甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修訂：借款期限短于抵押權(quán)期限本合同目錄一覽1.借款人信息1.1.借款人名稱1.2.借款人地址1.3.借款人聯(lián)系方式2.貸款人信息2.1.貸款人名稱2.2.貸款人地址2.3.貸款人聯(lián)系方式3.借款金額3.1.借款總額3.2.借款用途3.3.借款期限4.抵押物信息4.1.抵押物描述4.2.抵押物價值4.3.抵押權(quán)期限5.借款利率5.1.年利率5.2.計息方式5.3.利息支付期限6.還款方式6.1.還款總額6.2.還款期限6.3.還款金額分配7.借款條件7.1.借款人信用要求7.2.抵押物要求7.3.其他條件8.違約責(zé)任8.1.借款人違約情形8.2.貸款人違約情形8.3.違約責(zé)任處理方式9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.適用法律9.3.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效、變更和終止10.1.合同生效條件10.2.合同變更方式10.3.合同終止情形11.其他條款11.1.保密條款11.2.通知條款11.3.法律適用和爭議解決12.合同附件12.1.借款申請表12.2.抵押物權(quán)屬證明12.3.信用評估報告13.簽署信息13.1.借款人簽字13.2.貸款人簽字13.3.見證人簽字14.簽署日期14.1.借款人簽署日期14.2.貸款人簽署日期第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人名稱：某某某1.2借款人地址：市區(qū)路號第二條貸款人信息2.1貸款人名稱：某某某貸款有限公司2.2貸款人地址：市區(qū)路號第三條借款金額3.1借款總額：人民幣壹佰萬元整（￥10,000,000）3.2借款用途：用于購買設(shè)備、擴(kuò)大生產(chǎn)等合法經(jīng)營活動3.3借款期限：自借款發(fā)放之日起算，期限為叁年，即36個月第四條抵押物信息4.1抵押物描述：位于市區(qū)路號的商業(yè)房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號：4.2抵押物價值：經(jīng)評估，抵押物價值為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000）4.3抵押權(quán)期限：抵押權(quán)期限為借款期限加壹年，即肆年，自借款發(fā)放之日起算第五條借款利率5.1年利率：借款利率為年利率百分之六點(diǎn)五（6.5%）5.2計息方式：按年計息，利息每年支付一次5.3利息支付期限：借款人應(yīng)在每年的借款到期日支付上一年度的利息第六條還款方式6.1還款總額：借款人應(yīng)按約定的還款計劃歸還借款本金及利息，還款總額為借款總額加上利息6.2還款期限：借款人應(yīng)按照約定的還款計劃進(jìn)行還款，還款期限為借款期限加壹年，即肆年6.3還款金額分配：具體的還款金額及還款時間分配見附件《還款計劃表》第八條違約責(zé)任8.1借款人違約情形8.1.1借款人未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為借款總額的百分之五（5%）；8.1.2借款人未按約定的還款計劃進(jìn)行還款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)還款項的每天萬分之五（0.05‰）；8.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實的，貸款人有權(quán)立即解除合同，并要求借款人立即歸還全部借款本金及支付相應(yīng)利息。8.2貸款人違約情形8.2.1貸款人未按約定時間發(fā)放借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為借款總額的百分之五（5%）；8.2.2貸款人未按約定利率提供借款的，應(yīng)支付差額利息。8.3違約責(zé)任處理方式8.3.1借款人和貸款人應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛；8.3.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1借款人和貸款人應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛；9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2適用法律9.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.1如有糾紛，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自借款人和貸款人簽字蓋章之日起生效；10.1.2合同生效后，借款人應(yīng)按照約定開始使用借款，并按照約定的還款計劃進(jìn)行還款。10.2合同變更方式10.2.1借款人和貸款人可以通過書面協(xié)議變更本合同的條款；10.2.2任何合同的變更都應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.3合同終止情形10.3.1借款人按約定歸還全部借款本金及支付相應(yīng)利息的，本合同即告終止；10.3.2借款人未按約定歸還借款本金及支付相應(yīng)利息的，貸款人可以解除合同，并要求借款人立即歸還全部借款本金及支付相應(yīng)利息。第十一條其他條款11.1保密條款11.1.1借款人和貸款人應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露；11.1.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2通知條款11.2.1借款人和貸款人應(yīng)通過書面形式互相通知與本合同有關(guān)的重要事項；11.2.2任何通知均應(yīng)以書面形式作出，并送達(dá)對方指定的地址。11.3法律適用和爭議解決11.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律；11.3.2如有糾紛，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。第十二條合同附件12.1借款申請表12.1.1本合同附件包括借款人提交的借款申請表，該申請表為本合同的組成部分；12.1.2借款申請表的內(nèi)容應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整。12.2抵押物權(quán)屬證明12.2.1本合同附件包括抵押物的權(quán)屬證明，該證明為本合同的組成部分；12.2.2抵押物權(quán)屬證明應(yīng)合法、有效。12.3信用評估報告12.3.1本合同附件包括借款人的信用評估報告，該報告為本合同的組成部分；12.3.2信用評估報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確。第十三條簽署信息13.1借款人簽字13.1.1借款人應(yīng)在本合同上簽字或蓋章，以表明其對合同內(nèi)容的認(rèn)可；13.1.2借款人簽字或蓋章后的合同方為有效。13.2第二部分：第三方介入后的修正A.第三方定義及責(zé)任A.1第三方概念第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的其它個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。