土地居間認(rèn)購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

郵政編碼：_____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

郵政編碼：_____________________

鑒于出賣方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)出賣方與買受方經(jīng)友好協(xié)商，就出賣方將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.土地位置：位于_________________________，四至范圍：東至_________________________，南至_________________________，西至_________________________，北至_________________________。

2.土地面積：_________________________平方米。

3.土地用途：_________________________。

4.土地使用年限：_________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

2.付款方式：

（1）買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價格的_________________________%，即人民幣_________________________元；

（2）買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價格的_________________________%，即人民幣_________________________元；

（3）買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價格的_________________________%，即人民幣_________________________元；

（4）買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價格的_________________________%，即人民幣_________________________元。

三、合同履行

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向買受方提供上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并協(xié)助買受方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

3.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

四、違約責(zé)任

1.如出賣方未按照本合同約定提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，致使買受方未能按時辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.如買受方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，出賣方有權(quán)解除本合同，并要求買受方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_________________________%。

3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）土地使用權(quán)出讓合同；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

簽訂日期：_____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

郵政編碼：_____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

郵政編碼：_____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

郵政編碼：_____________________

鑒于出賣方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)出賣方與買受方經(jīng)友好協(xié)商，并引入擔(dān)保方作為擔(dān)保主體，就出賣方將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.土地位置：位于_________________________，四至范圍：東至_________________________，南至_________________________，西至_________________________，北至_________________________。

2.土地面積：_________________________平方米。

3.土地用途：_________________________。

4.土地使用年限：_________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

2.付款方式：

（1）買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價格的_________________________%，即人民幣_________________________元；

（2）買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價格的_________________________%，即人民幣_________________________元；

（3）買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價格的_________________________%，即人民幣_________________________元；

（4）買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價格的_________________________%，即人民幣_________________________元。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同項下對出賣方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_________________________元。

2.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督買受方的付款行為，并有權(quán)要求買受方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

3.擔(dān)保方在買受方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格時，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買受方追償。

四、甲方權(quán)益

1.出賣方在本合同簽訂后，有權(quán)要求買受方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

2.出賣方有權(quán)要求買受方按照合同約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.出賣方有權(quán)在買受方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格時，解除本合同，并要求買受方支付違約金。

五、乙方違約及限制條款

1.買受方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付_________________________%的違約金。

2.買受方未按合同約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付_________________________%的違約金。

3.買受方違反本合同約定的，出賣方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.買受方在本合同履行期間，未經(jīng)出賣方同意，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

六、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）土地使用權(quán)出讓合同；

（3）擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性和可靠性，通過擔(dān)保方的連帶擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保土地使用權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓，同時維護(hù)甲方的合法權(quán)益，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，使得甲方在合同中處于主導(dǎo)地位，保障交易的安全和順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

郵政編碼：_____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

郵政編碼：_____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

郵政編碼：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入擔(dān)保方作為擔(dān)保主體，就甲方將上述房產(chǎn)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)概況

1.房產(chǎn)位置：位于_________________________，具體地址：_________________________。

2.房產(chǎn)面積：_________________________平方米。

3.房產(chǎn)用途：_________________________。

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

2.付款方式：

（1）買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價格的_________________________%，即人民幣_________________________元；

（2）買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價格的_________________________%，即人民幣_________________________元；

（3）買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價格的_________________________%，即人民幣_________________________元；

（4）買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價格的_________________________%，即人民幣_________________________元。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同項下對甲方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_________________________元。

2.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督買受方的付款行為，并有權(quán)要求買受方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

3.擔(dān)保方在買受方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格時，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買受方追償。

四、乙方權(quán)益

1.買受方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后_________________________日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至買受方名下。

2.買受方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

3.買受方在支付部分房款后，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的抵押解除證明。

4.買受方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在權(quán)屬瑕疵，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、甲方違約及限