甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新個人租房合同范本本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息第二條租房地址與面積2.1租房地址2.2租房面積第三條租房期限3.1租房開始日期3.2租房結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式第六條房屋使用與維護6.1房屋使用規定6.2房屋維護責任第七條房屋維修與保養7.1維修責任7.2保養責任第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構第十二條法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三條其他約定13.1物業費及其他費用13.2合同的繼承與轉讓第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效條件本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息2.租房地址及房屋情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限總計4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還日期及條件6.房屋使用及維護6.1房屋使用規定6.2房屋維護責任7.房屋維修7.1出租人維修責任7.2承租人維修責任8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.法律適用12.1合同適用法律13.其他約定13.1寵物相關規定13.2訪客管理13.3保險責任14.合同簽署日期及簽字頁14.1合同簽署日期14.2簽字頁本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息第二條租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋結構及面積2.3房屋設施及設備第三條租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期及時間4.4租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時間5.3押金扣除事項第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規定6.2房屋維護責任第七條房屋維修及保養7.1出租人維修責任7.2承租人維修責任7.3維修費用承擔第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后押金處理第十條違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用法律12.2爭議解決方式第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3保險購買第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息2.租房地址及房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還6.房屋使用及維護6.1房屋使用規定6.2房屋維護責任7.房屋維修7.1維修責任7.2維修費用承擔8.保險8.1保險責任8.2保險費用承擔9.房屋轉租9.1轉租規定9.2轉租手續10.合同解除10.1解除條件10.2解除通知期限11.違約責任11.1出租人違約11.2承租人違約12.爭議解決方式12.1協商解決12.2第三方調解12.3法律途徑13.其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋交付及驗收14.附件14.1房屋照片14.2房屋設施清單14.3相關法律法規本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.房屋使用及維護6.1房屋使用規定6.2房屋維護責任7.房屋維修7.1維修責任7.2維修費用承擔8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件13.其他約定13.1寵物飼養13.2訪客管理13.3保險購買14.雙方簽字14.1出租方簽字14.2承租方簽字本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還日期6.房屋使用及維護6.1房屋使用規定6.2房屋維護責任6.3房屋維修請求7.房屋保險7.1保險購買責任7.2保險理賠流程8.違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構9.3法律適用10.其他條款10.1房屋轉讓10.2房屋出租10.3合同變更11.附件11.1房屋照片11.2房屋設施清單12.簽字蓋章12.1出租方簽字12.2承租方簽字13.合同生效日期14.合同編號本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息第二條房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構及設施第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規定6.2房屋維護責任第七條房屋維修7.1出租人維修責任7.2承租人維修責任第八條保險8.1出租人保險責任8.2承租人保險責任第九條房屋轉租9.1轉租條件9.2轉租手續第十條合同解除10.1雙方解除合同的條件10.2違約金及賠償第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2法律適用第十二條其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理12.3房屋交接與退還第十三條附件13.1房屋照片13.2房屋鑰匙交付記錄第十四條合同簽訂日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租人信息1.1.1出租人名稱：________________1.1.2出租人地址：________________1.1.3出租人聯系方式：________________1.2承租人信息1.2.1承租人名稱：________________1.2.2承租人地址：________________1.2.3承租人聯系方式：________________第二條租房地址及房屋情況2.1房屋地址：________________2.2房屋面積：________________2.3房屋結構：________________2.4房屋設施2.4.1家具清單：________________2.4.2電器清單：________________2.4.3其他設施：________________第三條租房期限3.1租賃開始日期：________________3.2租賃結束日期：________________3.3租賃期限總計：________________第四條租金及支付方式4.1租金金額：________________4.2租金支付周期：________________4.3租金支付日期：________________4.4租金支付方式：________________第五條押金5.1押金金額：________________5.2押金退還日期及條件：________________第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規定：________________