合同編號：__________車位買賣協議書甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其車位出售給乙方事宜，達成如下協議：第一條車位基本情況1.1車位位于_______市_______區（縣）_______街道_______號_______小區，_______棟_______單元_______層_______號車位。1.2車位的產權清晰，甲方享有完全的處分權。第二條交易價格及支付方式2.1雙方確認，該車位成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應于本協議簽訂之日起_______日內，將車位的成交價款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應于本協議簽訂之日起_______日內，將該車位的產權證辦理至乙方名下。3.2甲方應協助乙方辦理車位的過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.3該車位的交付時間及方式，雙方約定為_______。第四條權利與義務4.1甲方保證該車位的權屬清晰，無任何抵押、擔保、租賃等權利限制。4.2甲方承諾自協議簽訂之日起，不再將該車位出售或轉讓給第三方。4.3乙方自購得該車位后，應遵守物業管理規定，合法使用該車位。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定時間辦理產權過戶手續的，應向乙方支付違約金，違約金為成交價格的_______%。5.3乙方未按約定時間支付成交價款的，應向甲方支付違約金，違約金為成交價格的_______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.車位的權屬問題：確保車位的產權清晰，無任何抵押、擔保、租賃等權利限制。如有疑問，可委托專業律師進行調查。2.交易價格和支付方式：明確雙方確認的交易價格及支付方式，避免因價格和支付方式不一致而產生糾紛。3.交付及過戶：約定明確的交付時間及方式，并協助辦理過戶手續。過戶費用由買方承擔。4.違約責任：了解并明確雙方在違反協議時的違約責任，如支付違約金等。5.爭議解決：約定明確的爭議解決方式，如友好協商或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.權屬：指對不動產或動產的所有權、使用權、收益權、處分權等法律權益的歸屬。2.抵押：債務人或第三人將其不動產或動產設定為債務的擔保物，債務人不履行到期債務時，債權人有權優先受償的權利。3.擔保：債務人或第三人為債務的履行提供保證，當債務人不履行到期債務時，擔保人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。4.租賃：出租人將不動產或動產交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同關系。5.違約金：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔違約責任，違約金是違約方支付給對方的一種經濟補償。6.過戶：將不動產或動產的所有權、使用權等法律權益從一方轉移到另一方的行為。7.爭議解決：解決合同履行過程中發生的糾紛的方式，包括但不限于友好協商、調解、仲裁或訴訟等。特殊應用場合及補充條款：1.車位買賣雙方為親朋好友：補充條款：鑒于雙方系親朋好友關系，甲方承諾在交易過程中給予乙方友情優惠，具體優惠事項如下：（1）給予乙方成交價格_______%的折扣；（2）免費協助乙方辦理過戶手續。2.車位買賣用于子女上學方便：補充條款：甲方深知乙方購買車位主要用于子女上學方便，故承諾在協議簽訂后，確保乙方子女能夠順利使用該車位。如遇特殊情況，甲方應協助乙方解決停車難題。3.車位買賣雙方為鄰居：補充條款：鑒于雙方系鄰居關系，甲方承諾在交易過程中給予乙方鄰里優惠，具體優惠事項如下：（1）給予乙方成交價格_______%的折扣；（2）免費協助乙方辦理過戶手續；（3）在車位使用過程中，甲方應盡量保持鄰里和諧，避免糾紛。4.車位買賣用于商業用途：補充條款：甲方承諾該車位不存在任何權利限制，如租賃、抵押等。同時，甲方應保