滑雪客棧租賃合約合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有滑雪客棧的出租權，且乙方愿意租賃甲方滑雪客棧，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃標的1.1本合同租賃標的為甲方擁有的滑雪客棧，位于____________________（具體地址），客棧設施包括：____________________________。第二條租賃期限1.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式1.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/年。1.2乙方應在每年租賃開始前一個月內支付當年租金。支付方式為：____________。第四條押金1.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。1.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將客棧交還給甲方，甲方在確認客棧無損壞或經乙方賠償后，甲方應在____個工作日內退還乙方押金。第五條甲方權利義務1.1甲方應保證滑雪客棧在租賃期間符合合同約定的租賃條件，確保客棧設施的正常使用。1.2甲方應負責客棧的物業管理和維修，確保客棧的安全和整潔。1.3甲方不得干涉乙方的經營活動，但有權要求乙方遵守法律法規和甲方的管理制度。第六條乙方權利義務1.1乙方應按照本合同約定支付租金和押金。1.2乙方應合理使用滑雪客棧，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。1.3乙方應在租賃期滿或合同提前解除后將客棧交還給甲方，并承擔客棧內物品的損壞或遺失責任。1.4乙方應在經營活動中遵守法律法規，不得從事違法經營活動。第七條違約責任1.1甲方未按照本合同約定提供客棧或未保障客棧設施正常使用的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。1.2乙方未按照本合同約定支付租金或押金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。1.3乙方未按照本合同約定使用客棧或從事違法經營活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第八條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.滑雪客棧租賃合同2.滑雪客棧設施清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃押金收據6.租金支付憑證7.客棧交還確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供客棧或未保障客棧設施正常使用的，視為甲方違約。2.乙方未按照合同約定支付租金或押金的，視為乙方違約。3.乙方未按照合同約定使用客棧或從事違法經營活動的，視為乙方違約。4.租賃期滿后，乙方未按照約定將客棧交還給甲方，或未承擔客棧內物品的損壞或遺失責任的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.滑雪客棧：指位于特定地點，提供給客戶租賃的滑雪裝備存放和休息的場所。2.租賃期限：指合同雙方約定的乙方租賃甲方滑雪客棧的時間段。3.租金：指乙方為租賃滑雪客棧應支付給甲方的費用。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照合同約定提供客棧或未保障客棧設施正常使用。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規定時間內履行合同約定。若甲方逾期未履行，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未按照合同約定支付租金或押金。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。若乙方在規定時間內補交租金或押金，甲方應繼續履行合同。3.問題：乙方未按照合同約定使用客棧或從事違法經營活動。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。4.問題：租賃期滿后，乙方未按照約定將客棧交還給甲方，或未承擔客棧內物品的損壞或遺失責任。解決辦法：甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，并要求乙方在規定時間內將客棧交還給甲方，或賠償甲