甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房回遷房買賣合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方主體信息1.2買方主體信息第二條房屋基本情況2.1房屋所有權證號2.2房屋坐落位置2.3房屋建筑結構2.4房屋面積2.5房屋用途第三條買賣雙方的權利和義務3.1賣方的權利和義務3.2買方的權利和義務第四條房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格4.2定金支付4.3首付款支付4.4貸款辦理4.5尾款支付第五條房屋交付及過戶5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3過戶時間及費用第六條房屋質量及保修6.1房屋質量保證6.2保修范圍和期限第七條違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任第八條爭議解決方式8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的生效10.1合同生效時間10.2合同生效條件第十一條附加條款11.1房屋交易稅費11.2房屋裝修情況11.3物業服務費用第十二條雙方約定的其他事項第十三條合同附件13.1房屋所有權證復印件13.2買賣雙方身份證復印件13.3房屋買賣合同相關法律法規第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方主體信息注冊地址：____________________法人代表（或自然人）：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.2買方主體信息注冊地址：____________________法人代表（或自然人）：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋所有權證號：____________________2.2房屋坐落位置：____________________省（自治區、直轄市）：________市（地、州）：________縣（市、區）：________街道（鎮、鄉）：________門牌號碼：________2.3房屋建筑結構：____________________2.4房屋面積：____________________平方米2.5房屋用途：住宅第三條買賣雙方的權利和義務3.1甲方權利和義務3.1.1甲方應保證其對房屋擁有完全的所有權，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。3.1.2甲方應保證所提供的房屋信息真實、準確，無任何虛假陳述。3.1.3甲方應在合同約定的時間內完成房屋交付和過戶手續。3.1.4甲方應承擔房屋質量問題所帶來的維修、更換等費用。3.2乙方權利和義務3.2.1乙方應按照合同約定的時間和方式支付房屋價款。3.2.2乙方應承擔房屋交易過程中產生的相關稅費。3.2.3乙方應自房屋交付之日起，承擔房屋的使用、管理和維護責任。3.2.4乙方應按照合同約定，辦理貸款手續并支付貸款利息。第四條房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元4.2定金支付：乙方在簽署合同之日起三日內支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，逾期未付的，視為乙方違約。4.3首付款支付：乙方在合同約定的時間內支付首付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。4.4貸款辦理：乙方自行辦理貸款手續，并承擔貸款利息。4.5尾款支付：乙方在房屋過戶完成后七日內支付尾款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。第五條房屋交付及過戶5.1房屋交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方使用。5.2房屋交付條件：房屋所有權證、土地使用權證等相關證件齊全，房屋現狀與甲方陳述一致。5.3過戶時間及費用：甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。第六條房屋質量及保修6.1房屋質量保證：甲方保證所出售的房屋符合國家關于住宅質量的相關規定，沒有重大質量問題。6.2保修范圍和期限：自房屋交付之日起，屋面、墻面、地面、門窗等主體結構及設施設備保修期限為____年，保修期內因質量問題造成的損壞，由甲方負責修復并承擔相關費用。第七條違約責任7.1甲方違約責任：甲方違反合同約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應承擔乙方損失的賠償責任，并支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。7.2乙方違約責任：乙方違反合同約定，導致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應承擔甲方損失的賠償責任，并支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。第八條爭議解決方式8.1協商解決：合同雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調解解決：如協商不成，任何一方均可向合同履行地的人民調解委員會申請調解。