甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)街門面房租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的面積1.3租賃物的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃物的維護與保養(yǎng)5.1出租人的維護責任5.2承租人的維護責任5.3維修費用承擔方式第六條保險6.1保險的購買與維持6.2保險賠償?shù)姆峙涞谄邨l合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的責任處理第八條違約責任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為8.3違約責任的處理方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3適用法律第十條通知10.1通知的方式10.2通知的期限第十一條附加條款11.1附加條款的描述第十二條合同的生效12.1合同生效的條件12.2合同生效的日期第十三條合同的份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)第十四條其他約定14.1其他約定的描述第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于商業(yè)街的門面房，具體地址為街道號，門面房面積為平方米。1.2租賃物的面積租賃物的面積為平方米，承租人僅限于使用上述面積，不得占用通道及公共區(qū)域。1.3租賃物的使用范圍承租人只能將租賃物用作（用途），不得用于其他任何商業(yè)或非商業(yè)活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃物的租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結束日期租賃物的租賃結束日期為2029年X月X日。2.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應在不晚于租賃結束日期前六個月，簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃物的每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期租金每三個月支付一次，承租人應在每三個月的第一天支付當季度的租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶。第四條押金4.1押金金額承租人應向出租人支付人民幣元作為押金。4.2押金退還條件出租人在租賃結束且租賃物無損壞或經(jīng)雙方同意的損壞已得到修復的情況下，退還押金。4.3押金退還方式押金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還給承租人。第五條租賃物的維護與保養(yǎng)5.1出租人的維護責任出租人負責租賃物的結構安全，確保租賃物滿足使用要求和安全標準。5.2承租人的維護責任承租人負責日常的清潔和保養(yǎng)，不得擅自改動租賃物的結構。5.3維修費用承擔方式租賃物出現(xiàn)損壞時，如果是因為出租人的原因?qū)е碌模S修費用由出租人承擔；如果是因為承租人的原因?qū)е碌模S修費用由承租人承擔。第六條保險6.1保險的購買與維持承租人應購買火災保險，并將出租人列為共同受益人。6.2保險賠償?shù)姆峙浒l(fā)生保險事故導致的賠償，按照保險合同的約定辦理，出租人和承租人應當提供必要的幫助和協(xié)助。第八條違約責任8.1出租人的違約行為出租人未能履行合同義務，如延遲交付租賃物或未能提供合同約定的條件，應承擔違約責任。8.2承租人的違約行為承租人未能履行合同義務，如延遲支付租金或未能按照約定使用租賃物，應承擔違約責任。8.3違約責任的處理方式違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決地點爭議解決的地點為合同簽訂地。9.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條通知10.1通知的方式雙方通過書面形式進行通知，通知可以通過郵寄、電子郵件或直接交付的方式進行。10.2通知的期限通知應在發(fā)送之日起三個工作日內(nèi)視為收到。第十一條附加條款11.1附加條款的描述第十二條合同的生效12.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效的日期本合同的生效日期為年X月X日。第十三條合同的份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)為零份。第十四條其他約定14.1其他約定的描述雙方在合同簽訂前，已經(jīng)就某些事項達成一致意見，這些事項在其他條款中沒有涉及，特此約定如下：（1）租賃物的轉(zhuǎn)讓：出租人在租賃期間內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）租賃物的擴建：承租人不得對租賃物進行擴建或改建，不得改變租賃物的結構和外觀。（3）提前終止合同：在租賃期間，如果承租人提前終止租賃，應支付出租人一個月租金作為違約金。（4）遲延履行：如果一方遲延履行合同義務，應支付對方遲延履行期間租金的1%作為遲延履行金。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方定義第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何個人、公司或其他法律實體。1.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。第二條第三方服務的引入2.1第三方服務的引入條件當本合同的履行需要第三方服務時，甲方和乙方應共同協(xié)商確定第三方。2.2第三方服務的選擇甲方和乙方應基于第三方服務的質(zhì)量、價格、信譽等因素進行選擇。第三條第三方責任3.1第三方責任界定第三方應為其提供的服務承擔全部責任。甲方和乙方不承擔因第三方服務導致的任何損失。3.2第三方服務瑕疵如第三方服務存在瑕疵，甲方和乙方應與第三方協(xié)商解決，甲方和乙方不承擔因此產(chǎn)生的費用。第四條第三方介入的合同修正4.1第三方合同的簽訂當有第三方介入時，甲方和乙方應與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權利和義務。