交通樞紐站用地租賃協議合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（地塊位置）的交通樞紐站用地，并擬將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述地塊，用于__________（乙方經營范圍）；根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致，訂立本協議。第一條租賃土地1.1甲方同意將位于__________（地塊位置）的交通樞紐站用地出租給乙方使用，土地面積為__________平方米。1.2乙方租賃的土地僅限于__________（乙方經營范圍），未經甲方書面同意，乙方不得將租賃土地用于其他用途。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇政府征收、征用租賃土地，甲乙雙方應按相關法律法規的規定辦理，甲方應退還乙方已支付的租賃費用（扣除已使用期限的租賃費用）。第四條雙方權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證乙方合法、正常使用租賃土地；（2）在租賃期限內，不得提前收回租賃土地；（3）負責辦理租賃土地的相關手續，包括但不限于土地使用權證、規劃許可證等；（4）確保租賃土地的安全、衛生、環保等符合國家相關規定。4.2乙方權利義務：（1）按約定用途使用租賃土地，不得擅自改變用途；（2）按期支付租金，遵守國家法律法規及甲方規章制度；（3）愛護租賃土地及設施，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任；（4）租賃期間，如遇政府征收、征用租賃土地，乙方應積極配合甲方辦理相關手續。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本協議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未按約定提供租賃土地或未履行合同義務的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用權證2.乙方經營許可證3.租賃土地規劃許可證4.租賃土地位置示意圖5.租賃土地現狀照片6.租金支付憑證7.違約金計算公式8.甲方收款賬戶信息9.乙方聯系方式10.政府征收、征用證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃土地或未履行合同義務，認定違約。2.乙方未按約定支付租金，認定違約。3.乙方擅自改變租賃土地用途，認定違約。4.甲方提前收回租賃土地，認定違約。5.乙方未按約定使用租賃土地，造成土地及設施損壞，認定違約。6.甲方未按約定辦理相關手續，導致乙方不能正常使用租賃土地，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.交通樞紐站用地：指用于公共交通設施、交通指揮、調度、候車等用途的土地。2.租賃土地：指甲方出租給乙方的交通樞紐站用地。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。4.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，應支付的額外費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經營范圍變更，需調整租賃土地用途。解決辦法：乙方提前書面通知甲方，經甲方同意后簽訂補充協議。2.問題：租賃期限內，政府征收、征用租賃土地。解決辦法：甲乙雙方按相關法律法規辦理，甲方退還乙方已支付的租賃費用（扣除已使用期限的租賃費用）。3.問題：甲方未按約定提供租賃土地或未履行合同義務。解決辦法：乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。4.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。5.問題：乙方損壞租賃土地及設施。解決辦法：乙方承擔修復或賠償責任。五、所有應用場景：1.公共交通設施運營商租賃土地建設交通樞