空調(diào)保養(yǎng)運營服務(wù)合同甲方（委托方）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________鑒于甲方擁有一批空調(diào)設(shè)備需要專業(yè)保養(yǎng)運營服務(wù)，乙方具備提供此類服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就空調(diào)保養(yǎng)運營服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.保養(yǎng)服務(wù)乙方對甲方指定的空調(diào)設(shè)備（以下簡稱“設(shè)備”，設(shè)備清單詳見附件1）進行定期保養(yǎng)，保養(yǎng)周期為每[X]個月一次。保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于清潔空調(diào)室內(nèi)機和室外機的濾網(wǎng)、蒸發(fā)器、冷凝器等部件，檢查空調(diào)的制冷劑壓力、溫度傳感器、電機、風(fēng)機等運行狀況，對設(shè)備的電氣系統(tǒng)進行檢查和維護，確保各電器元件連接牢固、無老化和短路現(xiàn)象。在每次保養(yǎng)過程中，乙方應(yīng)詳細記錄設(shè)備的運行參數(shù)和保養(yǎng)情況，形成保養(yǎng)報告（報告格式詳見附件2），并在保養(yǎng)完成后的[X]個工作日內(nèi)提交給甲方。2.維修服務(wù)對于設(shè)備在正常使用過程中出現(xiàn)的故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[響應(yīng)時間]內(nèi)響應(yīng)，并盡快安排專業(yè)技術(shù)人員前往現(xiàn)場進行維修。維修內(nèi)容包括但不限于診斷故障原因、更換損壞的零部件、調(diào)試設(shè)備等，確保設(shè)備恢復(fù)正常運行。對于需要更換的零部件，乙方應(yīng)優(yōu)先使用原廠正品或質(zhì)量不低于原廠標(biāo)準的兼容零部件。乙方應(yīng)在更換零部件前向甲方說明情況，并得到甲方的書面同意（緊急情況除外）。更換的零部件清單及價格應(yīng)在維修報告中詳細列出。3.運營監(jiān)測服務(wù)乙方為甲方提供設(shè)備的運營監(jiān)測服務(wù)，通過安裝必要的監(jiān)測設(shè)備（費用由乙方承擔(dān)）或利用現(xiàn)有的設(shè)備接口，實時收集設(shè)備的運行數(shù)據(jù)，如溫度、濕度、能耗、運行時間等。乙方應(yīng)建立設(shè)備運行數(shù)據(jù)庫，運用專業(yè)的分析軟件對數(shù)據(jù)進行分析，定期向甲方提供設(shè)備運行分析報告（報告周期為每[X]個月一次），報告內(nèi)容包括設(shè)備的運行狀態(tài)評估、能耗分析、潛在故障預(yù)警等，并根據(jù)分析結(jié)果提出優(yōu)化建議，協(xié)助甲方提高設(shè)備的運行效率和降低能耗。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。服務(wù)期滿前[X]個月，雙方應(yīng)就是否續(xù)簽合同進行協(xié)商。若雙方均未提出異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用本合同服務(wù)費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此費用包含了保養(yǎng)費、維修工時費、零部件費（在本合同約定范圍內(nèi)）、運營監(jiān)測費以及乙方履行本合同所需的一切費用，但不包括因甲方特殊要求或不可抗力因素導(dǎo)致的額外費用。服務(wù)費用明細如下：保養(yǎng)費用：每次保養(yǎng)服務(wù)費用為人民幣[X]元，預(yù)計保養(yǎng)次數(shù)為[X]次，共計人民幣[X]元；維修費用：維修工時費按照每小時人民幣[X]元計算，預(yù)計維修工時為[X]小時，共計人民幣[X]元；零部件費用根據(jù)實際更換情況另行結(jié)算；運營監(jiān)測費用：人民幣[X]元，包括監(jiān)測設(shè)備的安裝、調(diào)試、數(shù)據(jù)采集與分析以及報告生成費用。2.支付方式甲方分[支付期數(shù)]期向乙方支付服務(wù)費用。在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付第一期服務(wù)費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為預(yù)付款；此后，乙方每完成[支付周期對應(yīng)的服務(wù)內(nèi)容，如每完成[X]次保養(yǎng)和相應(yīng)的運營監(jiān)測服務(wù)]，向甲方提交服務(wù)完成報告和發(fā)票后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費用，直至服務(wù)費用全部支付完畢。如乙方在服務(wù)過程中更換了零部件，甲方應(yīng)在收到乙方提供的零部件更換清單、發(fā)票及相關(guān)證明文件后的[X]個工作日內(nèi)支付零部件費用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的內(nèi)容、標(biāo)準和時間提供空調(diào)保養(yǎng)運營服務(wù)。有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進行監(jiān)督檢查，對乙方的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。在乙方未按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)時，有權(quán)要求乙方采取補救措施或扣除相應(yīng)的服務(wù)費用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供設(shè)備的相關(guān)資料，包括設(shè)備型號、安裝位置、使用說明書、維修記錄等，以便乙方開展服務(wù)工作。為乙方的保養(yǎng)、維修和運營監(jiān)測工作提供必要的協(xié)助和便利條件，包括但不限于提供工作場地、設(shè)備運行時間安排、協(xié)調(diào)與其他相關(guān)方的關(guān)系等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供與設(shè)備相關(guān)的必要信息和協(xié)助，以保證服務(wù)工作的順利進行。