8.3仲裁解決：如調解不成，任何一方均可向合同履行地的仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權向合同履行地的法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件：合同雙方同意變更合同內容的，應當簽訂書面變更協議，經雙方簽字或者蓋章后生效。9.2合同解除條件：合同履行過程中，發生不可抗力等法定解除事由的，合同雙方可以協商解除合同。第十條合同的生效10.1合同生效時間：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同生效條件：合同雙方履行完畢合同約定的全部義務后，本合同方能完全生效。第十一條附加條款11.1房屋交易稅費：雙方應按照法律法規規定，承擔房屋交易過程中產生的稅費。11.2房屋裝修情況：甲方應向乙方說明房屋的裝修情況，包括裝修材料、施工單位等。11.3物業服務費用：乙方應承擔房屋交付后的物業服務費用。第十二條雙方約定的其他事項第十三條合同附件13.1房屋所有權證復印件：附上房屋所有權證的復印件一份。13.2買賣雙方身份證復印件：附上買賣雙方身份證的復印件各一份。13.3房屋買賣合同相關法律法規：附上房屋買賣合同相關法律法規的復印件一份。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：本合同于____年__月__日簽署。14.2合同簽署地點：____省____市____縣（市、區）____街道（鎮、鄉）。14.3合同簽署人：甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，協助甲乙方完成房屋買賣交易的單位和個人，包括但不限于中介機構、評估機構、貸款機構、過戶機構等。第二條第三方介入方式2.1第三方介入本合同的方式包括但不限于提供咨詢服務、協助辦理手續、提供專業建議等。第三條第三方責任3.1第三方應嚴格按照法律法規及行業規范，履行其在交易過程中的職責，確保交易順利進行。3.2第三方應對其在交易過程中獲知的甲乙方秘密予以保密，未經甲乙方同意，不得泄露給任何第三方。第四條第三方責任限額4.1第三方在本合同履行過程中，如因其過失導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。4.2第三方賠償責任限額為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方之間的權利義務，由甲乙方與第三方另行簽訂協議予以約定。5.2第三方與甲乙方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第六條第三方義務6.1第三方應在本合同約定的時間內，完成其應盡的義務。6.2第三方應保證其提供的服務符合國家法律法規及行業規范。第七條第三方收費7.1第三方提供服務的費用，由甲乙方按照另行簽訂的協議支付。7.2第三方收費標準不得高于行業平均水平。第八條第三方解除合同8.1第三方如因特殊原因不能繼續履行合同，可以解除合同。8.2第三方解除合同的，應提前通知甲乙方，并協助甲乙方完成合同的后續履行。第九條爭議解決9.1第三方與甲乙方之間的爭議，通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同履行地的人民調解委員會申請調解，或向合同履行地的仲裁委員會申請仲裁，或向合同履行地的法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。10.2本附加條款的變更和解除，依照本合同的變更和解除條款執行。第十一條附件11.1本附加條款的附件，包括甲乙方與第三方簽訂的服務協議、收費標準等。第十二條雙方約定的其他事項本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件二：買賣雙方身份證復印件附件三：房屋買賣合同相關法律法規附件四：房屋中介服務合同附件五：房屋評估報告附件六：貸款合同附件七：過戶申請表附件八：物業服務合同附件一：房屋所有權證復印件說明：本附件為房屋所有權證的復印件，用于證明甲方對房屋擁有完全的所有權。附件二：買賣雙方身份證復印件說明：本附件為買賣雙方身份證的復印件，用于證明甲乙方的身份信息。附件三：房屋買賣合同相關法律法規說明：本附件為房屋買賣合同相關法律法規的復印件，用于指導雙方履行合同義務。附件四：房屋中介服務合同說明：本附件為甲乙雙方與中介機構簽訂的服務合同，明確了中介機構在交易過程中的職責和義務。附件五：房屋評估報告說明：本附件為房屋評估機構的評估報告，用于證明房屋的市場價值。附件六：貸款合同說明：本附件為甲乙雙方與貸款機構簽訂的貸款合同，明確了貸款金額、利率、還款方式等事項。附件七：過戶申請表說明：本附件為甲乙雙方提交的過戶申請表，用于申請辦理房屋過戶手續。附件八：物業服務合同說明：本附件為甲乙雙方與物業公司簽訂的服務合同，明確了物業公司的服務內容和費用。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照約定時間交付房屋或房屋交付時不符合約定條件。責任認定：甲方應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，并承擔因延遲交付造成的其他損失。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內交付房屋，則構成違約，甲方應按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因此造成的額外費用。違約行為：乙方未按照約定時間支付房屋價款或支付的價款不符合約定。責任認定：乙方應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，并承擔因延遲付款造成的其他損失。示例說明：若乙方未能在合同約定的