甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商場廣告位租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1物品名稱及數量1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用及維護3.1使用范圍3.2維護責任第四條租賃物的維修及保養4.1維修責任4.2保養責任第五條租賃物的保險5.1保險責任5.2保險費用第六條租賃物的轉租6.1轉租條件6.2轉租手續第七條租賃物的變更及解除合同7.1變更條件7.2解除合同的條件第八條違約責任8.1租賃方的違約責任8.2出租方的違約責任第九條爭議解決方式9.1協商解決9.2調解解決9.3法律途徑第十條其他約定10.1廣告位的布置及使用要求10.2租賃期間的特殊活動10.3租賃期滿后的續租第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內容12.2泄露保密信息的后果第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條合同的附件14.1附件一：租賃物品清單14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：租賃物保險單據14.4附件四：廣告位使用規范第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1物品名稱及數量租賃物品為位于2024年商場的一定數量的廣告位，具體廣告位數量、位置和尺寸詳見附件一：租賃物品清單。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____2.3租金支付時間租金每半年支付一次，自合同生效之日起每半年支付一次，每次支付半年的租金。第三條租賃物的使用及維護3.1使用范圍租賃方應在租賃期限內按照附件一：租賃物品清單中規定的位置和尺寸使用廣告位，不得擅自改變廣告位的布置和使用目的。3.2維護責任租賃方應負責廣告位的日常維護和清潔工作，確保廣告位的正常使用和衛生。第四條租賃物的維修及保養4.1維修責任租賃期限內，由于自然損耗或其他不可抗力因素導致廣告位設施損壞的，出租方應負責維修或更換。4.2保養責任出租方應定期對廣告位進行保養，確保廣告位的設施正常運行和安全。第五條租賃物的保險5.1保險責任租賃方應自行購買保險，對廣告位進行保險，保險范圍包括但不限于火災、盜竊、自然災害等意外損失。5.2保險費用保險費用由租賃方承擔，保險單據應提交給出租方備案。第六條租賃物的轉租6.1轉租條件未經出租方書面同意，租賃方不得將廣告位轉租給第三方。6.2轉租手續如租賃方需轉租廣告位，應提前書面通知出租方，并提交轉租協議和相關手續。第八條違約責任8.1租賃方的違約責任租賃方未按照合同約定支付租金、使用廣告位或違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償出租方的損失，并支付違約金。8.2出租方的違約責任出租方未按照合同約定提供廣告位、維修保養廣告位或違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償租賃方的損失，并支付違約金。第九條爭議解決方式9.1協商解決合同雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調解解決如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過調解解決爭議。9.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。第十條其他約定10.1廣告位的布置及使用要求租賃方應按照出租方提供的廣告位布置和使用要求進行使用，不得擅自改變廣告位的布置和使用目的。10.2租賃期間的特殊活動如租賃方需在租賃期間進行特殊活動，需提前書面通知出租方，并征得出租方的同意。10.3租賃期滿后的續租租賃期滿后，如租賃方需繼續租賃廣告位，應提前書面通知出租方，并按照出租方的要求重新簽訂租賃合同。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同的變更應由雙方協商一致，并書面簽訂變更協議。11.3合同終止條件合同終止條件按照合同約定或者法律規定的理由出現時，合同即行終止。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2泄露保密信息的后果如任何一方泄露了對方的保密信息，應承擔違約責任，賠償對方的損失，并支付違約金。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如發生合同爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條合同的附件14.1附件一：租賃物品清單14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：租賃物保險單據14.4附件四：廣告位使用規范14.5附件五：廣告位維修保養記錄14.6附件六：特殊活動申請審批表第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、監管方、技術支持方、維修服務方等，為協助甲乙方履行合同約定而參與合同履行過程的非合同主體。