6.2房屋維護責任：________________第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號：_______1.1.3地址：_______1.1.4聯系電話：_______1.2承租人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號：_______1.2.3地址：_______1.2.4聯系電話：_______第二條租房基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋結構及面積：_______2.3房屋設施及設備：_______第三條租房期限3.1租賃開始日期：_______3.2租賃結束日期：_______3.3租賃續約條款：_______第四條租金及支付方式4.1租金金額：_______4.2租金支付周期：_______4.3租金支付日期及時間：_______4.4租金支付方式：_______第五條押金5.1押金金額：_______5.2押金退還條件及時間：_______5.3押金扣除事項：_______第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規定：_______6.2房屋維護責任：_______第七條房屋維修及保養7.1出租人維修責任：_______7.2承租人維修責任：_______7.3維修費用承擔：_______第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號：11010119700101001X1.1.3地址：北京市海淀區某某小區某某號樓某某單元某某室1.1.4聯系電話：13956781.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號：11010119900202002X1.2.3地址：北京市朝陽區某某小區某某號樓某某單元某某室1.2.4聯系電話：1385678第二條租房地址與面積2.1租房地址2.1.1房屋位于北京市海淀區某某小區某某號樓某某單元某某室2.1.2房屋所在街道、社區名稱：某某街道某某社區2.2租房面積2.2.1房屋建筑面積為X平方米第三條租房期限3.1租房開始日期3.1.1雙方約定租房期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計個月。3.2租房結束日期3.2.1租房結束日期為2026年12月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金為每月人民幣元整（大寫：人民幣陸佰捌拾元整），按季度支付。4.2租金支付周期4.2.1承租人應在每個季度的第一個月內向出租人支付該季度的租金。4.3租金支付方式4.3.1承租人可通過銀行轉賬、、支付等方式向出租人支付租金。第五條押金5.1押金金額5.1.1承租人應向出租人支付人民幣元整（大寫：人民幣叁佰捌拾元整）作為押金。5.2押金退還條件及方式5.2.1合同到期或提前終止合同時，承租人應將房屋及附屬設施交還給出租人，出租人在確認無損壞或經雙方協商一致后，一次性退還承租人押金。第八條房屋維修8.1出租人維修責任：________________8.2承租人維修責任：________________第九條合同變更9.1合同變更條件：________________9.2合同變更程序：________________第十條合同解除10.1合同解除條件：________________10.2合同解除程序：________________第十一條違約責任11.1出租人違約責任：________________11.2承租人違約責任：________________第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：________________12.2爭議解決機構：________________第十三條法律適用13.1合同適用法律：________________第十四條其他約定14.1寵物相關規定：________________14.2訪客管理：________________14.3保險責任：________________第十五條合同簽署日期及簽字頁15.1合同簽署日期：________________15.2簽字頁：________________第八條合同變更8.1合同變更條件：_______8.2合同變更程序：_______第九條合同解除9.1合同解除條件：_______9.2合同解除程序：_______9.3解除合同后押金處理：_______第十條違約責任10.1出租人違約責任：_______10.2承租人違約責任：_______第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：_______11.2爭議解決機構：_______第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用法律：_______12.2爭議解決方式：_______第十三條其他約定13.1寵物管理：_______13.2訪客管理：_______13.3保險購買：_______第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：_______14.2合同簽署地點：_______14.3合同簽署人：_______第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租方信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份證號：__________1.1.3聯系方式：__________1.1.4產權證明：__________1.2承租方信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份證號：__________1.2.3聯系方式：__________1.2.4工作單位：__________1.2.5收入證明：__________2.房屋信息2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________2.3房屋戶型：__________2.4房屋設施：__________（列出房屋內主要設施）3.租賃期限3.1租賃開始日期：__________3.2租賃結束日期：__________3.3租賃期限共計：__________個月。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整（大寫：__________元整）。4.2租金支付周期：每月底支付下一個月租金。4.3租金支付方式：通過銀行轉賬的方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：開戶行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________5.押金5.1押金金額：人民幣____元整（大寫：__________元整）。5.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前終止后，承租方按照合同約定將房屋及附屬設施交還給出租方，經雙方共同確認無損壞或經協商一致的損壞已得到賠償后，出租方應在扣除應付款項后的一定工作日內退還承租方剩余押金。6.房屋使用及維護6.1房屋使用規定：承租方應合理使用房屋及設施，并遵守相關物業管理規定。6.2房屋維護責任：房屋及附屬設施的正常維護修理責任由出租方承擔，但因承租方使用不當造成的損壞，維修費用由承租方承擔。7.房屋維修7.1維修責任：出租方負責房屋及附屬設施的正常維護修理。