甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公室租賃協議本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物業2.1物業描述2.2租賃面積2.3位置與交通3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3續租條款4.租金與支付4.1月租金金額4.2租金支付方式4.3押金金額與退還5.使用與維修5.1承租方使用范圍5.2維修責任分配6.保險責任6.1承租方保險要求6.2保險費用承擔7.轉租條款7.1轉租條件7.2轉租通知期限8.違約與解約8.1違約行為8.2解約程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2法律適用10.其他條款10.1物業管理10.2合同修改與補充11.附件11.1物業照片11.2租賃物業平面圖12.簽字頁12.1出租方簽字12.2承租方簽字13.附錄13.1租賃物業現狀描述13.2租賃物業設施清單14.附加條款14.1特別約定14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3聯系人：_____________1.1.4聯系方式：_____________1.2承租方信息1.2.1名稱：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3聯系人：_____________1.2.4聯系方式：_____________2.租賃物業2.1物業描述2.1.1物業名稱：_____________2.1.2物業地址：_____________2.1.3物業類型：_____________（如：辦公樓、商業樓、廠房等）2.2租賃面積2.2.1總面積：_____________平方米2.2.2租賃面積：_____________平方米2.3位置與交通2.3.1地理位置描述：_____________2.3.2交通情況：_____________（如：交通便利、靠近地鐵站等）3.租賃期限3.1租賃開始日期：_____________3.2租賃結束日期：_____________3.3續租條款3.3.1續租通知期限：_____________（如：提前三個月）3.3.2續租租金調整方式：_____________（如：按照市場價格調整）4.租金與支付4.1月租金金額：_____________元4.2租金支付方式：_____________（如：銀行轉賬、現金等）4.3押金金額與退還4.3.1押金金額：_____________元4.3.2押金退還條件：_____________（如：租賃期滿后，無損壞情況下退還）5.使用與維修5.1承租方使用范圍：_____________（如：辦公、倉儲、生產等）5.2維修責任分配5.2.1出租方負責維修的項目：_____________5.2.2承租方負責維修的項目：_____________6.保險責任6.1承租方保險要求：_____________（如：必須購買火險、責任險等）6.2保險費用承擔：_____________（如：由承租方承擔）7.轉租條款7.1轉租條件7.1.1承租方需征得出租方同意：_____________7.1.2轉租對象需符合出租方要求：_____________7.2轉租通知期限：_____________（如：提前一個月）8.違約與解約8.1違約行為8.1.1出租方違約行為：_____________8.1.2承租方違約行為：_____________8.2解約程序8.2.1提前解約通知期限：_____________8.2.2解約方應承擔的責任：_____________8.2.3解約后的物業清退：_____________9.爭議解決9.1爭議解決方式：_____________（如：協商解決、調解、訴訟等）9.2法律適用：_____________（如：中華人民共和國法律）10.其他條款10.1物業管理10.1.1物業管理公司：_____________10.1.2物業管理費用承擔：_____________10.2合同修改與補充10.2.1合同修改方式：_____________10.2.2補充條款的效力：_____________11.附件11.1物業照片11.1.1照片內容：_____________11.2租賃物業平面圖11.2.1圖紙編號：_____________11.2.2圖紙內容：_____________12.簽字頁12.1出租方簽字：_____________12.2承租方簽字：_____________13.附錄13.1租賃物業現狀描述13.1.1設施現狀：_____________13.2租賃物業設施清單13.2.1設施名稱：_____________13.2.2數量及狀態：_____________14.