2024年家居裝修產(chǎn)權(quán)移交協(xié)議指南版A版本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1家居裝修1.2產(chǎn)權(quán)移交1.3裝修工程1.4甲方1.5乙方第二條：裝修工程范圍與內(nèi)容2.1裝修工程的具體項目2.2裝修工程的規(guī)模與面積2.3裝修工程的材料與工藝第三條：產(chǎn)權(quán)移交時間及條件3.1產(chǎn)權(quán)移交的時間點3.2產(chǎn)權(quán)移交的條件3.3提前移交產(chǎn)權(quán)的情形第四條：裝修工程質(zhì)量標準4.1施工質(zhì)量標準4.2材料質(zhì)量標準4.3驗收標準與程序第五條：費用與支付方式5.1裝修工程總價5.2支付方式與時間表5.3價款調(diào)整的條件與方法第六條：工期延誤的責任6.1甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`6.2乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`6.3不可抗力導致的工期延誤第七條：甲方義務(wù)與責任7.1甲方提供的施工條件7.2甲方對乙方施工人員的管理7.3甲方對裝修工程的保護第八條：乙方義務(wù)與責任8.1乙方的施工義務(wù)8.2乙方對甲方財產(chǎn)的保護8.3乙方對裝修工程的質(zhì)量保證第九條：爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑第十條：合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條：違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任第十二條：合同的生效與終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件第十三條：保密條款13.1雙方對合同內(nèi)容的保密13.2違約保密條款的后果第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定事項14.2附件：裝修設(shè)計方案、工程預算等第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1家居裝修：指在本合同約定的甲方住宅內(nèi)，按照約定的設(shè)計方案和施工標準，對住宅進行內(nèi)部結(jié)構(gòu)、墻面、地面、天花板的改造和裝飾，以及安裝相應(yīng)的設(shè)施和設(shè)備。1.2產(chǎn)權(quán)移交：指在本合同約定的裝修工程完成后，甲方將其對住宅的完整所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。1.3裝修工程：指按照本合同約定的設(shè)計和施工標準，對甲方住宅進行的改造和裝飾活動。1.4甲方：指本合同一方，擁有住宅所有權(quán)并同意進行裝修的業(yè)主。1.5乙方：指本合同另一方，承擔裝修工程的設(shè)計、施工和管理的單位。第二條：裝修工程范圍與內(nèi)容2.1裝修工程的具體項目包括但不限于：室內(nèi)墻面、地面、天花板的處理；門窗的更換；衛(wèi)浴設(shè)備、廚房設(shè)備的安裝；水電管線的改造；家具的定制和安裝等。2.2裝修工程的規(guī)模與面積：按照附件中的設(shè)計方案和工程預算，本裝修工程的住宅總面積為____平方米。2.3裝修工程的材料與工藝：乙方應(yīng)按照附件中的設(shè)計方案和施工標準，使用符合國家質(zhì)量標準、環(huán)保要求的材料，并采用合理的施工工藝。第三條：產(chǎn)權(quán)移交時間及條件3.1產(chǎn)權(quán)移交的時間點：本裝修工程按照約定標準完成后，經(jīng)雙方驗收合格，甲方應(yīng)將住宅的完整所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2產(chǎn)權(quán)移交的條件：裝修工程按照約定標準完成后，經(jīng)雙方共同驗收，符合本合同約定的質(zhì)量標準和要求，甲方應(yīng)及時將住宅的完整所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.3提前移交產(chǎn)權(quán)的情形：如乙方提前完成裝修工程，且甲方驗收合格，甲方應(yīng)提前將住宅的完整所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條：裝修工程質(zhì)量標準4.1施工質(zhì)量標準：乙方應(yīng)按照附件中的設(shè)計方案和施工標準進行施工，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.2材料質(zhì)量標準：乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標準、環(huán)保要求的材料，并提供材料合格證明。4.3驗收標準與程序：裝修工程完成后，雙方應(yīng)按照約定的驗收標準進行驗收，如不符合標準，乙方應(yīng)負責整改直至符合要求。第五條：費用與支付方式5.1裝修工程總價：本裝修工程的預算總價為人民幣____元（大寫：____元整）。5.2支付方式與時間表：甲方應(yīng)按照約定的時間和比例向乙方支付裝修工程款。具體支付方式和時間表如下：第五條：費用與支付方式（續(xù)）5.2.1甲方支付裝修工程款的比例為：預付款____%，進度款____%，尾款____%。5.2.2甲方支付裝修工程款的時間為：預付款在合同簽訂后____日內(nèi)支付；進度款在乙方完成約定的施工進度后____日內(nèi)支付；尾款在裝修工程驗收合格后____日內(nèi)支付。5.3價款調(diào)整的條件與方法：如因市場行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卵b修工程費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整價款，并以書面形式確認。第六條：工期延誤的責任6.1甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`：如甲方未按約定提供施工條件、未按時支付工程款等原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計算方式為：____元/天。