7.2維修費用承擔：因房屋及附屬設施的正常維護修理產生的費用，由出租方承擔。如因承租方使用不當造成的損壞，維修費用由承租方承擔。第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號：11010519700101001X1.1.3聯系方式：139100000001.1.4地址：北京市海淀區路號1.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號：11010519900202002X1.2.3聯系方式：138100000001.2.4地址：北京市朝陽區路號2.租房地址及房屋信息2.1房屋地址2.1.1北京市海淀區路號2.1.2具體門牌號：室2.2房屋面積2.2.1建筑面積：80平方米2.3房屋結構2.3.1戶型：兩室一廳2.3.2朝向：南2.4房屋設施2.4.1家具：床、沙發、餐桌、椅子、電視柜、衣柜2.4.2電器：電視、冰箱、洗衣機、空調2.4.3設施：熱水器、燃氣灶、抽油煙機、浴霸3.租房期限3.1租賃開始日期：2024年3月1日3.2租賃結束日期：2025年2月28日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣捌仟元整（￥8000）4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：銀行轉賬5.押金5.1押金金額：人民幣貳萬元整（￥20000）5.2押金退還：合同到期后，無損壞情況下，退還押金。6.房屋使用及維護6.1房屋使用規定6.1.1承租人應合理使用房屋及設施，并妥善保管6.1.2不得擅自改變房屋結構和用途6.1.3不得轉租、轉借或讓第三方使用6.2房屋維護責任6.2.1出租人負責房屋及設施的正常維護和維修6.2.2承租人在使用過程中，如發現設施損壞，應及時通知出租人進行維修7.房屋維修7.1維修責任7.1.1因房屋本身原因導致的損壞，由出租人承擔維修責任7.1.2因承租人使用不當導致的損壞，由承租人承擔維修責任7.2維修費用承擔7.2.1出租人承擔的維修費用，從押金中扣除7.2.2承租人承擔的維修費用，由承租人支付第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號：11010119800101001X1.1.3地址：北京市海淀區某某小區某某號樓某某單元某某室1.1.4聯系電話：13956781.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號：11010119850601003X1.2.3地址：北京市朝陽區某某小區某某號樓某某單元某某室1.2.4聯系電話：139876543212.租賃房屋2.1房屋地址：北京市海淀區某某小區某某號樓某某單元某某室2.2房屋面積：80平方米2.3房屋戶型：兩室一廳2.4房屋設施：家具、家電（具體清單見附件1）3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2025年1月1日3.3租賃續約條款：如需續約，承租方應提前一個月通知出租方，雙方協商一致后可續簽合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣捌仟元整（￥8000）4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付日期：每月的5日前4.4租金支付方式：銀行轉賬（具體賬戶信息見附件2）5.押金5.1押金金額：人民幣貳萬元整（￥20000）5.2押金退還條件：合同到期后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租方，經出租方檢查確認無損壞或經雙方協商一致的損壞已得到賠償后，出租方應在扣除應付款項后日內退還剩余押金。5.3押金退還日期：合同到期后30日內6.房屋使用及維護6.1房屋使用規定：承租方應合理使用房屋及附屬設施，并遵守相關物業管理規定。6.2房屋維護責任：出租方負責房屋及附屬設施的正常維護和保養，如因房屋結構、設備老化等原因導致故障，出租方應及時修復。6.3房屋維修請求：承租方如發現房屋及附屬設施存在故障或安全隱患，可向出租方提出維修請求，出租方應在接到請求后的3個工作日內予以響應并安排維修。7.房屋保險7.1保險購買責任：承租方應自行購買房屋保險，并將保險單復印件交出租方備案。7.2保險理賠流程：如發生保險事故，承租方應立即通知出租方，并按照保險公司的理賠流程進行賠償。第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號：_______1.1.3地址：_______1.2承租人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號：_______1.2.3地址：_______第二條房屋信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構及設施：2.3.1結構：_______2.3.2設施：_______第三條租賃期限3.1租賃開始日期：_______3.2租賃結束日期：_______第四條租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：銀行轉賬第五條押金5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件及方式：5.2.1合同到期或者提前解除合同，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人，且沒有損壞或者丟失的情況下，出租人應當在扣除合同約定的費用后，自確認交還之日起_______日內退還剩余押金。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規定：6.1.1承租人應當合理使用房屋及附屬設施，按照合同約定合理使用，不得損壞或者改變房屋結構及設施。6.1.2承租人不得將房屋轉租、轉借或者用于非法用途。6.2房屋維護責任：6.2.1出租人負責房屋的基本設施維護，如水電設施、煤氣設施、供暖設施等。6.2.2承租人負責日常的房屋及附屬設施的維護和清潔，保持房屋整潔有序。第七條房屋維修7.1出租人維修責任：7.1.1出租人應當保證房屋及附屬設施的安全和正常使用，如出現損壞或者故障，出租人應在接到承租人通知后_______日內進行修復。7.1.2出租人負責大修或者需要專業人員進行維修的項目。7.2承租人維修責任：7.2.1承租人負責日常使用中的小修，如更換燈泡、疏通管道等。7.2.2承租人在使用過程中造成房屋及附屬設施損壞的，應當承擔修復費用或者賠償責任。8.違約責任8.1出租方違約8.1.1如出租方未按照本合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應承擔相應的違約責任。8.1.2如出租方未按照約定時間退還押金，應按每日千分之五的標準支付違約金。8.2承租方違約8.2.1如承租方未按照本合同約定支付租金，應承擔相應的違約責任。8.2.2如承租方未按照約定時間搬離房屋，應按每日租金的倍數支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：如雙方在合同執行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構：如雙方同意仲裁解決爭議，應選定中國仲裁協會所屬的仲裁機構進行仲裁。9.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.其他條款10.1房屋轉讓：出租方在租賃期間不得將房屋所有權轉讓給第三方。10.2房屋出租：出租方不得在租賃期間將房屋出租給第三方。10.3合同變更：如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議，經雙方簽字蓋章后生效。