商業(yè)鋪位租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日簽訂，以茲證明：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的商業(yè)鋪位（以下簡(jiǎn)稱“鋪位”）的出租權(quán)；

二、乙方愿意租賃上述鋪位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

三、甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就鋪位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條鋪位基本情況

1.1鋪位位于：____________________；

1.2鋪位面積：____________________；

1.3鋪位用途：____________________；

1.4鋪位權(quán)屬：甲方擁有合法的鋪位所有權(quán)和出租權(quán)。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月；

2.2租金：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元；

2.3租金支付方式：____________________。

第三條乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用鋪位進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定；

3.3乙方應(yīng)愛護(hù)鋪位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞；

3.4乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證鋪位的權(quán)屬合法，無(wú)任何爭(zhēng)議；

4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)鋪位內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)；

4.3甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)；

4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督。

第五條合同解除

5.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同；

5.2在租賃期限內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

6.2因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

8.3本合同附件如下：

附件一：租賃房屋平面圖

附件二：租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單

附件三：物業(yè)服務(wù)協(xié)議

附件四：水電費(fèi)繳納協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂，以茲證明：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的商業(yè)鋪位（以下簡(jiǎn)稱“鋪位”）的出租權(quán)；

二、乙方愿意租賃上述鋪位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

三、丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)；

四、甲乙丙三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就鋪位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條鋪位基本情況

1.1鋪位位于：____________________；

1.2鋪位面積：____________________；

1.3鋪位用途：____________________；

1.4鋪位權(quán)屬：甲方擁有合法的鋪位所有權(quán)和出租權(quán)。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月；

2.2租金：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元；

2.3租金支付方式：____________________。

第三條乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用鋪位進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定；

3.3乙方應(yīng)愛護(hù)鋪位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞；

3.4乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

第四條丙方權(quán)利義務(wù)

4.1丙方同意在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方履行本合同義務(wù)；

4.3丙方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的全部損失。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)；

5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)向其支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

5.4甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償全部損失。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

6.2丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

6.3因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

8.3本合同附件如下：

附件一：租賃房屋平面圖

附件二：租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單

附件三：物業(yè)服務(wù)協(xié)議

附件四：水電費(fèi)繳納協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同中，第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保護(hù)。甲方作為出租方，在租賃過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，享有對(duì)乙方及丙方的監(jiān)督權(quán)、追償權(quán)等，從而確保甲方在合同履行過(guò)程中的利益最大化。同時(shí)，本合同增加了乙方的違約及限制條款，限制了乙方的經(jīng)營(yíng)行為，保障了甲方的合法權(quán)益。丙方的擔(dān)保責(zé)任，進(jìn)一步增強(qiáng)了合同的可執(zhí)行性，為甲方提供了多重保障?？傮w而言，本合同在維護(hù)甲方權(quán)益的同時(shí)，也兼顧了乙方和丙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了三方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂，以茲證明：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的商業(yè)鋪位（以下簡(jiǎn)稱“鋪位”）的出租權(quán)；

二、乙方希望租賃上述鋪位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

三、丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃提供擔(dān)保服務(wù)；

四、甲乙丙三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就鋪位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條鋪位基本情況

1.1鋪位位于：____________________；

1.2鋪位面積：____________________；

1.3鋪位用途：____________________；

1.4鋪位權(quán)屬：甲方擁有合法的鋪位所有權(quán)和出租權(quán)。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月；

2.2租金：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元；

2.3租金支付方式：____________________。

第三條乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用鋪位進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)；

3.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)鋪位進(jìn)行合法裝修；

3.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定；

3.5乙方應(yīng)愛護(hù)鋪位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞；

3.6乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

第四條丙方權(quán)利義務(wù)

4.1丙方同意在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方履行本合同義務(wù)；

4.3丙方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的全部損失。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證鋪位的權(quán)屬合法，無(wú)任何爭(zhēng)議；

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)鋪位內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)；

5.3甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)；

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

5.5甲方不得隨意提高租金或單方面改變租賃條件。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

6.2丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

6.3因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

8.3本合同附件如下：

附件一：租賃房屋平面圖

附件二：租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單

附件三：物業(yè)服務(wù)協(xié)議

附件四：水電費(fèi)繳納協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在保障乙方的合法權(quán)益，確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。乙方作為承租方，擁有對(duì)鋪位的合法使用權(quán)、裝修權(quán)以及要求甲方提供必要服務(wù)的要求權(quán)。同時(shí)，乙方在合同中明確了違約責(zé)任，確保在出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)能夠得到相應(yīng)的補(bǔ)償。丙方作為第三方擔(dān)保方，其存在使得乙方在面臨甲方違約時(shí)有額外的保障。

乙方為主導(dǎo)