出租3合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1出租房屋位于________________，建筑面積為________________平方米，房屋結構為________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/月，租金支付方式為________________。

四、租賃費用

4.1乙方應承擔下列費用：

（1）物業管理費、水電費、燃氣費等日常費用；

（2）房屋維修費；

（3）其他依法應承擔的費用。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應負責出租房屋的日常維護，確保房屋及附屬設施的正常使用。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按時交付出租房屋的，應向乙方支付_____%的違約金；

（2）未按約定維修房屋的，應承擔相應維修責任。

6.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付_____%的違約金；

（2）擅自改變房屋結構及用途的，應承擔相應法律責任。

七、其他約定

7.1雙方應遵守國家法律法規，依法納稅。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同后，本合同自動終止。

十、附件

1.出租房屋產權證明復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.其他雙方認為應作為合同附件的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋，為保障甲方的權益，丙方作為擔保方，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1出租房屋位于________________，建筑面積為________________平方米，房屋結構為________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/月，租金支付方式為________________。

四、租賃費用及第三方責任

4.1乙方應承擔下列費用：

（1）物業管理費、水電費、燃氣費等日常費用；

（2）房屋維修費；

（3）其他依法應承擔的費用。

4.2丙方作為擔保方，負責監督乙方按時繳納租金及相關費用，如乙方違約，丙方應承擔相應責任。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應負責出租房屋的日常維護，確保房屋及附屬設施的正常使用。

六、甲方的權益保障

6.1甲方享有出租房屋的所有權，乙方不得擅自轉租、轉借或改變房屋用途。

6.2甲方有權隨時檢查出租房屋的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。

6.3甲方在租賃期間享有以下權利：

（1）要求乙方按照約定支付租金；

（2）要求乙方遵守房屋使用及維護規定；

（3）要求乙方按照約定履行合同義務。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付_____%的違約金，并承擔丙方的追討責任。

7.2乙方如擅自改變房屋結構及用途，應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得轉租、轉借或改變房屋用途。

八、丙方的責任及權益

8.1丙方作為擔保方，應確保乙方按時支付租金及相關費用。

8.2丙方在履行擔保責任過程中，有權對乙方進行監督，確保乙方遵守合同約定。

8.3丙方在履行擔保責任過程中，如因乙方違約導致損失，有權向乙方追償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同后，本合同自動終止。

十一、附件

1.出租房屋產權證明復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.其他三方認為應作為合同附件的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，降低甲方在租賃過程中的風險；

2.為乙方提供融資便利，促進租賃市場的健康發展。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障；

2.維護出租房屋的正常使用，防止房屋資源浪費；

3.促進甲方在租賃市場的穩定發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保機構）：____________________

第一篇范文：第三方主體+甲方權益主導

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋，為保障甲方的權益，丙方作為擔保機構，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1出租房屋位于________________，建筑面積為________________平方米，房屋結構為________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/月，租金支付方式為________________。

四、租賃費用及第三方責任

4.1乙方應承擔下列費用：

（1）物業管理費、水電費、燃氣費等日常費用；

（2）房屋維修費；

（3）其他依法應承擔的費用。

4.2丙方作為擔保機構，負責監督乙方按時繳納租金及相關費用，如乙方違約，丙方應承擔相應責任。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應負責出租房屋的日常維護，確保房屋及附屬設施的正常使用。

六、甲方權益保障

6.1甲方享有出租房屋的所有權，乙方不得擅自轉租、轉借或改變房屋用途。

6.2甲方有權隨時檢查出租房屋的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。

6.3甲方在租賃期間享有以下權利：

（1）要求乙方按照約定支付租金；

（2）要求乙方遵守房屋使用及維護規定；

（3）要求乙方按照約定履行合同義務。

七、乙方權益及利益條款

7.1乙方享有以下權益：

（1）在租賃期間，乙方有權使用出租房屋，享受房屋內的居住權益；

（2）乙方有權要求甲方提供符合合同約定的居住環境；

（3）乙方有權在租賃期內根據實際情況調整居住需求，但需提前向甲方提出申請。

7.2乙方享有以下利益：

（1）租賃期滿后，乙方有權優先選擇續租，但需按照甲方提供的條件執行；

（2）乙方有權在租賃期間對出租房屋進行合理改造，但需征得甲方同意；

（3）乙方在租賃期間，如因不可抗力導致合同無法履行，有權要求甲方減免部分租金。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按時交付出租房屋，應向乙方支付_____%的違約金，并承擔丙方的追討責任。

8.2甲方如擅自改變房屋結構及用途，應承擔相應法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.3甲方在租賃期間，未經乙方同意，不得擅自檢查出租房屋，不得干擾乙方的正常居住。

九、丙方責任及權益

9.1丙方作為擔保機構，應確保乙方按時支付租金及相關費用。

9.2丙方在履行擔保責任過程中，有權對乙方進行監督，確保乙方遵守合同約定。

9.3丙方在履行擔保責任過程中，如因乙方違約導致損失，有權向乙方追償。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

11.