11.附件11.1房屋照片：見附件3（房屋照片）11.2房屋設施清單：見附件4（房屋設施清單）12.簽字蓋章12.1出租方簽字：12.2承租方簽字：13.合同生效日期：2024年1月1日14.合同編號：HG2024001第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，特此對本合同的相關條款進行補充和完善，以明確第三方的權利、義務和責任限額。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關聯的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務方、物業管理方等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方協助甲乙方達成租賃意向；（2）維修服務方負責房屋的維修保養；（3）物業管理方負責房屋及小區的管理；（4）其他與本合同履行相關的第三方服務。第三條第三方權利與義務3.1第三方享有按照合同約定提供服務的權利，有權要求甲乙方履行相應的合同義務。3.2第三方應履行合同約定的服務職責，確保服務質量，保障甲乙雙方的合法權益。3.3第三方應按照本合同的約定承擔責任，如因第三方原因導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條第三方責任限額4.1除本合同另有約定外，第三方對甲乙雙方的損失承擔的責任限額不超過其收取的服務費用總額。4.2第三方如因故意或重大過失導致甲乙方損失，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不受責任限額的限制。第五條第三方介入的程序5.1甲乙方應與第三方簽訂相應的服務合同，明確服務內容、費用、期限等事項。5.2甲乙方應按照合同約定履行付款義務，第三方提供服務后，甲乙方有權按照合同約定進行驗收。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方獨立簽訂合同，甲乙方之間不得因此產生任何糾紛或主張權利。6.2第三方應按照合同約定履行義務，如第三方違約，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。第七條第三方信息的披露7.1甲乙方有權要求第三方提供其真實、完整的身份信息和資質證明。7.2第三方應如實提供相關信息，如第三方提供虛假信息，甲乙方有權解除合同。第八條第三方違約處理8.1第三方未按照合同約定提供服務，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2第三方因違約導致甲乙方損失，甲乙方有權要求第三方予以賠償。第九條爭議解決9.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可依法向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用本合同第三方介入的相關條款，適用中華人民共和國法律。第十一條其他約定本合同未盡事宜，可由甲乙方與第三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二條至第十一條的補充協議，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方以外，與租賃合同具有利害關系或利益關聯的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1第三方作為介紹人或協助方參與甲乙雙方的租賃交易，如房地產中介、物業管理公司等。2.2第三方作為擔保方，對甲乙雙方的履行合同義務提供擔保。2.3第三方作為維修服務提供方，在租賃期間提供房屋維修服務。3.第三方責任及限額3.1第三方作為介紹人或協助方時，應對其介紹或協助過程中產生的信息錯誤、誤導等行為承擔責任。3.2第三方作為擔保方時，應承擔相應的擔保責任，擔保額度不得超過合同約定的金額。3.3第三方作為維修服務提供方時，應對其提供的服務質量承擔責任，且維修費用不得超過合同約定的金額。4.第三方權利及義務4.1第三方有權根據合同約定獲得相應的報酬或費用。4.2第三方應履行合同約定的義務，如提供真實、準確的信息，保證服務質量等。4.3第三方應遵守相關法律法規，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系是基于合同約定的權利義務關系。5.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方介入的程序6.1甲乙方應在合同中明確第三方的身份、職責及權利義務。6.2甲乙方應與第三方簽訂相應的協議，明確雙方的權利義務。6.3甲乙方應監督第三方履行合同義務，確保合同的順利進行。7.第三方違約處理7.1第三方未按合同約定履行義務的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2第三方損害甲乙方合法權益的，甲乙方有權要求第三方承擔賠償責任。8.第三方退出8.1第三方提前退出合同的，應提前通知甲乙方，并按照合同約定承擔相應責任。8.2第三方因故不能履行合同義務的，應立即通知甲乙方，并協助甲乙方尋找替代方案。9.第三方信息變更9.1第三方如有名稱、地址、聯系方式等信息的變更，應立即通知甲乙方。9.2甲乙方應妥善保管第三方的信息，確保合同的履行。10.合同簽署日期及簽字頁10.1合同簽署日期：________________10.2簽字頁：________________8.保險8.1保險責任8.1.1出租人應購買房屋保險，保障房屋及室內設施的安全8.1.2承租人應購買個人物品保險，保障自身財產的安全8.2保險費用承擔8.2.1房屋保險費用由出租人承擔8.2.2個人物品保險費用由承租人承擔9.房屋轉租9.1轉租規定9.1.1承租人需征得出租人同意后，方可進行轉租9.1.2轉租期限、租金等事項，由承租人與第三方自行商定9.2轉租手續9.2.1承租人應在轉租前，向出租人提交轉租申請9.2.2出租人應在接到申請后，五個工作日內回復9.2.3經出租人同意后，承租人與第三方簽訂轉租合同，并提交給出租人備案10.合同解除10.1解除條件10.1.1出租人有權提前解除合同，但應提前三個月通知承租人10.1.2承租人有權提前解除合同，但應提前一個月通知出租人10.1.3合同到期，雙方未續約，自動解除10.2解除通知期限10.2.1出租人解除合同，應提前三個月書面通知承租人10.2.2承租人解除合同，應提前一個月書面通知出租人11.違約責任11.1出租人違約11.1.1未按約定提供房屋或設施，造成承租人損失的，應予以賠償11.1.2未按約定時間退還押金，應支付違約金，違約金為押金金額的5%11.2承租人違約11.2.1未按約定時間支付租金，應支付違約金，違約金為應支付租金的5%11.2.2未征得出租人同意轉租，或轉租給第三方造成損失的，應予以賠償12.爭議解決方式12.1協商解決12.2第三方調解12.3法律途徑13.其他約定13.1寵物管理13.1.1承租人不得飼養寵物，如特殊情況需要飼養，需征得出租人同意13.1.2飼養寵物造成的損失，由承租人承擔13.2訪客管理13.2.1承租人應妥善管理訪客，不得影響周圍鄰居的正常生活13.2.2如有訪客造成損失，由承租人承擔13.3房屋交付及驗收13.3.1出租人應在合同開始日期，將房屋及設施交付給承租人13.3.2雙方應共同進行房屋驗收，并在驗收單上簽字確認14.附件14.1房屋照片14.2房屋設施清單14.3相關法律法規第八條合同變更8.1合同變更條件8.1.1合同有效期內，若出租人或承租人需變更合同條款，應書面提出變更請求。8.1.2合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。