民宿轉(zhuǎn)讓海景房協(xié)議書范文范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方為合法擁有位于_____________________（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的所有權(quán)人，現(xiàn)甲方愿意將其擁有的標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受轉(zhuǎn)讓。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方同意將其合法擁有的位于_____________________的海景房（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標的房產(chǎn)的具體情況如下：

1.2.1房產(chǎn)坐落：_____________________；

1.2.2建筑面積：_____________________平方米；

1.2.3房產(chǎn)用途：_____________________；

1.2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：_____________________；

1.2.5其他情況：_____________________。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方同意，標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：_____________________元整（￥：_____________________元）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：

2.2.1首付款：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）：_____________________元整（￥：_____________________元）至甲方指定賬戶；

2.2.2余款支付：余款人民幣（大寫）：_____________________元整（￥：_____________________元）應(yīng)于標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)于收到乙方首付款之日起____日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付乙方使用。

3.2交付時，甲方應(yīng)保證標的房產(chǎn)符合下列條件：

3.2.1標的房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，無重大安全隱患；

3.2.2標的房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，能正常使用；

3.2.3標的房產(chǎn)無未清償?shù)膫鶆?wù)或糾紛；

3.2.4其他：_____________________。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)于收到乙方首付款之日起____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔。

第五條違約責任

5.1如甲方未按本協(xié)議約定交付標的房產(chǎn)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款千分之____的違約金。

5.2如乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項千分之____的違約金。

第六條爭議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________