務；

（3）對甲方違反物業管理規范的行為進行投訴；

（4）依法維護自身合法權益。

5.2乙方的義務：

（1）遵守國家法律法規、行業標準及物業管理規范；

（2）按時足額支付物業服務費用；

（3）維護物業管理區域內的公共秩序；

（4）配合甲方履行物業服務義務。

六、丙方的權利義務

6.1丙方的權利：

（1）根據合同約定，獲得相應的服務費用；

（2）在服務過程中，如遇不可抗力等原因導致無法履行服務職責，有權向甲方提出合理要求。

6.2丙方的義務：

（1）按照合同約定，提供合格的物業服務；

（2）遵守國家法律法規、行業標準及物業管理規范；

（3）對甲方和乙方的合理要求及時響應；

（4）在服務過程中，確保服務質量。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2丙方未按約定提供物業服務的，應向甲方支付違約金______元/日，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1合同期滿或任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續履行時，合同自行終止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.3附件：

（1）物業服務收費標準；

（2）物業服務合同補充協議；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業的服務提供方，提升服務質量和效率，降低甲方在物業服務方面的風險。甲方為主導的目的和意義在于，確保物業服務符合自身利益，提高物業管理水平，保障業主權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（物業經營管理方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（物業使用方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

電子郵箱：____________________

丙方（第三方物業管理方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于甲方擁有物業經營管理權，乙方需要使用該物業，丙方作為專業的物業管理方，經三方友好協商，就物業使用及管理事宜達成如下協議：

一、物業使用與管理

1.1甲方同意將物業交由乙方使用，乙方應遵守國家法律法規、物業管理規章制度及本合同約定。

1.2丙方負責物業的日常管理，包括但不限于清潔、綠化、維修、安全保障、秩序維護等。

1.3乙方有權要求丙方提供符合合同約定的物業管理服務。

二、服務期限

2.1本合同服務期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

三、服務費用及支付方式

3.1乙方應按照丙方提供的物業管理服務收費標準，按時足額支付物業管理服務費用。

3.2乙方支付物業管理服務費用的方式為：______（現金、銀行轉賬、其他方式）。

四、乙方的權利義務

4.1乙方的權利：

（1）要求丙方提供符合合同約定的物業管理服務；

（2）對丙方的服務進行監督，提出合理建議；

（3）在丙方服務不符合約定時，有權要求丙方改正或解除合同；

（4）在物業使用過程中，享有合法的使用權。

4.2乙方的義務：

（1）遵守國家法律法規、物業管理規章制度及本合同約定；

（2）按時足額支付物業管理服務費用；

（3）合理使用物業，不得損害物業的完好和他人權益。

五、丙方的權利義務

5.1丙方的權利：

（1）根據合同約定，獲得相應的物業管理服務費用；

（2）在乙方使用物業過程中，有權對乙方進行必要的管理和監督；

（3）在服務過程中，如遇不可抗力等原因導致無法履行服務職責，有權向甲方提出合理要求。

5.2丙方的義務：

（1）按照合同約定，提供符合標準的物業管理服務；

（2）遵守國家法律法規、物業管理規章制度及本合同約定；

（3）對乙方的合理要求及時響應；

（4）在服務過程中，確保服務質量。

六、甲方的權利義務

6.1甲方的權利：

（1）監督丙方履行物業管理職責；

（2）在丙方違約的情況下，有權解除與丙方的服務合同，并要求丙方承擔違約責任；

（3）在丙方無法履行服務職責時，甲方有權自行提供或委托其他第三方提供服務。

6.2甲方的義務：

（1）保證物業的完好和正常使用；

（2）提供必要的支持，確保丙方能夠履行物業管理職責；

（3）在丙方服務過程中，提供必要的協調和協助。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2丙方未按約定提供物業管理服務的，應向乙方支付違約金______元/日，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1合同期滿或任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續履行時，合同自行終止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

10.3