8.2合同變更程序8.2.1雙方應就變更事項進行充分溝通，達成一致意見。8.2.2雙方簽訂書面變更協議，并注明變更日期。8.2.3變更協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同有效期內，如出租人或承租人單方面解除合同，應提前個月書面通知對方。9.1.2合同解除原因包括但不限于：出租人出售房屋，且買方要求入住；承租人喪失繼續租賃房屋的能力；法律法規規定的其他情形。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方，說明解除合同的具體原因及依據。9.2.2收到解除通知的一方應在收到通知后個工作日內回復，確認解除合同。9.2.3雙方應按照合同約定辦理房屋交還手續，并結清相關費用。9.2.4合同解除后，出租人應在扣除相關費用后，將剩余押金退還承租人。第十條違約責任10.1出租人違約責任10.1.1出租人未按約定提供房屋或未履行合同約定的義務，應承擔違約責任。10.1.2出租人遲延交付租金，應按遲延部分租金的%支付違約金。10.2承租人違約責任10.2.1承租人未按約定支付租金或未履行合同約定的義務，應承擔違約責任。10.2.2承租人提前解除合同，應支付給出租人違約金，違約金為剩余租金的%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1雙方同意將爭議提交至北京市某某區人民法院解決。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1雙方同意將爭議提交至北京市某某區人民法院管轄。第十三條其他約定13.1物業費及其他費用13.1.1承租人應承擔物業費、水電費、取暖費等與居住有關的費用。13.1.2具體費用標準按實際情況為準，雙方可協商調整。13.2合同的繼承與轉讓13.2.1合同期內，如承租人發生繼承或轉讓情形，承租人有權將合同權益轉讓給繼承人或受讓人。13.2.2繼承人或受讓人應繼續履行本合同，并承擔相應責任。第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效條件14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為個月。第八條保險8.1出租人保險責任：8.1.1出租人應當為租賃的房屋購買相應的財產保險，如發生意外導致房屋及附屬設施損壞，由保險公司按照保險合同的約定進行賠償。8.1.2出租人應當將保險合同復印件提供給承租人，并在租賃期間保持保險的有效性。8.2承租人保險責任：8.2.1承租人可以根據自己的需要購買相應的個人物品保險，如發生意外導致個人物品損壞或者丟失，由保險公司按照保險合同的約定進行賠償。8.2.2承租人應當將保險合同復印件提供給出租人，并在租賃期間保持保險的有效性。第九條房屋轉租9.1轉租條件：9.1.1承租人需要轉租房屋的，應當提前_______日通知出租人，并征得出租人的書面同意。9.1.2承租人轉租的，應當與次承租人簽訂書面的租賃合同，并承擔次承租人履行合同的一切責任。9.2轉租手續：9.2.1承租人轉租的，應當向出租人提交次承租人的身份證明和相關資料，以便出租人了解次承租人的基本情況。9.2.2出租人同意轉租的，應當與次承租人重新簽訂書面的租賃合同，或者在原租賃合同上予以注明。第十條合同解除10.1雙方解除合同的條件：10.1.1合同到期，雙方協商一致解除合同的。10.1.2發生不可抗力或者合同約定的其他解除合同的情況，雙方協商一致解除合同的。10.1.3承租人提前解除合同的，應當提前_______日通知出租人，并按照合同約定支付違約金。10.1.4出租人提前解除合同的，應當提前_______日通知承租人，并按照合同約定支付違約金。10.2違約金及賠償：10.2.1雙方一方違反合同約定，導致合同無法履行，應當承擔違約責任，并支付違約金。10.2.2雙方一方因過錯導致合同解除的，過錯方應當承擔相應的賠償責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方發生爭議的，可以先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.1.2雙方可以約定仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定12.1寵物管理：承租人不得在房屋內養寵物，如承租人違反此約定，出租人可以要求承租人立即搬離房屋，并支付違約金。12.2訪客管理：承租人應當合理管理訪客，不得影響周圍居民的正常生活。如承租人違反此約定，出租人可以要求承租人立即停止違約行為。12.3房屋交接與退還：12.3.1合同到期或者提前解除合同的，承租人應當將房屋及附屬設施交還給出租人。12.3.2房屋交還時，雙方應當進行驗收，確認房屋及附屬設施的完好無損。如發現損壞或者丟失，承租人應當承擔修復或者賠償責任。第十三條附件13.1房屋照片：本合同附件包含房屋的照片，用于確認房屋的現狀。13.2房屋鑰匙交付記錄：本合同附件記錄房屋鑰匙的交付和歸還情況。第十四條合同簽訂日期14.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日8.合同變更8.1合同變更條件：8.1.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式進行確認。8.1.2在租賃期限內，如出租方需提前解除合同，應提前一個月通知承租方，并支付承租方一個月租金作為違約金。8.1.3在租賃期限內，如承租方需提前解除合同，應提前一個月通知出租方，并支付出租方一個月租金作為違約金。8.2合同變更程序：8.2.1雙方就合同變更內容進行協商，達成一致意見。8.2.2雙方簽訂書面變更協議，并在協議上加蓋公章或簽字。8.2.3變更協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.合同終止9.1合同終止條件：9.1.1租賃期限屆滿，雙方未達成續租協議的，合同自然終止。9.1.2雙方協商一致提前終止合同的。9.1.3出租方收回房屋的所有權，要求承租方搬離的。9.1.4承租方違反合同規定，出租方有權終止合同。9.2合同終止程序：9.2.1雙方協商確定合同終止日期。9.2.2承租方按照合同約定將房屋及附屬設施交還給出租方。9.2.3雙方共同檢查房屋及設施，確認無損壞或經協商一致的損壞已得到賠償。9.2.4出租方在扣除應付款項后的一定工作日內退還承租方剩余押金。10.違約責任10.1出租方違約責任：10.1.1出租方未按照約定提供房屋及設施，導致承租方無法正常使用的，應支付違約金。10.1.2出租方未按照約定支付租金，應支付違約金，并承擔相應的賠償責任。10.2承租方違約責任：10.2.1承租方未按照約定支付租金，應支付違約金，并承擔相應的賠償責任。10.2.2承租方未按照約定使用房屋及設施，造成損壞的，應承擔維修費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應通過友好協商的方式解決爭議。11.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序：11.2.1雙方在爭議發生之日起十五日內未能通過協商解決的，可向人民法院提起訴訟。11.2.2訴訟過程中，雙方應繼續履行合同，除非法院另有判決。12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.1.2合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。12.2合同變更條件：12.2.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式進行確認。