A.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事務(wù)時，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定履行其職責(zé)。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生糾紛，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。A.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定行使權(quán)利，包括但不限于對借款人的信用評估、抵押物價值評估、擔(dān)保物的監(jiān)管等。B.第三方介入的額外條款及說明B.1第三方介入的條件和方式第三方介入本合同的條件和方式由甲乙雙方在合同中明確約定，包括但不限于介入的時間、事項、程序等。B.2第三方介入的費(fèi)用第三方介入本合同所涉及的費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)等，由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定方式支付。B.3第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，如無特別約定，第三方介入的期限與本合同的期限相同。C.第三方責(zé)任限額C.1第三方責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。C.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額，但需書面形式確認(rèn)。C.3第三方責(zé)任限額的履行第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本合同及甲乙雙方約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。D.第三方與其他各方的關(guān)系D.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入本合同事務(wù)時，不代表甲乙雙方，也不受甲乙雙方直接控制。第三方獨(dú)立履行其職責(zé)，并對其行為承擔(dān)責(zé)任。D.2第三方與借款人的關(guān)系第三方對借款人的信用評估、抵押物價值評估等行為，不代表借款人的意愿，借款人應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其借款行為所產(chǎn)生的責(zé)任。D.3第三方與貸款人的關(guān)系第三方對貸款人的貸款行為進(jìn)行評估、監(jiān)管等，不代表貸款人的意愿，貸款人應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其貸款行為所產(chǎn)生的責(zé)任。E.第三方介入的違約處理E.1第三方違約的情形第三方違反本合同或甲乙雙方約定的條款，包括但不限于未按約定時間、方式履行職責(zé)，提供虛假報告等。E.2第三方違約的處理方式如第三方發(fā)生違約行為，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。F.其他相關(guān)事項F.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入本合同的事項符合相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策。F.2甲乙雙方應(yīng)保證提供的資料和信息真實、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。F.3本合同的第三方介入修正條款，如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并作出書面補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款申請表詳細(xì)要求：借款人應(yīng)按照貸款人提供的要求，完整、真實、準(zhǔn)確地填寫借款申請表，包括借款人基本信息、借款用途、還款來源等。附件二：抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：抵押物的權(quán)屬證明應(yīng)合法、有效，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、動產(chǎn)登記證明等。附件三：信用評估報告詳細(xì)要求：信用評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的信用評估機(jī)構(gòu)出具，報告內(nèi)容應(yīng)包括借款人的信用歷史、還款能力等。附件四：抵押物價值評估報告詳細(xì)要求：抵押物價值評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報告內(nèi)容應(yīng)包括抵押物的現(xiàn)狀、市場價值等。附件五：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：擔(dān)保協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保人的責(zé)任范圍、擔(dān)保方式、擔(dān)保金額等。附件六：監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：監(jiān)管協(xié)議應(yīng)明確監(jiān)管方的監(jiān)管職責(zé)、監(jiān)管方式、監(jiān)管期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定用途使用借款；2.借款人未按約定的還款計劃進(jìn)行還款；3.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；4.貸款人未按約定時間發(fā)放借款；5.貸款人未按約定利率提供借款；6.第三方未按約定時間、方式履行職責(zé)；7.第三方提供虛假報告或誤導(dǎo)性信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人違約行為導(dǎo)致貸款人損失的，借款人應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為借款總額的百分之五（5%）；2.貸款人違約行為導(dǎo)致借款人損失的，貸款人應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未發(fā)放借款的金額的百分之五（5%）；3.第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為甲乙雙方損失金額的百分之五（5%）；4.違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的損失賠償責(zé)任。示例說明：如借款人未按約定用途使用借款，導(dǎo)致貸款人損失的，借款人應(yīng)按照違約金計算方式，向貸款人支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指借款人與貸款人之間，就借款事項達(dá)成的一致協(xié)議。2.借款人：指需要向貸款人借款的個人或?qū)嶓w。3.貸款人：指提供借款的個人或?qū)嶓w。4.抵押物：指借款人提供給貸款人作為