甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年升級版：房地產中介經紀人員合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（房地產中介公司）1.2乙方（房地產經紀人員）2.合同期限2.1合同的有效期2.2合同的續約2.3合同的終止3.乙方的義務和責任3.1乙方的工作內容3.2乙方的服務質量3.3乙方的職業道德4.甲方的義務和責任4.1甲方的支持與培訓4.2甲方的服務費用4.3甲方的保密義務5.合同的報酬及支付方式5.1乙方的報酬計算方式5.2乙方的報酬支付時間5.3乙方的報酬支付條件6.合同的變更6.1合同的書面變更6.2合同的無效及解除7.違約責任7.1乙方的違約行為7.2甲方的違約行為7.3違約責任的賠償方式8.爭議解決8.1雙方協商解決8.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護期限9.3保密信息的例外情況10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知10.3不可抗力的后果11.法律適用及爭議解決11.1合同的解釋11.2法律的適用11.3爭議的解決方式12.其他條款12.1雙方簽署的附件12.2雙方的其他約定12.3附件的生效條件13.合同的簽署13.1合同的簽署日期13.2合同的簽署地點13.3合同的簽署人14.合同的生效、修訂和失效14.1合同的生效條件14.2合同的修訂14.3合同的失效第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房地產中介公司）是指依法成立并合法經營房地產中介服務的公司。1.2乙方（房地產經紀人員）是指與甲方簽訂本合同，并為甲方提供房地產經紀服務的個人。第二條合同期限2.1本合同的有效期自雙方簽署之日起至____年____月____日止。2.2如雙方同意續約，應在前一條約期結束前一個月內簽訂新的合同。2.3合同期滿后，如雙方未達成續約協議，本合同自動終止。第三條乙方的義務和責任3.1乙方應根據甲方的要求，為客戶提供專業的房地產經紀服務，包括房屋買賣、租賃等。3.2乙方應確保提供服務的質量和效率，遵守相關法律法規和職業道德，不得從事任何損害甲方利益的行為。3.3乙方應保守甲方提供的保密信息，未經甲方許可不得向第三方泄露。第四條甲方的義務和責任4.1甲方應提供必要的業務培訓和技術支持，以幫助乙方提高業務水平和專業技能。4.2甲方應按照約定的方式和時間支付乙方的報酬，包括但不限于傭金、獎金等。4.3甲方應保守乙方的個人隱私和商業秘密，不得未經乙方同意向第三方泄露。第五條合同的報酬及支付方式5.1乙方的報酬根據實際成交的房地產交易金額或數量，按照甲方制定的傭金比例計算。5.2乙方應按照甲方的財務規定，提供相關單據和證明，以便甲方核實并支付報酬。5.3甲方應在交易成功后____個工作日內，將乙方的報酬支付到乙方指定的賬戶。第六條合同的變更6.1任何對合同條款的變更，必須以書面形式并由雙方簽署。6.2如雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。6.3本合同附件及雙方的其他書面協議，均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第八條違約責任8.1乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的具體金額雙方另行約定。8.2甲方未按照約定支付乙方報酬的，乙方有權要求甲方支付應付報酬，并有權要求支付逾期支付的利息。8.3雙方的其他違約行為，按照雙方約定或者相關法律法規的規定承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應通過友好協商解決。9.2如果協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密信息是指本合同內容及雙方在履行本合同過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密、客戶信息等。10.2雙方對保密信息承擔保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密義務在本合同終止后繼續有效，最長不超過____年。第十一條不可抗力11.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。11.2發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。11.3因不可抗力事件導致本合同無法履行或者部分無法履行，雙方均不承擔違約責任。第十二條法律適用及爭議解決12.1本合同的解釋應適用中華人民共和國法律。12.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，適用中華人民共和國法律解決。12.3雙方同意，任何爭議的解決均應依照中華人民共和國的法律進行。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂書面補充協議。