12.2.2變更協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3合同終止條件：12.3.1租賃期限屆滿，雙方未達成續租協議的，合同自然終止。12.3.2雙方協商一致提前終止合同的。13.其他約定13.1寵物飼養：承租方不得在房屋內飼養寵物。13.2訪客管理：承租方應遵守物業管理規定，不得擅自允許他人長期占用房屋。13.3保險購買：承租方應自行購買租賃期間內的人身意外傷害保險。14.雙方簽字14.1出租方簽字：__________14.2承租方簽字：__________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖附件二：家具和電器清單附件三：物業管理制度附件四：維修服務協議附件五：中介服務協議附件六：保險購買憑證附件七：租賃押金收據附件八：租金支付記錄附件詳細要求和說明：附件一：房屋平面圖本附件應詳細標注房屋的布局、面積、房間名稱等信息，作為本合同的補充說明。附件二：家具和電器清單本附件應列明房屋內所有家具和電器的名稱、數量和狀態，作為本合同的補充說明。附件三：物業管理制度本附件應詳細列明小區物業管理制度，包括但不限于出入管理、寵物管理、公共設施使用等，作為本合同的補充說明。附件四：維修服務協議本附件應詳細列明維修服務的范圍、期限、費用等事項，作為本合同的補充說明。附件五：中介服務協議本附件應詳細列明中介服務的范圍、期限、費用等事項，作為本合同的補充說明。附件六：保險購買憑證本附件應提交保險購買的憑證，證明甲乙雙方已購買相應的保險，作為本合同的補充說明。附件七：租賃押金收據本附件應提交租賃押金支付的收據，證明甲乙雙方已履行押金支付義務，作為本合同的補充說明。附件八：租金支付記錄本附件應記錄租金支付的時間、金額等信息，作為本合同的補充說明。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙任何一方未按照合同約定支付租金、押金或其他費用。2.甲乙任何一方未按照合同約定使用房屋，造成房屋損壞或損失。3.甲乙任何一方未按照合同約定履行維修責任，導致房屋或設施損壞。4.甲乙任何一方未按照合同約定履行保險購買義務。5.甲乙任何一方未按照合同約定履行合同解除程序。責任認定：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權解除合同。3.違約方應承擔因違約所產生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。示例說明：如甲乙任何一方未按照合同約定支付租金，視為違約。違約方需支付遲延履行違約金，違約金金額為應付租金的10%。如違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金及因解除合同所產生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指出租人。2.乙方：指承租人。3.第三方：指與甲乙雙方獨立簽訂合同，為甲乙雙方提供服務的個體或組織。4.租賃押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的押金。5.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋使用費用。6.維修服務：指第三方提供的房屋維修保養服務。7.保險：指甲乙雙方購買的與房屋及租賃合同相關的保險。8.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的違約賠償金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方指除甲乙方以外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋租賃中介服務、房屋維修保養、租金支付管理服務等。16.第三方責任16.1第三方責任限定16.1.1第三方介入本合同事項時，僅對其提供的服務范圍內承擔責任，對于非其服務范圍內的問題，不承擔責任。16.2第三方服務范圍及責任16.2.1中介方負責提供租賃信息、協調甲乙方簽訂合同，并協助辦理相關手續。中介方的責任限于提供真實、準確的租賃信息，如因中介方提供的信息不實導致的損失，中介方應承擔相應責任。16.3維修方的責任16.3.1維修方負責房屋及設施的維修保養，維修方的責任限于提供正常的維修服務，如因維修方維修不當導致的損失，維修方應承擔相應責任。16.4保險公司的責任16.4.1保險公司負責提供房屋保險和個人物品保險，保險公司的責任限于按照保險條款承擔賠償責任。17.第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲乙方的關系為服務提供者與服務接受者的關系。甲乙方有權對第三方的服務進行評價和選擇，有權要求第三方提供服務。18.第三方介入的額外條款及說明18.1甲乙方在選擇第三方時，應謹慎審查第三方的信譽、資質和服務內容，以保障自身權益。18.2甲乙方應確保第三方提供的服務符合國家相關法律法規和標準，如第三方提供的服務不符合法律法規和標準，甲乙方有權要求第三方承擔相應責任。18.3甲乙方應確保第三方在提供服務過程中，遵守合同約定，如第三方違反合同約定，甲乙方有權要求第三方承擔相應責任。19.第三方責任限額19.1第三方承擔的責任限額，按照第三方提供的服務合同約定執行。如合同沒有約定，第三方應承擔與其過錯相應的賠償責任。20.第三方介入的爭議解決20.1甲乙方與第三方發生爭議時，應通過協商解決，協商不成的，可以依法申請調解或提起訴訟。21.其他約定21.1甲乙方應確保第三方提供的服務不會侵犯他人的合法權益，如因第三方服務侵犯他人合法權益導致的損失，甲乙方應承擔相應責任。21.2甲乙方應遵守合同約定，如因甲乙方違反合同約定導致的損失，甲乙方應承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋設施清單詳細列出房屋內所有設施及其狀況，包括家具、電器等。2.附件二：租金支付證明提供租金支付的銀行轉賬記錄、現金支付收據等證明文件。3.附件三：押金支付證明提供押金支付的銀行轉賬記錄、現金支付收據等證明文件。4.附件四：房屋維修記錄記錄房屋維修的時間、內容以及維修費用等相關信息。5.附件五：合同變更協議如有合同變更，需提供變更協議，詳細記錄變更內容。6.附件六：合同解除協議如有合同解除，需提供解除協議，詳細記錄解除原因及雙方協商結果。7.附件七：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過程中的違約行為及處理結果。8.附件八：物業管理有限公司提供的相關服務證明如物業管理公司提供額外服務，需提供相關服務證明。9.附件九：第三方介紹人或協助方的身份證明提供第三方介紹人或協助方的營業執照、身份證明等文件。10.附件十：第三方擔保方的擔保協議提供第三方擔保方與甲乙方簽訂的擔保協議。11.附件十一：第三方維修服務提供方的服務協議提供第三方維修服務提供方與甲乙方簽訂的服務協議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按時支付租金的，應支付遲延履行違約金，違約金為逾期租金的1%。示例：甲方于2023年1月1日應支付1月租金1000元，延遲至1月15日支付，則需支付遲延履行違約金10元。2.乙方未按時支付押金的，應支付遲延履行違約金，違約金為逾期押金的1%。示例：乙方于2023年1月1日應支付押金5000元，延遲至1月15日支付，則需支付遲延履行違約金50元。3.甲方未按照約定使用房屋，導致房屋損壞的，應承擔維修費用。示例：甲方在使用房屋期間，因不當使用導致廚房設備損壞，需承擔維修費用1500元。4.乙方提前解除合同的，應支付違約金，違約金為一個月租金的20%。示例：乙方于2023年5月1日提前解除合同，應支付違約金200元（假設租金為1000元/月）。5.