4.2第三方合同的備案甲方和乙方應將第三方合同的副本提交給對方備案。第五條第三方支付5.1第三方服務費用支付甲方和乙方應按照第三方合同的約定支付服務費用。5.2第三方服務費用支付時間甲方和乙方應按照第三方合同的約定時間支付服務費用。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額的設定如第三方合同中設定了責任限額，甲方和乙方應遵守該限額。6.2第三方責任限額的調(diào)整如需要調(diào)整第三方責任限額，甲方和乙方應協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第七條第三方與甲方乙方的關系7.1第三方與甲方乙方的關系界定第三方與甲方乙方之間是獨立的法律關系，第三方對甲方乙方不承擔任何合同義務。7.2第三方與甲方乙方的溝通第八條第三方違約處理8.1第三方違約的處理如第三方違約，甲方和乙方應與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法追責。8.2第三方違約的追責方式甲方和乙方可以通過法律途徑追究第三方的違約責任。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方合同的變更如需要變更第三方合同，甲方和乙方應協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。9.2第三方合同的變更程序甲方和乙方應按照合同約定的程序變更第三方合同。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方合同的終止條件如第三方合同約定終止條件，甲方和乙方應遵守該條件。10.2第三方合同的終止程序甲方和乙方應按照合同約定的程序終止第三方合同。第十一條第三方介入的合同解除11.1第三方合同的解除條件如第三方合同約定解除條件，甲方和乙方應遵守該條件。11.2第三方合同的解除程序甲方和乙方應按照合同約定的程序解除第三方合同。第十二條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓12.1第三方合同的轉(zhuǎn)讓條件如第三方合同約定轉(zhuǎn)讓條件，甲方和乙方應遵守該條件。12.2第三方合同的轉(zhuǎn)讓程序甲方和乙方應按照合同約定的程序轉(zhuǎn)讓第三方合同。第十三條第三方介入的合同違約金13.1第三方合同違約金的設定如第三方合同約定違約金，甲方和乙方應遵守該違約金設定。13.2第三方合同違約金的支付甲方和乙方應按照第三方合同的約定支付違約金。第十四條第三方介入的合同爭議解決14.1第三方合同爭議的解決方式如第三方合同約定爭議解決方式，甲方和乙方應遵守該方式。14.2第三方合同爭議的解決地點如第三方合同約定解決地點，甲方和乙方應遵守該地點。14.3第三方合同爭議的適用法律如第三方合同約定適用法律，甲方和乙方應遵守該法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細清單附件二：租金支付明細表附件三：押金支付與退還協(xié)議附件四：租賃物維護與保養(yǎng)責任分配協(xié)議附件五：保險購買詳情附件六：第三方服務提供者合同樣本附件七：租賃物轉(zhuǎn)讓或出租同意書附件八：租賃物損壞或損失報告表附件九：租金減免協(xié)議（如有）附件十：其他可能涉及的協(xié)議或文件附件一：租賃物描述詳細清單本附件詳細列明租賃物的地址、面積、結構、設施等詳細信息。附件二：租金支付明細表本附件詳細列明租金的支付周期、金額、支付方式等。附件三：押金支付與退還協(xié)議本附件詳細規(guī)定押金的金額、支付時間、退還條件及方式等。附件四：租賃物維護與保養(yǎng)責任分配協(xié)議本附件詳細規(guī)定出租人和承租人在租賃物維護與保養(yǎng)方面的責任分配。附件五：保險購買詳情本附件詳細列明保險的購買方、保險類型、保險金額、受益人等信息。附件六：第三方服務提供者合同樣本本附件為第三方服務提供者與甲方乙方之間的合同樣本，用于指導雙方與第三方簽訂合同。附件七：租賃物轉(zhuǎn)讓或出租同意書本附件用于證明甲方乙方在租賃期間內(nèi)對租賃物的轉(zhuǎn)讓或出租行為的同意。附件八：租賃物損壞或損失報告表本附件用于記錄租賃物損壞或損失的情況，并由雙方簽字確認。附件九：租金減免協(xié)議（如有）本附件用于記錄在特定條件下租金減免的協(xié)議內(nèi)容。附件十：其他可能涉及的協(xié)議或文件本附件用于記錄其他可能涉及的協(xié)議或文件，以便于雙方查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間交付租賃物，或交付的租賃物與約定不符。2.乙方未按約定時間支付租金，或支付的租金與約定不符。3.甲方未按約定履行維修責任，導致租賃物損壞或無法使用。4.乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞或無法使用。5.雙方未按約定履行合同的其他義務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約造成的直接損失。2.違約方應支付違約金，違約金的數(shù)額根據(jù)違約程度和損失大小確定。3.違約方應承擔因違約導致的間接損失。示例說明：若甲方未能在約定的時間內(nèi)交付租賃物，導致乙方無法按時開展業(yè)務，乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失（如租賃物租金、業(yè)務損失等）應由甲方承擔。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租人擁有的用于租賃的房產(chǎn)。2.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的費用。3.押金：指承租人為確保履行合同義務向出租人支付的一定金額的錢。4.維護與保養(yǎng)：指對租賃物進行日常保養(yǎng)、維修以保持其良好狀態(tài)。5.保險：指為租賃物及其附屬設施投保的各類保險。6.第三方：指非本合同甲方和乙方之外的個人、公司或其他法律實體。7.違約：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務。8.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。9.直接損失：指因違約直接導致的損失，如租金、費用等。10.間接損失：指因違約導致的間接損失，如業(yè)務利潤、信譽損失等。本合同中提到的租賃物是指甲