13.2本合同的附件及雙方的其他書面協議，均為本合同的有效組成部分。13.3附件的生效條件如下：（一）雙方簽署附件；（二）附件內容符合本合同的約定；（三）附件內容不違反相關法律法規。第十四條合同的簽署14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.2本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。14.3本合同的簽署日期為2024年，簽署地點為____。14.4本合同的簽署人為甲方的授權代表和乙方的本人。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的個體或實體。1.2第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過程中，涉及到除甲乙雙方以外的其他個體或實體的事宜。1.3第三方介入包括但不限于：客戶、供應商、合作伙伴、政府機構、專業顧問等。第二條第三方介入的處理方式2.1甲方和乙方應盡量避免第三方介入，確保合同的履行不受第三方影響。2.2如確需第三方介入，甲乙雙方應立即進行溝通，并采取必要措施降低第三方介入對合同履行造成的影響。2.3甲乙雙方應就第三方介入的事宜簽訂書面補充協議，明確第三方的權利、義務和責任。第三條第三方責任的限定3.1第三方對甲乙雙方不承擔任何合同責任，甲乙雙方不得向第三方提出合同上的主張。3.2甲乙雙方應確保與第三方進行溝通和協商，第三方對合同的履行不構成任何形式的保證。3.3甲乙雙方應獨立承擔因第三方介入導致的損失和責任，除非是由于甲方或乙方的故意或過失導致的。第四條甲乙方的權利和義務4.1甲方應向乙方提供第三方的相關信息，包括但不限于第三方的名稱、聯系方式等。4.2乙方應按照甲方的要求，與第三方進行必要的溝通和協商，以確保合同的順利履行。4.3甲方和乙方均有義務保守第三方的商業秘密和隱私，不得向任何無關方泄露。第五條額外條款和說明5.1如本合同中有任何與第三方有關的額外條款和說明，甲乙雙方應一并簽署，作為本合同的有效組成部分。5.2甲乙雙方應確保額外條款和說明的內容明確、具體，避免因模糊不清導致的爭議。5.3額外條款和說明的簽署日期、地點、簽署人等信息，應與本合同一致。第六條第三方介入的變更和解除6.1如第三方介入的事宜發生變更或解除，甲乙雙方應立即進行溝通，并簽訂書面補充協議。6.2甲乙雙方應就變更或解除第三方介入事宜后的合同履行進行明確約定。6.3變更或解除第三方介入事宜后，甲乙雙方應繼續履行本合同的其他條款。第七條第三方介入的爭議解決7.1如甲乙雙方在第三方介入的事宜發生爭議，應通過友好協商解決。7.2如果協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.3雙方同意，任何爭議的解決均應依照中華人民共和國的法律進行。第八條法律適用及爭議解決8.1本合同的解釋應適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，適用中華人民共和國法律解決。8.3雙方同意，任何爭議的解決均應依照中華人民共和國的法律進行。第九條其他條款9.1本合同的附件及雙方的其他書面協議，均為本合同的有效組成部分。9.2附件的生效條件如下：（一）雙方簽署附件；（二）附件內容符合本合同的約定；（三）附件內容不違反相關法律法規。第十條合同的簽署10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.3本合同的簽署日期為2024年，簽署地點為____。10.4本合同的簽署人為甲方的授權代表和乙方的本人。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產中介服務協議詳細要求和說明：本附件具體明確了甲方提供的中介服務內容、服務標準、服務費用等。2.附件二：房地產經紀人員工作規范詳細要求和說明：本附件詳細規定了乙方作為經紀人員的工作職責、行為規范、業務流程等。3.附件三：傭金計算方式及支付說明詳細要求和說明：本附件詳細說明了傭金的計算方式、支付時間、支付條件等。4.附件四：保密協議詳細要求和說明：本附件明確了雙方對保密信息的定義、保密義務及保密期限等。5.附件五：第三方介入事宜書面補充協議詳細要求和說明：本附件明確了第三方介入的事宜、處理方式、責任限定等。6.附件六：培訓及技術支持協議詳細要求和說明：本附件明確了甲方提供培訓及技術支持的具體內容、方式、時間等。7.附件七：爭議解決方式書面補充協議詳細要求和說明：本附件明確了雙方在發生爭議時采取的解決方式、程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例說明：如甲方未按照約定支付乙方傭金，甲方應支付違約金，違約金為應付傭金的20%。2.乙方違約行為及責任認定：示例說明：如乙方未按照約定完成房地產交易，乙方應支付違約金，違約金為交易金額的5%。3.雙方的其他違約行為及責任認定：示例說明：如雙方未能履行本合同約定的其他義務，雙方應根據違約程度承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產中介服務：指甲方依法提供房地產交易過程中的中介服務，包括房屋買賣、租賃等。2.經紀人