第三方未按合同約定提供服務的，應承擔違約責任。示例：中介方未按約定提供租賃信息，導致甲方未能租到合適的房屋，中介方應承擔賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出租人，具有出租房屋的權利和義務。2.乙方：指房屋的承租人，具有租賃房屋的權利和義務。3.第三方：指除甲乙方以外，與租賃合同具有利害關系或利益關聯的自然人、法人或其他組織。4.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的房屋使用費用。5.押金：指乙方為確保履行合同義務，向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金。7.合同解除：指合同雙方協商一致，提前終止合同關系的行為。8.第三方介紹人或協助方：指為甲乙方提供租賃信息、協助租賃交易的自然人、法人或其他組織。9.第三方擔保方：指為甲乙方履行合同義務提供擔保的自然人、法人或其他組織。10.第三方維修服務提供方：指為房屋提供維修服務的自然人、法人或其他組織。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關聯但非合同當事人的個人或單位。15.2第三方介入的情形：第三方介入可能包括但不僅限于中介方、維修保養服務方、物業管理部門等。16.第三方責任16.1第三方責任限定：第三方按其服務性質承擔相應責任，本合同不對第三方行為承擔責任。16.2第三方服務選擇：甲乙方應審慎選擇第三方服務提供商，并確保其服務質量和安全。17.第三方服務協議17.1甲乙方與第三方簽訂的服務協議，應明確規定服務內容、服務質量、服務期限、費用及支付方式等。17.2第三方服務協議副本應提交給另一方留存，以備不時之需。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定：第三方對甲乙方承擔的責任限額，應由甲乙方與第三方在服務協議中明確約定。18.2第三方責任限額的披露：甲乙方應在簽訂本合同前向對方披露第三方的責任限額。19.第三方變更19.2第三方變更的程序：更換第三方應遵循平等、自愿、誠實信用的原則，并書面通知另一方。20.第三方服務評價20.1甲乙方應定期對第三方服務進行評價，并將評價結果告知對方。20.2甲乙方應就第三方服務中出現的問題與第三方溝通，并尋求改進措施。21.第三方糾紛解決21.1第三方與甲乙方之間發生的糾紛，應通過友好協商解決。21.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同修改22.1如第三方介入導致本合同內容發生變更，甲乙方應簽訂書面修改協議，經雙方簽字蓋章后生效。22.2修改協議應明確記錄變更內容，并與原合同一并保管。23.第三方資料保管23.1甲乙方應妥善保管與第三方服務相關的所有資料，包括但不限于服務協議、付款憑證、維修記錄等。23.2資料保管期限自合同終止之日起不少于兩年。24.第三方服務終止24.2第三方服務終止的程序：甲乙方應書面通知對方終止第三方服務，并協商處理后續事宜。25.第三方服務費用25.1第三方服務費用應按照國家相關法律法規和行業標準執行。25.2甲乙方應按時支付第三方服務費用，不得無故拖延或拒付。26.第三方服務監督26.1甲乙方應監督第三方服務行為的合法性、合規性，確保服務質量符合合同約定。26.2甲乙方對第三方的服務有異議時，應及時向第三方提出，并尋求解決方案。27.第三方服務評價反饋27.1甲乙方應定期向第三方提供服務評價反饋，以促進第三方服務質量的提升。27.2甲乙方應就第三方服務中出現的問題與第三方溝通，并尋求改進措施。28.第三方服務保密28.1第三方應對甲乙方提供的保密信息予以保密，不得泄露給任何無關方。28.2保密信息的范圍包括但不限于甲乙方的商業秘密、個人隱私等。29.第三方服務合規性29.1第三方應確保其服務符合國家相關法律法規的要求。29.2第三方應承擔因其服務不符合法律法規導致的全部責任。30.第三方服務合同的附件30.1第三方服務合同應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。30.2第三方服務合同的附件應明確記錄第三方服務的具體內容、期限、費用等信息。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋中介機構；物業服務公司；維修保養服務提供者；租金支付處理機構等。第三條第三方介入的義務3.1第三方介入后，應按照本合同約定或甲乙雙方書面同意的條款，履行相關義務。3.2第三方應保證其提供的服務或產品符合國家法律法規及行業標準，不影響甲乙雙方的合法權益。第四條第三方介入的責任4.1第三方應對其提供的服務或產品負責，如因其原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應責任。4.2第三方如未能履行其義務或違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方的損失。第五條第三方介入的權益5.1第三方按照本合同約定或甲乙雙方書面同意的條款，享有相關權益。5.2第三方如未能履行其義務或違反本合同約定，不得享有任何權益。第六條第三方介入的限權6.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。6.2第三方介入本合同，不得限制甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。第七條第三方介入的變更7.1甲乙雙方如需變更第三方介入的情形，應書面通知對方，并經雙方協商一致。7.2變更第三方介入的情形，應簽訂書面變更協議，并注明變更日期。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入本合同，如因故終止，應書面通知甲乙雙方。8.2第三方終止介入后，應按照本合同約定或甲乙雙方書面同意的條款，處理相關事宜。第九條第三方介入的違約責任9.1第三方如未能履行其義務或違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方的損失。9.2第三方如涉及違法行為，應承擔相應的法律責任。第十條甲乙雙方與第三方的關系10.1甲乙雙方與第三方之間的權利義務，應以本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的協議為準。10.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應由甲乙雙方與第三方協商解決，或依法向人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的說明與通知11.1甲乙雙方應將與第三方介入相關的事宜，及時通知對方。11.2甲乙雙方應將與第三方介入相關的協議、變更協議等文件，提交給對方。第十二條第三方介入的保密義務12.1甲乙雙方及第三方應對本合同及與第三方介入相關的事宜保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。第十三條第三方介入的適用法律與管轄13.1本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的協議，適用中華人民共和國法律。13.2因第三方介入本合同引起的爭議，由甲乙雙方與第三方協商解決，或依法向人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入的簽署與生效14.1甲乙雙方與第三方簽訂的協議，自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2甲乙雙方與第三方簽訂的協議的生效，不影響本合同的效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指本合同之外的自然人、法人或者其他組織，不包括中介方。