公司房屋合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權，乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用權類型為________________________，房屋所有權證號為________________________。

1.2房屋附屬設施包括：________________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣________________________元購買甲方房屋。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付定金人民幣________________________元。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，支付房屋總價款的________________________%，即人民幣________________________元。

2.4乙方應于房屋交付前支付房屋總價款的________________________%，即人民幣________________________元。

2.5乙方應于房屋交付后________________________日內，支付房屋總價款的________________________%，即人民幣________________________元。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應于本合同約定的房屋交付期限內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在房屋交付后________________________日內，對房屋進行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責辦理房屋所有權轉移登記手續，并承擔相關稅費。

4.2乙方應按照國家相關政策，承擔房屋買賣過程中產生的稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的________________________%。

5.2乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的________________________%。

5.3雙方在履行合同過程中，因不可抗力導致合同無法履行的，除法律另有規定外，不承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋買賣合同登記申請表

3.驗收報告

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋買賣合同登記申請表

3.驗收報告

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權，乙方有意購買該房屋，丙方作為第三方擔保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用權類型為________________________，房屋所有權證號為________________________。

1.2房屋附屬設施包括：________________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣________________________元購買甲方房屋。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付定金人民幣________________________元。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，支付房屋總價款的________________________%，即人民幣________________________元。

2.4乙方應于房屋交付前支付房屋總價款的________________________%，即人民幣________________________元。

2.5乙方應于房屋交付后________________________日內，支付房屋總價款的________________________%，即人民幣________________________元。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的房屋購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元。

3.2丙方在本合同履行期間，對乙方的付款義務承擔連帶責任擔保。

3.3丙方有權要求乙方提前償還債務，并有權代為履行乙方未履行的合同義務。

3.4若乙方違約，丙方有權直接向甲方支付相應款項，并有權向乙方追償。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應于本合同約定的房屋交付期限內，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應在房屋交付后________________________日內，對房屋進行驗收。

4.3驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。

五、稅費承擔

5.1甲方應負責辦理房屋所有權轉移登記手續，并承擔相關稅費。

5.2乙方應按照國家相關政策，承擔房屋買賣過程中產生的稅費。

六、甲方權益保障條款

6.1甲方享有對房屋買賣合同的最終決定權，包括但不限于房屋價格、交付時間等。

6.2甲方有權要求乙方在合同履行過程中提供必要的證明文件。

6.3甲方有權對乙方提供的擔保情況進行審查，并有權要求丙方提供相應的擔保措施。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的________________________%。

7.2乙方未按約定交付房款的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方在合同履行期間，如發生任何可能導致甲方權益受損的行為，甲方有權要求乙方立即停止并承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋買賣合同登記申請表

3.驗收報告

4.第三方擔保協議

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲乙雙方提供安全保障，確保房屋買賣合同的順利履行，降低甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，對房屋買賣合同具有主導權，通過增加自身權益保障條款，確保甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方有意出售位于________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方有意購買該商鋪，丙方作為第三方融資擔保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于________________________，總面積為________________________平方米，產權清晰，無任何權利瑕疵。

1.2商鋪包含：________________________。

二、商鋪買賣價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣________________________元購買甲方商鋪。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付定金人民幣________________________元。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，支付商鋪總價款的________________________%，即人民幣________________________元。

2.4乙方應于商鋪交付前支付商鋪總價款的________________________%，即人民幣________________________元。

2.5乙方應于商鋪交付后________________________日內，支付商鋪總價款的________________________%，即人民幣________________________元。

三、第三方融資擔保條款

3.1丙方同意為乙方的融資需求提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元。

3.2丙方在本合同履行期間，對乙方的融資還款義務承擔連帶責任擔保。

3.3丙方有權要求乙方按照約定的還款計劃按時還款，并有權代為履行乙方未履行的還款義務。

3.4若乙方違約，丙方有權直接向甲方支付相應款項，并有權向乙方追償。

四、商鋪交付及驗收

4.1甲方應于本合同約定的商鋪交付期限內，將商鋪交付給乙方。

4.2乙方應在商鋪交付后________________________日內，對商鋪進行驗收。

4.3驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。

五、稅費承擔

5.1甲方應負責辦理商鋪所有權轉移登記手續，并承擔相關稅費。

5.2乙方應按照國家相關政策，承擔商鋪買賣過程中產生的稅費。

六、乙方權益保障條款

6.1乙方享有對商鋪買賣合同的最終決定權，包括但不限于商鋪價格、交付時間等。

6.2乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的證明文件，確保商鋪的產權清晰。

6.3乙方有權對甲方的履約情況進行監督，并有權要求丙方提供相應的擔保措施。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付商鋪的，應向乙方支付違約金，違約金為商鋪總價款的________________________%。

7.2甲方未按約定辦理產權轉移登記手續的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方在合同履行期間，如發生任何可能導致乙方權益受損的行為，乙方有權要求甲方立即停止并承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。補充