農村房產轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________縣__________鎮__________村__________號的農村房產（以下簡稱“該房產”）轉讓事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方自愿將該房產轉讓給乙方，乙方接受該房產的轉讓。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。

三、交付方式及期限

3.1甲方應在乙方支付全部轉讓款后__________個工作日內，將該房產的產權證及相關文件交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付產權證及相關文件后__________個工作日內，辦理該房產的過戶手續。

四、稅費承擔

4.1雙方應依法承擔該房產轉讓過程中產生的稅費。

五、違約責任

5.1若甲方未在約定時間內交付該房產的產權證及相關文件，乙方有權解除本合同，甲方應向乙方支付__________元違約金。

5.2若乙方未在約定時間內支付轉讓款，甲方有權解除本合同，乙方應向甲方支付__________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.該房產產權證復印件

4.房產測繪報告

5.其他相關證明文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________縣__________鎮__________村__________號的農村房產（以下簡稱“該房產”）轉讓事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方自愿將該房產轉讓給乙方，乙方接受該房產的轉讓。

1.2丙方作為該房產的擔保方，同意在乙方未能履行合同義務時，承擔相應的擔保責任。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供擔保函。

三、交付方式及期限

3.1甲方應在乙方支付全部轉讓款后__________個工作日內，將該房產的產權證及相關文件交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付產權證及相關文件后__________個工作日內，辦理該房產的過戶手續。

四、丙方責任

4.1丙方應確保擔保函的真實性和有效性，并在擔保期間內保持擔保能力的充足。

4.2丙方在乙方違約時，應按照擔保函約定履行擔保責任。

五、甲方權益

5.1甲方享有該房產的完全所有權，有權要求乙方按照合同約定支付轉讓款。

5.2甲方有權要求乙方在約定時間內辦理過戶手續，確保甲方權益不受侵害。

5.3甲方有權要求丙方在擔保期間內保持擔保能力的充足，確保甲方權益得到保障。

六、乙方責任與限制

6.1乙方應按照合同約定支付轉讓款，不得拖欠。

6.2乙方在辦理過戶手續前，不得擅自使用、抵押或轉讓該房產。

6.3乙方在辦理過戶手續后，應遵守相關法律法規，合理使用該房產。

七、違約責任

7.1若乙方未在約定時間內支付轉讓款，甲方有權解除本合同，乙方應向甲方支付__________元違約金。

7.2若乙方在辦理過戶手續前擅自使用、抵押或轉讓該房產，甲方有權解除本合同，乙方應向甲方支付__________元違約金。

7.3若丙方在擔保期間內擔保能力不足，甲方有權解除本合同，丙方應向甲方支付__________元違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方身份證復印件

4.該房產產權證復印件

5.房產測繪報告

6.擔保函

7.其他相關證明文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方在房產轉讓過程中的權益不受侵害。通過丙方的擔保責任，甲方在乙方違約時能夠得到及時賠償，降低了交易風險。甲方作為主導方，通過合同中的各項條款，確保了自身在房產轉讓過程中的權益，同時增加了多種利益條款，以保障甲方在交易中的主導地位。本合同的簽訂，有助于實現甲方在房產轉讓過程中的預期目標，確保甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方擬購買甲方位于__________縣__________鎮__________村__________號的農村房產（以下簡稱“該房產”）事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、購買標的

1.1乙方同意購買甲方擁有的該房產。

1.2丁方作為該房產的融資擔保方，同意為乙方的購房貸款提供擔保服務。

二、購買價格及支付方式

2.1本合同購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，支付購房首付款人民幣__________元整。

2.3乙方應在簽訂合同后的__________個月內，按月支付剩余貸款本金及利息，具體還款計劃由乙方與貸款銀行協商確定。

三、交付方式及期限

3.1甲方應在乙方支付首付款后__________個工作日內，將該房產的產權證及相關文件交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付產權證及相關文件后__________個工作日內，辦理該房產的過戶手續。

四、丁方責任

4.1丁方應提供有效的擔保服務，確保乙方的購房貸款在合同期限內得到保障。

4.2丁方在乙方無法按時還款時，應按照擔保協議履行擔保責任。

五、乙方權益

5.1乙方享有該房產的購買權，有權要求甲方按照合同約定交付房產。

5.2乙方有權要求丁方在擔保期間內保持擔保能力的充足，確保乙方的貸款安全。

5.3乙方在支付首付款及按月還款后，享有該房產的完全所有權。

六、甲方責任與限制

6.1甲方應確保該房產的產權清晰，無任何法律糾紛。

6.2甲方在乙方支付首付款后，不得擅自撤銷或拒絕交付房產。

6.3甲方在合同履行期間，不得要求乙方提前支付購房款或增加購房款金額。

七、違約責任

7.1若甲方未在約定時間內交付房產，乙方有權解除本合同，甲方應向乙方支付__________元違約金。

7.2若丁方在擔保期間內擔保能力不足，乙方有權解除本合同，丁方應向乙方支付__________元違約金。

7.3若乙方未按約定支付購房款，甲方有權解除本合同，乙方應向甲方支付__________元違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丁方營業執照復印件

4.該房產產權證復印件

5.房產測繪報告

6.貸款合同

7.擔保協議

8.其他相關證明文件

乙方為主導的目的和意義在于確保其在購房過程中的權益得到充分保障，通過合同條款的設定，乙方能夠確保