15.2第三方介入的條件：15.2.1第三方介入需經甲乙方書面同意。15.2.2第三方介入不得違反本合同的約定。15.2.3第三方介入不得影響甲乙雙方的權益。第十六條第三方權益與責任16.1第三方權益：16.1.1第三方有權按照本合同的約定使用和居住房屋。16.1.2第三方有權要求甲乙方履行合同約定的義務。16.2第三方責任：16.2.1第三方應按照本合同的約定支付租金及其他費用。16.2.2第三方應合理使用房屋及附屬設施，并承擔損壞或丟失的賠償責任。16.2.3第三方應遵守合同約定的各項規定，不得轉租、轉借或者改變房屋用途。第十七條第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲方之間的關系：17.1.1第三方應視為甲方租賃合同的承租人，享有相應的權益和承擔相應的義務。17.1.2甲方對第三方的履行合同行為負責監督和協助。17.2第三方與乙方之間的關系：17.2.1第三方應視為乙方租賃合同的承租人，享有相應的權益和承擔相應的義務。17.2.2乙方對第三方的履行合同行為負責監督和協助。第十八條第三方介入的額外條款及說明18.1第三方需按照本合同的約定支付租金及其他費用。18.2第三方需遵守本合同約定的各項規定，如有違反，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。18.3第三方如轉租、轉借或者改變房屋用途，甲方和乙方有權要求第三方立即終止違約行為，并承擔相應的違約責任。18.4第三方如損壞或丟失房屋及附屬設施，甲方和乙方有權要求第三方承擔修復或賠償責任。18.5第三方如逾期支付租金或其他費用，甲方和乙方有權按照本合同的約定收取滯納金。第十九條第三方責任限額19.1第三方對房屋及附屬設施的損壞或丟失，賠償責任限額為人民幣_______元。19.2第三方如逾期支付租金或其他費用，滯納金限額為人民幣_______元。19.3甲方和乙方對于第三方的索賠，有權要求第三方承擔實際損失的賠償，但不得超過上述限額。第二十條第三方退出20.1第三方如需退出租賃關系的，應提前_______日通知甲方和乙方。20.2第三方退出后，本合同對甲方和乙方繼續有效，甲方和乙方應繼續履行本合同的約定。第二十一條爭議解決21.1雙方因第三方介入產生的爭議，可以先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2雙方可以約定仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第二十二條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：房屋設施清單附件3：相關法律法規附件4：中介服務合同附件5：維修服務合同附件6：保險合同附件1的具體要求：應包括房屋外觀、室內布局、家具、設施等照片。照片應清晰、完整，能夠真實反映房屋及設施的現狀。附件2的具體要求：應詳細列出房屋內的家具、電器、設施等。設施清單應加蓋出租人公章，以證明其真實性。附件3的具體要求：應包括與本合同相關的法律法規，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等。法律法規應為國家正式發布的法律文本。附件4的具體要求：應明確中介方的服務內容、服務費用、責任范圍等。應加蓋中介方公章，以證明其合法性。附件5的具體要求：應明確維修方的維修范圍、維修費用、責任范圍等。應加蓋維修方公章，以證明其合法性。附件6的具體要求：應明確保險公司的保險范圍、保險費用、責任范圍等。應加蓋保險公司公章，以證明其合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未按約定時間交付房屋或設施。2.出租人未按約定提供維修服務。3.承租人未按約定時間支付租金。4.承租人未征得出租人同意轉租。5.第三方未按約定提供服務。違約責任認定標準：1.違約行為導致的損失，由違約方承擔。2.違約方應按照實際損失金額進行賠償。3.違約方賠償后，有權向實際責任人追償。示例說明：如果出租人未按約定時間交付房屋，導致承租人無法按時入住，承租人可以要求出租人支付違約金，違約金為租金的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權處分人，在本合同中為。2.承租人：指租賃房屋的個體或組織，在本合同中為。3.第三方：指除甲乙方以外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等。4.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的賠償金。5.保險：指由保險公司提供的房屋保險和個人物品保險。6.維修：指對房屋及設施進行的維修、保養等服務。出租人和承租人是本合同的甲乙方。第三方是指提供中介、維修、保險等服務的一方。如果一方違約，可能需要支付違約金。保險公司負責提供房屋保險和個人物品保險。維修方負責提供房屋及設施的維修保養服務。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義：第三方指除甲乙方以外的其他個人或機構，包括但不限于中介方、維修服務方、物業管理方等。1.2第三方責任：1.2.1第三方介入時，應明確其身份及職責，并提供相應的資質證明。1.2.2第三方應按照約定提供服務，并對其提供的服務質量承擔責任。1.2.3第三方如因提供服務造成甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.第三方介入程序2.1甲乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入理由及時間。2.2甲乙方應與第三方簽訂相應的服務協議，并明確雙方的權利義務。2.3甲乙方應確保第三方介入不會侵犯對方的合法權益，并承擔因此產生的一切責任。3.第三方服務費用3.1第三方提供的服務費用由甲乙方承擔，具體費用應在服務協議中明確。3.2甲乙方應在服務協議簽訂后的一定工作日內支付服務費用。3.3甲乙方未按約定支付服務費用的，第三方有權停止提供服務。4.第三方責任限額4.1第三方對甲乙方的損失承擔的賠償責任，不得超過其收取的服務費用。4.2第三方如因其提供的服務導致合同解除或變更的，應承擔相應的違約責任。4.3第三方對甲乙方的損失承擔的賠償責任，不包括因甲乙方違反合同約定造成的損失。5.第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方之間的合同關系獨立于本合同，本合同不構成第三方與甲乙方之間的合同依據。5.2第三方與甲乙方之間的爭議，應由雙方協商解決，或依法向人民法院提起訴訟。5.3第三方與甲乙方之間的合同變更、解除或終止，不應影響本合同的履行。6.第三方信息披露6.1甲乙方應向對方提供第三方的基本信息，包括姓名、聯系方式、服務內容等。6.2甲乙方應保證提供的第三方信息真實、準確、完整。6.3甲乙方未按約定提供第三方信息的，應承擔相應的違約責任。7.第三方監督與檢查7.1甲乙方有權對第三方提供的服務進行監督與檢查，確保服務符合約定。7.2甲乙方如發現第三方提供的服務存在問題，應及時通知第三方，并要求其改正。7.3第三方未按約定改正的，甲乙方有權終止服務協議。8.第三方違約處理8.1第三方如違反服務協議的約定，應承擔違約責任。8.2甲乙方如發現第三方違約，應及時通知對方，并有權要求第三方承擔違約責任。8.3甲乙方因第三方違約受到損失的，有權要求第三方賠償。9.第三方退出9.1第三方如欲退出服務協議，應提前通知甲乙方，并說明退出理由。9.2第三方退出服務協議的，應按照協議約定處理后續事宜。9.3第三方未按照約定處理后續事宜的，甲乙方有權追究其責任。10.附加條款10.1甲乙方如因第三方介入產生額外費用的，應及時與對方溝通，并按照約定承擔