附加條款14.1特別約定14.1.1特別事項：_____________14.2合同生效條件14.2.1生效條件：_____________14.2.2生效時間：_____________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的各方，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。1.2第三方責任：第三方應按照約定或法律規定，對甲乙方承擔相應的責任。2.第三方介入情形2.1中介方介入2.1.1中介方職責：提供租賃信息、協調雙方溝通、協助簽訂合同等。2.1.2中介費用：中介費用由甲乙方按照約定承擔。2.2維修服務方介入2.2.1維修服務方職責：負責物業的維修、保養工作。2.2.2維修費用：維修費用由甲乙方按照約定承擔。2.3保險公司介入2.3.1保險責任：保險公司按照保險合同約定，對甲乙方承擔保險責任。2.3.2保險費用：保險費用由甲乙方按照約定承擔。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額定義：本合同所述第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，對甲乙方承擔的責任上限。3.2第三方責任限額確定3.2.1限額方式：第三方責任限額可以采取固定金額、按比例承擔等方式。3.2.2限額調整：第三方責任限額可以根據甲乙方的協商，進行相應的調整。4.第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙方4.1.1第三方應獨立對甲乙方承擔責任，不免除甲乙方之間的合同責任。4.1.2甲乙方應按照合同約定，履行各自的權利義務。4.2第三方與中介方、維修服務方、保險公司等4.2.1第三方與中介方、維修服務方、保險公司等應按照各自合同約定，履行相應的責任。4.2.2第三方與中介方、維修服務方、保險公司等之間的糾紛，應獨立解決，不影響甲乙方之間的合同履行。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入程序5.1.1第三方介入需經甲乙方同意，并簽訂相應的補充協議。5.1.2第三方介入需遵守國家法律法規及本合同的約定。5.2第三方信息披露5.2.1第三方應向甲乙方披露其真實身份、資質等信息。5.2.2第三方應保證其提供的信息真實、準確、完整。5.3第三方違約處理5.3.1第三方違約時，甲乙方有權要求其承擔違約責任。5.3.2甲乙方因第三方違約遭受損失的，有權向第三方追償。6.第三方責任劃分6.1第三方責任劃分原則6.1.1按照合同約定及法律規定，明確第三方的責任范圍。6.1.2第三方責任劃分不應免除甲乙方的合同責任。6.2第三方責任劃分具體事項6.2.1第三方在履行合同過程中造成甲乙方損失的，由第三方承擔責任。6.2.2甲乙方在履行合同過程中造成第三方損失的，由甲乙方承擔責任。7.第三方介入后的合同生效條件7.1第三方同意介入：第三方同意本合同的約定，并簽署相應的協議。7.2甲乙方同意：甲乙方同意第三方的介入，并簽署相應的補充協議。7.3法律法規要求：符合國家法律法規規定的其他條件。8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式：本合同所述爭議解決方式適用于第三方介入后的爭議解決。8.2法律適用：本合同所述法律適用適用于第三方介入后的爭議解決。9.第三方介入后的其他條款9.1物業管理：本合同所述物業管理條款適用于第三方介入后的物業管理工作。9.2合同修改與補充：本合同所述合同修改與補充條款適用于第三方介入后的合同修改與補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業照片1.1照片內容：包含物業外觀、內部設施、租賃區域等照片。1.2照片要求：清晰、完整、無誤導性。2.租賃物業平面圖2.1圖紙編號：_______2.2圖紙內容：包含租賃物業的詳細布局、面積標注等。2.3圖紙要求：準確、清晰、易于理解。3.租賃物業現狀描述3.1設施現狀：詳細描述物業現有的設施、設備及其狀態。3.2描述要求：客觀、真實、詳細。4.租賃物業設施清單4.1設施名稱：列出物業內所有設施的名稱。4.2數量及狀態：詳細記錄設施的數量和各自的狀態。4.3清單要求：完整、準確、更新及時。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為1.1未按約定提供物業：出租方未能在合同規定的時間內提供合同約定的物業。1.2未按約定維修物業：出租方未能在合同規定的時間內對物業進行必要的維修和保養。1.3未按約定提供服務：出租方未能提供合同約定的額外服務。2.承租方違約行為2.1未按約定支付租金：承租方未能在規定的時間內支付租金。2.2未按約定使用物業：承租方未按照合同約定使用物業，導致物業損壞或損失。2.3未按約定履行義務：承租方未能履行合同約定的其他義務。3.違約責任認定標準3.1違約金：根據合同約定，違約方需支付給對方一定金額的違約金。3.2損害賠償：根據實際損失，違約方需賠償對方相應的損害。