單位租賃房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體位置：__________

1.2租賃房屋的建筑面積：__________平方米

1.3租賃房屋的房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4租賃房屋的裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)租__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

4.2租賃期滿或乙方提前終止本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并退還押金（扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用）。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

5.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

5.3租賃期滿或乙方提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）如乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，或損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。

7.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.租賃房屋租賃合同登記備案證明復(fù)印件

3.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體位置：__________

1.2租賃房屋的建筑面積：__________平方米

1.3租賃房屋的房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4租賃房屋的裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)租__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

4.2租賃期滿或乙方提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并退還押金（扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用）。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，在本合同履行過程中，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，如乙方未支付，丙方有權(quán)代為支付，并要求乙方向其支付相應(yīng)費(fèi)用。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

6.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

6.3租賃期滿或乙方提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方享有本合同的全部權(quán)益，包括但不限于租金收取、房屋使用、合同解除等。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，如乙方未支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)要求丙方代為支付租金，并要求乙方向丙方支付相應(yīng)費(fèi)用。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

8.2乙方如擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方如損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.4乙方如提前終止合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于租賃期限剩余部分租金的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。

9.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.租賃房屋租賃合同登記備案證明復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他有關(guān)文件

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定支付租金，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，享有合同的全部權(quán)益，并通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，確保乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方的權(quán)益。第三方丙方的責(zé)任及權(quán)利條款，使得甲方在租賃過程中享有更多保障，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方需要租賃位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）用于__________目的，現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體位置：__________

1.2租賃房屋的建筑面積：__________平方米

1.3租賃房屋的房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4租賃房屋的裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)租__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

4.2租賃期滿或乙方提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并退還押金（扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用）。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，在本合同履行過程中，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，如乙方未支付，丙方有權(quán)代為支付，并要求乙方向其支付相應(yīng)費(fèi)用。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有租賃房屋的合理使用權(quán)利，甲方不得干涉乙方正常使用租賃房屋。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃房屋的完好狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照本合同約定續(xù)租或解除合同。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定時(shí)間交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。

7.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.租賃房屋租賃合同登記備案證明復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他有關(guān)文件