在完成約定的服務(wù)內(nèi)容后，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。在甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用時，有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付逾期款項及相應(yīng)的違約金。2.義務(wù)安排具有專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的技術(shù)人員為甲方提供服務(wù)，并向甲方提供技術(shù)人員名單及資質(zhì)證明文件。遵守國家和地方有關(guān)空調(diào)設(shè)備保養(yǎng)、維修和運營的法律法規(guī)、標(biāo)準規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。自行配備服務(wù)所需的工具、設(shè)備和監(jiān)測儀器，并保證其性能良好、符合相關(guān)標(biāo)準。對在服務(wù)過程中知悉的甲方設(shè)備信息、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。在服務(wù)過程中，如因乙方原因造成甲方設(shè)備損壞或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、設(shè)備所有權(quán)及安全責(zé)任1.設(shè)備的所有權(quán)歸甲方所有，乙方在服務(wù)過程中應(yīng)妥善保管設(shè)備，不得擅自將設(shè)備挪作他用或處置。2.在保養(yǎng)、維修和運營監(jiān)測服務(wù)期間，乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保服務(wù)人員和甲方設(shè)備的安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任；因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致的安全事故，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、知識產(chǎn)權(quán)與保密條款1.乙方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的與設(shè)備運行分析、優(yōu)化建議等相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但乙方應(yīng)授予甲方在本合同范圍內(nèi)的使用權(quán)，以便甲方對設(shè)備進行管理和決策。2.雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設(shè)備信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。七、合同變更與解除1.本合同的變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在合同履行期間，如有國家政策調(diào)整、設(shè)備增減或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同部分條款無法履行或需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可簽訂補充協(xié)議。2.在服務(wù)期限內(nèi)，如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同的通知應(yīng)以書面形式送達對方，自通知送達之日起本合同解除。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用、違約金及因暫停服務(wù)可能導(dǎo)致的額外費用。2.若乙方未按照本合同約定的時間、內(nèi)容和標(biāo)準提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用總額的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方逾期服務(wù)導(dǎo)致甲方設(shè)備出現(xiàn)故障或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同約定的保密條款或知識產(chǎn)權(quán)條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為導(dǎo)致對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等被泄露或知識產(chǎn)權(quán)受到侵害，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。4.若因乙方原因?qū)е录追皆O(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失，包括設(shè)備維修費用、因設(shè)備停機造成的生產(chǎn)損失或其他直接和間接損失。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本合同附件（設(shè)備清單、保養(yǎng)報告格式、運行分析報告格式等）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件1：設(shè)備清單設(shè)備編號設(shè)備型號安裝位置數(shù)量編號1[型號1位置1[X]臺編號2型號2]位置2[X]臺附件2：保養(yǎng)報告格式空調(diào)保養(yǎng)報告一、保養(yǎng)基本信息保養(yǎng)日期：[年/月/日]設(shè)備編號：[設(shè)備編號]設(shè)備型號：[設(shè)備型號]二、保養(yǎng)內(nèi)容1.清潔工作室內(nèi)機濾網(wǎng)：[清潔情況描述，如清潔程度、是否有堵塞等]蒸發(fā)器：[清潔情況]冷凝器：[清潔情況]其他部件（如有）：[清潔情況]2.檢查工作制冷劑壓力：[壓力值及是否正常]溫度傳感器：[檢測結(jié)果]電機和風(fēng)機：[運行狀況，如轉(zhuǎn)速、有無異常噪音等]電氣系統(tǒng)：[檢查結(jié)果，如電線連接是否牢固