15.2第三方范圍第三方指與甲乙方無直接合同關系的個人或單位，參與合同履行過程，對合同的履行產生影響，但不由甲乙方直接承擔責任的自然人或法人。第十六條第三方介入的義務及責任16.1第三方義務第三方應按照甲乙方的要求，協助履行合同約定，提供必要的服務和支持，確保合同的順利履行。16.2第三方責任第三方應承擔因其在合同履行過程中產生的義務和責任，如因其原因導致合同無法履行或產生損失，第三方應承擔相應的責任。第十七條第三方介入的額外條款及說明17.1額外條款甲乙方應與第三方簽訂相應的附加協議，明確第三方的權利、義務和責任，以及第三方介入的具體方式和條件。17.2說明附加協議應詳細界定第三方的服務內容、質量標準、費用承擔等，確保第三方能夠按照甲乙方的要求履行合同約定。第十八條第三方責任限額18.1責任限額定義第三方責任限額指第三方在履行合同過程中，對其行為產生的法律責任設定上限。18.2第三方責任限額設定第三方在其責任范圍內，對因其原因導致甲乙方的直接經濟損失，承擔有限責任，責任限額應由甲乙方與第三方在附加協議中約定。18.3第三方責任限額的履行第三方應按照附加協議的約定，對超出責任限額的部分不承擔賠償責任。第十九條第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲乙方的關系界定第三方介入合同履行過程，并不改變甲乙方之間的合同關系。甲乙方應就合同履行事宜與第三方進行溝通，確保合同的順利履行。19.2第三方與甲乙方的權益劃分第三方介入合同，不代表其對甲乙方的權益產生影響。甲乙方的權益劃分，應以本合同為準。第二十十條第三方介入的變更和解除20.1變更如第三方因故無法繼續履行合同義務，甲乙方應協商一致，并及時書面通知對方，變更第三方。20.2解除如第三方因違反合同約定，導致甲乙方無法繼續履行合同，甲乙方有權解除與第三方的合同，并依法追究第三方的法律責任。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式甲乙方與第三方在附加協議中約定爭議解決方式，可以采用協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。21.2爭議解決適用法律爭議解決適用中華人民共和國法律，除非甲乙方與第三方在附加協議中另有約定。第二十二條第三方介入的保密條款22.1保密內容甲乙方與第三方在附加協議中約定需保密的信息，包括但不限于商業秘密、技術秘密、合同內容等。22.2泄露保密信息的后果如第三方泄露了甲乙方的保密信息，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙方的損失，并支付違約金。第二十三條第三方介入的生效、變更和終止23.1生效第三方介入的附加協議自甲乙方與第三方簽字蓋章之日起生效。23.2變更附加協議的變更應由甲乙方與第三方協商一致，并書面簽訂變更協議。23.3終止附加協議的終止條件按照附加協議的約定或者法律規定的理由出現時，附加協議即行終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出租賃的廣告位數量、位置、尺寸、設施等，作為合同附件，方便雙方查閱和核對。附件二：租金支付憑證提供租金支付的銀行轉賬憑證、發票等，證明租金支付的合法性和有效性。附件三：租賃物保險單據提供租賃物的保險單據，證明租賃物已按照合同約定進行保險。附件四：廣告位使用規范詳細列出廣告位的使用規范，包括廣告內容、尺寸、更換頻率等，作為合同附件，供雙方遵守。附件五：廣告位維修保養記錄記錄廣告位的維修保養情況，包括維修保養的時間、內容、責任人等，作為合同附件，供雙方查閱。附件六：特殊活動申請審批表如需進行特殊活動，租賃方應提前填寫特殊活動申請審批表，并提交給出租方審批。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按照合同約定支付租金。2.租賃方未按照合同約定使用廣告位。3.出租方未按照合同約定提供廣告位。4.出租方未按照合同約定進行維修保養。5.租賃方未按照合同約定轉租廣告位。6.租賃方未按照合同約定進行特殊活動申請。違約責任認定標準：1.租賃方未按照合同約定支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。2.租賃方未按照合同約定使用廣告位的，應承擔違約責任，賠償出租方的損失，并支付違約金。3.出租方未按照合同約定提供廣告位的，應承擔違約責任，賠償租賃方的損失，并支付違約金。4.出租方未按照合同約定進行維修保養的，應承擔違約責任，賠償租賃方的損失，并支付違約金。5.租賃方未按照合同約定轉租廣告位的，應承擔違約責任，賠償出租方的損失，并支付違約金。6.租賃方未按照合同約定進行特殊活動申請的，應承擔違約責任，賠償出租方的損失，并支付違約金。示例說明：如租賃方未按照合同約定支付租金，逾期超過三十日的，視為租賃方違約，應支付應付租金的千分之五作為滯納金，并需賠償出租方因逾期支付租金而產生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同中承租廣告