平房房租轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的平房一套，甲方愿意將該平房出租給乙方使用，乙方愿意承租該平房。雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于__________________，土地性質為__________________，建筑面積為__________________平方米，結構為__________________，共有__________________間房間。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

三、租金及支付方式

1.乙方應按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣__________________元（大寫：__________________元整），每月租金為人民幣__________________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月的____________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同之日起____________日內向甲方支付押金人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。

2.租賃期滿或乙方提前終止本合同時，甲方應無息退還乙方已支付的押金。

五、租賃物的使用

1.乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

2.乙方應愛護租賃物，保持租賃物及其附屬設施的良好狀態。

六、維修責任

1.租賃期間，租賃物的維修責任如下：

（1）因乙方使用不當或人為損壞造成的維修費用，由乙方承擔；

（2）因不可抗力或租賃物本身存在缺陷導致的維修費用，由甲方承擔。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，具體如下：

（1）甲方違約：甲方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失；

（2）乙方違約：乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，并支付滯納金；乙方擅自改變租賃物結構、用途或功能的，應承擔相應的賠償責任。

八、合同解除

1.任何一方有權在以下情況下解除本合同：

（1）甲方提前收回租賃物的；

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途或功能的；

（3）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

附件：

1.租賃物產權證明；

2.租賃物現狀描述；

3.甲方銀行賬戶信息。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的平房一套，甲方愿意將該平房出租給乙方使用，乙方愿意承租該平房。丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于__________________，土地性質為__________________，建筑面積為__________________平方米，結構為__________________，共有__________________間房間。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

三、租金及支付方式

1.乙方應按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣__________________元（大寫：__________________元整），每月租金為人民幣__________________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月的____________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同之日起____________日內向甲方支付押金人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。

2.租賃期滿或乙方提前終止本合同時，甲方應無息退還乙方已支付的押金。

五、丙方的擔保責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

2.丙方保證在乙方未按合同約定支付租金、保證金等費用時，在接到甲方通知之日起____________日內，代為支付乙方應支付的全部費用。

六、租賃物的使用

1.乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

2.乙方應愛護租賃物，保持租賃物及其附屬設施的良好狀態。

七、維修責任

1.租賃期間，租賃物的維修責任如下：

（1）因乙方使用不當或人為損壞造成的維修費用，由乙方承擔；

（2）因不可抗力或租賃物本身存在缺陷導致的維修費用，由甲方承擔。

八、甲方的權益

1.甲方有權隨時檢查租賃物，確保租賃物及其附屬設施處于良好狀態。

2.甲方有權要求乙方在租賃期間對租賃物進行必要的保養和維護。

九、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，并支付滯納金。

2.乙方擅自改變租賃物結構、用途或功能的，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他任何形式讓渡給他人使用。

4.乙方不得利用租賃物從事違法活動。

十、合同的解除

1.甲方有權在以下情況下解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，且經甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途或功能的；

（3）乙方利用租賃物從事違法活動的；

（4）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的。

十一、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

附件：

1.租賃物產權證明；

2.租賃物現狀描述；

3.甲方銀行賬戶信息；

4.丙方擔保承諾書。

本合同引入第三方丙方作為擔保人，旨在保障甲方的權益，降低租賃風險。甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，確保乙方按照約定履行合同義務。同時，甲方在合同中增加了多項權利條款，以維護自身利益。第三方丙方的介入，不僅為甲方提供了額外的保障，也為乙方提供了租賃便利。本合同旨在通過明確各方的責權利，實現甲乙雙方的互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（中介機構）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的平房一套，乙方有意承租該平房作為居住用途。為保障乙方的租賃權益，丙方作為中介機構，負責提供專業服務并促成雙方達成租賃協議。三方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于__________________，土地性質為__________________，建筑面積為__________________平方米，結構為__________________，共有__________________間房間。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

三、租金及支付方式

1.乙方應按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣__________________元（大寫：__________________元整），每月租金為人民幣__________________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月的____________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同之日起____________日內向甲方支付押金人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。

2.租賃期滿或乙方提前終止本合同時，甲方應無息退還乙方已支付的押金。

五、丙方的中介服務責任

1.丙方作為中介機構，應負責促成甲方與乙方達成租賃協議，并協助雙方履行合同。

2.丙方應提供專業的租賃咨詢服務，包括租賃物的詳細介紹、市場行情分析等。

六、乙方的權益

1.乙方有權在租賃期間合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

2.乙方有權要求甲方提供租賃物的使用說明和維護保養指南。

3.乙方有權在租賃期滿或提前終止合同時，無息退還已支付的押金。

七、甲方的違約責任及限制條款

1.甲方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前____________日通知乙方，并經乙方書面同意。

3.甲方不得限制乙方正常使用租賃物，包括但不限于擅自進入租賃物、干涉乙方正常居住等。

八、租賃物的使用

1.乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，保持租賃物及其附屬設施的良好狀態。

2.乙方應遵守租賃物的使用規定，不得損壞租賃物或影響其正常使用。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

附件：

1.租賃物產權證明；

2.租賃物現狀描述；

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