城里家庭小院出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，該房產以下簡稱“標的物”，現甲方同意將其出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商一致，達成如下協議：

一、標的物

1.1標的物位于__________，具體坐落為__________。

1.2標的物土地使用面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3標的物所有權、使用權及附屬設施均歸甲方所有。

二、出售價格及支付方式

2.1本合同標的物出售價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（￥__________）。

2.3甲方收到定金后，應在__________個工作日內將標的物過戶至乙方名下。

2.4乙方應在標的物過戶后__________個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（￥__________）。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同約定的交付期限內，將標的物及附屬設施交付給乙方。

3.2乙方在接收標的物后，應在__________個工作日內對標的物進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中發現標的物存在質量問題或不符合合同約定的，有權要求甲方在__________個工作日內予以整改。

四、稅費承擔

4.1本合同標的物交易產生的稅費，按照國家相關規定，由甲方承擔。

4.2乙方在辦理標的物過戶手續時，應按照國家相關規定繳納相關稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

5.2乙方未按本合同約定支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

5.3雙方如因本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.標的物土地證復印件

2.標的物房產證復印件

3.本合同簽訂前甲乙雙方就標的物達成的其他協議

4.其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，該房產以下簡稱“標的物”，現甲方同意將其出售給乙方，為保障甲方的合法權益，特引入丙方作為擔保方，共同達成如下協議：

一、標的物

1.1標的物位于__________，具體坐落為__________。

1.2標的物土地使用面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3標的物所有權、使用權及附屬設施均歸甲方所有。

二、出售價格及支付方式

2.1本合同標的物出售價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（￥__________）。

2.3丙方作為擔保方，對本合同約定的乙方支付房款承擔連帶擔保責任。

2.4甲方收到定金后，應在__________個工作日內將標的物過戶至乙方名下。

2.5乙方應在標的物過戶后__________個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（￥__________）。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同約定的交付期限內，將標的物及附屬設施交付給乙方。

3.2乙方在接收標的物后，應在__________個工作日內對標的物進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中發現標的物存在質量問題或不符合合同約定的，有權要求甲方在__________個工作日內予以整改。

四、稅費承擔

4.1本合同標的物交易產生的稅費，按照國家相關規定，由甲方承擔。

4.2乙方在辦理標的物過戶手續時，應按照國家相關規定繳納相關稅費。

五、甲方的權利與利益

5.1甲方有權要求乙方按約定時間支付房款，乙方未按時支付，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2甲方有權要求丙方在乙方未按時支付房款時，履行擔保責任，代為支付房款。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

5.4甲方有權要求丙方在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

六、乙方的責任與限制

6.1乙方應在本合同約定的期限內，按約定方式支付房款。

6.2乙方不得擅自改變標的物的用途或進行任何形式的抵押、出租等處分行為。

6.3乙方在合同履行期間，如因自身原因導致合同無法履行，乙方應承擔相應的違約責任。

6.4乙方違約時，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

七、丙方的責任與權利

7.1丙方作為擔保方，對本合同約定的乙方支付房款承擔連帶擔保責任。

7.2丙方有權在乙方違約時，要求乙方履行支付房款的義務。

7.3丙方有權在甲方要求履行擔保責任時，按照本合同的約定，履行相應的擔保義務。

八、爭議解決

8.1雙方如因本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的合法權益，通過丙方的擔保責任，確保乙方按時支付房款，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的利益最大化，通過增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中的主導地位，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，該房產以下簡稱“標的物”，現甲方同意將其出售給乙方，為保障乙方的購房資金安全，特引入丙方作為融資方，共同達成如下協議：

一、標的物

1.1標的物位于__________，具體坐落為__________。

1.2標的物土地使用面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3標的物所有權、使用權及附屬設施均歸甲方所有。

二、出售價格及支付方式

2.1本合同標的物出售價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（￥__________）。

2.3丙方同意為乙方的購房資金提供融資支持，具體融資方案由丙方制定。

2.4甲方應在丙方融資到位后__________個工作日內，將標的物過戶至乙方名下。

2.5乙方應在標的物過戶后__________個工作日內，根據融資方案向丙方支付剩余房款。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同約定的交付期限內，將標的物及附屬設施交付給乙方。

3.2乙方在接收標的物后，應在__________個工作日內對標的物進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中發現標的物存在質量問題或不符合合同約定的，有權要求甲方在__________個工作日內予以整改。

四、稅費承擔

4.1本合同標的物交易產生的稅費，按照國家相關規定，由甲方承擔。

4.2乙方在辦理標的物過戶手續時，應按照國家相關規定繳納相關稅費。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方有權要求甲方按照約定時間交付標的物，甲方未按時交付，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2乙方有權要求丙方按照融資方案提供融資支持，丙方未按時提供，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

5.3乙方有權在標的物過戶后，根據實際情況調整融資方案，并要求甲方配合辦理相關手續。

5.4乙方在支付房款過程中，如遇丙方融資違約，乙方有權要求甲方退還已支付房款，并要求甲方承擔相應的違約責任。

六、甲方的責任與限制

6.1甲方應在本合同約定的期限內，按照約定時間交付標的物，不得擅自拒絕交付或延遲交付。

6.2甲方應配合乙方和丙方辦理標的物過戶手續，不得設置任何障礙。

6.3甲方在標的物交付前，不得擅自改變標的物的用途或進行任何形式的抵押、出租等處分行為。

6.4甲方違約時，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

七、丙方的責任與權利

7.1丙方作為融資方，應按照融資方案為乙方的購房資金提供支持。

7.2丙方有權在乙方違約時，要求乙方按照融資方案支付房款，包括但不限于利息和逾期罰金。

7.3丙方有權在乙方違約時，要求甲方承擔相應的擔保責任。

八、爭議解決

8.1雙方如因本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另