6.2乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`：如乙方未按約定標準完成裝修工程等原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計算方式為：____元/天。6.3不可抗力導致的工期延誤：如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條：乙方義務(wù)與責任8.1乙方的施工義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的設(shè)計和施工標準，按時完成裝修工程，并保證裝修工程的質(zhì)量。8.2乙方對甲方財產(chǎn)的保護：乙方在施工過程中應(yīng)妥善保護甲方的財產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。8.3乙方對裝修工程的質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量和使用安全負責，如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責維修或更換。第九條：爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更的條件：合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.2合同解除的條件：合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，雙方可協(xié)商解除合同，并按照約定處理后續(xù)事項。第十一條：違約責任11.1甲方違約責任：甲方未按約定提供施工條件、未按時支付工程款等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計算方式為：____元/天。11.2乙方違約責任：乙方未按約定標準完成裝修工程等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計算方式為：____元/天。第十二條：合同的生效與終止12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的終止條件：裝修工程完成后，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)，本合同即告終止。第十三條：保密條款13.1雙方對合同內(nèi)容的保密：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.2違約保密條款的后果：如一方違反保密條款，泄露合同信息給第三方，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定事項：雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式附在本合同后，與本合同具有同等法律效力。14.2附件：裝修設(shè)計方案、工程預算等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計方案詳細要求和說明：裝修設(shè)計方案應(yīng)包括住宅的平面布局、立面設(shè)計、裝修風格、材料選擇、施工工藝等詳細內(nèi)容。設(shè)計方案應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認后方可用于施工。附件二：工程預算詳細要求和說明：工程預算應(yīng)包括裝修工程的各項費用，包括材料費、施工費、管理費、稅費等。預算應(yīng)由乙方編制，并經(jīng)甲方確認后方可用于施工。附件三：施工進度計劃詳細要求和說明：施工進度計劃應(yīng)包括裝修工程的各個階段的開始和結(jié)束時間，以及各個階段的施工內(nèi)容。進度計劃應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲方確認后方可執(zhí)行。附件四：裝修工程質(zhì)量標準詳細要求和說明：裝修工程質(zhì)量標準應(yīng)包括施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、驗收標準等詳細內(nèi)容。標準應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認后方可用于施工。附件五：付款憑證詳細要求和說明：付款憑證應(yīng)包括甲方向乙方支付的每一筆款項的金額、時間、付款方式等詳細信息。憑證應(yīng)由甲方保存，并可用于核對付款情況。附件六：驗收報告詳細要求和說明：驗收報告應(yīng)包括裝修工程的各項內(nèi)容是否符合設(shè)計和施工標準，以及是否存在質(zhì)量問題。報告應(yīng)由甲方和乙方共同出具，并經(jīng)雙方確認后方可生效。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供施工條件，導致乙方無法按時完成裝修工程。2.甲方未按時支付工程款，導致乙方無法正常進行施工。3.乙方未按約定標準完成裝修工程，導致裝修質(zhì)量不符合要求。4.乙方未按約定時間完成裝修工程，導致工期延誤。違約責任認定標準：1.甲方違約：甲方應(yīng)按合同約定履行自己的義務(wù)，如未按約定提供施工條件或未按時支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式為每天____元。示例說明：如甲方未按時支付工程款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金的計算方式為每天____元，具體金額根據(jù)合同約定的比例和時間計算。2.乙方違約：乙方應(yīng)按合同約定履行自己的義務(wù)，如未按約定標準完成裝修工程或未按約定時間完成裝修工程，應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式為每天____元。示例說明：如乙方未按約定標準完成裝修工程，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金的計算方式為每天____元，具體金額根據(jù)合同約定的比例和時間計算。說明三：法律名詞及解釋：1.家居裝修：指在本合同約定的甲方住宅內(nèi)，按照約定的設(shè)計方案和施工標準，對住宅進行內(nèi)部結(jié)構(gòu)、墻面、地面、天花板的改造和裝飾，以及安裝相應(yīng)的設(shè)施和設(shè)備。2.產(chǎn)權(quán)移交：指在本合同約定的裝修工程完成后，甲方將其對住宅的完整所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。3.