出售南方平房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的平房一處，甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該平房，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1本合同標的物為甲方位于____________________的平房一處，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物價格為人民幣__________元整（￥__________），以下簡稱“合同價款”。

二、交付與接收

2.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物及相關附屬設施交付乙方。

2.2乙方應在收到標的物之日起__________個工作日內，對標的物進行驗收，并書面通知甲方。

三、付款方式

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付合同價款人民幣__________元整（￥__________），余款人民幣__________元整（￥__________）在標的物交付后__________個工作日內支付。

3.2甲方收到乙方支付的款項后，應向乙方開具合法的收款憑證。

四、產權轉移

4.1甲方保證標的物所有權清晰，不存在任何權屬糾紛，甲方承諾在標的物交付后，將標的物及相關附屬設施的產權轉移給乙方。

4.2乙方應在標的物交付后__________個工作日內，依法辦理標的物的產權過戶手續。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定交付標的物，應向乙方支付合同價款總額的__________%作為違約金。

5.2乙方未按本合同約定支付款項，應向甲方支付逾期付款總額的__________%作為違約金。

5.3雙方因履行本合同產生糾紛，應協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（一）標的物產權證明；

（二）標的物測繪圖；

（三）標的物相關附屬設施清單；

（四）其他與本合同履行有關的文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）標的物產權證明；

（二）標的物測繪圖；

（三）標的物相關附屬設施清單；

（四）其他與本合同履行有關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的平房一處，甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該平房。為保障甲方的權益，丙方同意作為擔保方，為本合同提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1本合同標的物為甲方位于____________________的平房一處，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物價格為人民幣__________元整（￥__________），以下簡稱“合同價款”。

二、交付與接收

2.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物及相關附屬設施交付乙方。

2.2乙方應在收到標的物之日起__________個工作日內，對標的物進行驗收，并書面通知甲方。

三、付款方式

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付合同價款人民幣__________元整（￥__________）的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

3.2乙方應在標的物交付后__________個工作日內，向甲方支付合同價款人民幣__________元整（￥__________）的剩余部分。

3.3丙方保證在乙方未按約定支付剩余款項的情況下，承擔相應的擔保責任。

四、產權轉移

4.1甲方保證標的物所有權清晰，不存在任何權屬糾紛，甲方承諾在標的物交付后，將標的物及相關附屬設施的產權轉移給乙方。

4.2乙方應在標的物交付后__________個工作日內，依法辦理標的物的產權過戶手續。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供符合要求的購買資格證明。

5.2甲方有權要求乙方在支付合同價款前，將合同價款的__________%作為定金支付給甲方。

5.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的責權利

6.1乙方應按照本合同的約定，按時支付合同價款。

6.2乙方有權在標的物交付后，對標的物進行合理使用。

6.3乙方在支付合同價款前，有權要求甲方提供標的物的相關資料和證明。

七、丙方的責權利

7.1丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付合同價款人民幣__________元整（￥__________）的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）作為保證金。

7.2丙方在乙方未按約定支付剩余款項的情況下，應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付剩余款項。

7.3丙方有權要求乙方按照本合同的約定，履行其義務。

八、違約責任

8.1乙方未按本合同約定支付款項，應向甲方支付逾期付款總額的__________%作為違約金。

8.2乙方在標的物交付后，如發現標的物存在質量、數量等問題，應立即通知甲方，甲方應在收到通知之日起__________個工作日內進行核實并承擔相應責任。

8.3丙方未履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元整（￥__________）。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（一）標的物產權證明；

（二）標的物測繪圖；

（三）標的物相關附屬設施清單；

（四）其他與本合同履行有關的文件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入的目的是保障甲方的權益，確保合同履行的順利進行。

10.2第三方作為擔保方，為甲乙雙方提供了信用保障，降低了交易風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為合同主導方，通過增加自身的權利條款和利益條款，確保了合同履行過程中的主導地位。

11.2甲方通過設置嚴格的違約責任和限制條款，保護了自己的合法權益，降低了交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________的平房一處，甲方同意出售。為解決乙方的資金問題，丙方愿意為乙方提供融資支持。三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1本合同標的物為甲方位于____________________的平房一處，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物價格為人民幣__________元整（￥__________），以下簡稱“合同價款”。

二、交付與接收

2.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物及相關附屬設施交付乙方。

2.2乙方應在收到標的物之日起__________個工作日內，對標的物進行驗收，并書面通知甲方。

三、融資及還款

3.1丙方同意向乙方提供人民幣__________元整（￥__________）的融資，用于支付合同價款。

3.2乙方應在融資到位后__________個工作日內，向甲方支付合同價款人民幣__________元整（￥__________）的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）作為定金。

3.3乙方應在標的物交付后__________個工作日內，向甲方支付合同價款人民幣__________元整（￥__________）的剩余部分。

四、產權轉移

4.1甲方保證標的物所有權清晰，不存在任何權屬糾紛，甲方承諾在標的物交付后，將標的物及相關附屬設施的產權轉移給乙方。

4.2乙方應在標的物交付后__________個工作日內，依法辦理標的物的產權過戶手續。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方有權要求甲方在標的物交付前，提供標的物的詳細信息和產權證明。

5.2乙方有權要求在標的物交付后，對標的物進行合理使用和維護。

5.3乙方有權要求甲方在合同約定的交付時間內，確保標的物的交付質量和數量。

六、丙方的責權利

6.1丙方有權要求乙方按照合同約定，按時償還融資款項。

6.2丙方有權要求乙方在合同約定的還款計劃內，支付利息和費用。

6.3丙方有權在乙方違約的情況下，采取必要措施保障自身權益。

七、甲方的責權利

7.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，與丙方簽訂融資協議，確保乙方的融資需求得到滿足。

7.2甲方應確保標的物在交付時符合合同約定，如有質量問題，甲方應承擔相應的責任。

7.3甲方有權要求乙方按照合同約定，按時支付合同價款。

八、違約責任

8.1甲方未按本合同約定交付標的物或交付的標的物不符合約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

8.2乙方未按本合同約定支付合同價款，應向甲方支付逾期付款總額的__________%作為違約金。

8.3丙方未按融資協議約定提供融資支持，應向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元整（￥__________）。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（一）標的物產權證明；

（二）標的物測繪圖；

（三）標的物相關附屬設施清單；

（四）其他與本合同履行有關的文件。

十、乙方為主導的目的和意義

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