代租店面轉租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

茲有甲方（以下簡稱“甲方”）愿意將其擁有的位于__________市__________區__________路__________號之__________店面（以下簡稱“店面”）出租給乙方（以下簡稱“乙方”）使用，乙方愿意租賃該店面進行經營活動。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將店面出租給乙方，租賃物為位于__________市__________區__________路__________號之__________店面，房屋面積共計__________平方米。

1.2乙方租賃該店面用于__________經營，不得從事違法活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續租賃，應提前____個月書面通知甲方，雙方協商一致后可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應于乙方搬離店面后____個工作日內無息退還押金。

五、維修及保養

5.1租賃期內，甲方負責店面的整體維修及保養，乙方負責店面的日常維修及保養。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因導致店面設施損壞，乙方應承擔維修費用。

六、轉租

6.1未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借或以其他方式轉讓本合同項下的權利義務。

6.2如甲方同意乙方轉租，乙方應將轉租合同提交甲方備案，并承擔相應的法律責任。

七、違約責任

7.1如甲方違約，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

7.2如乙方違約，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.店面租賃合同復印件

2.店面產權證復印件

3.店面租賃押金收據復印件

4.乙方營業執照復印件

5.乙方法定代表人或負責人身份證復印件

6.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其擁有的位于__________市__________區__________路__________號之__________店面（以下簡稱“店面”）的合理利用及收益最大化，同意將店面出租給乙方（以下簡稱“乙方”）使用，并由第三方（以下簡稱“丙方”）作為保證人，為乙方的租賃行為提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將店面出租給乙方，租賃物為位于__________市__________區__________路__________號之__________店面，房屋面積共計__________平方米。

1.2乙方租賃該店面用于__________經營，不得從事違法活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續租賃，應提前____個月書面通知甲方，雙方協商一致后可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、第三方擔保條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

4.2如乙方違約，丙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付甲方違約金及賠償金。

五、甲方權益保障條款

5.1甲方有權隨時檢查店面使用情況，確保乙方按約定用途使用店面。

5.2甲方有權要求乙方在合同期限內不得擅自轉租、轉借或以其他方式轉讓店面。

5.3甲方有權要求乙方在合同期限內不得擅自改變店面結構或用途。

5.4甲方有權要求乙方在合同期限內保持店面內外整潔，確保店面正常經營。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方在接到通知后____個工作日內支付相應租金，否則視為乙方違約。

6.2如乙方擅自轉租、轉借或以其他方式轉讓店面，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3如乙方擅自改變店面結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應損失。

6.4如乙方在租賃期內造成店面設施損壞，乙方應承擔修復費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.店面租賃合同復印件

2.店面產權證復印件

3.店面租賃押金收據復印件

4.乙方營業執照復印件

5.乙方法定代表人或負責人身份證復印件

6.丙方營業執照復印件

7.丙方法定代表人或負責人身份證復印件

8.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方的權益提供保障，確保乙方在租賃期限內履行合同義務，保障甲方的租金收益。同時，丙方作為保證人，在乙方違約時承擔相應的法律責任，降低甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加自身權益保障條款，確保店面得到合理利用，降低經營風險。同時，甲方通過引入第三方擔保，進一步保障自身權益，確保租金收益的穩定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為獲得穩定的經營場所，同意租賃甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于__________市__________區__________路__________號之__________店面（以下簡稱“店面”）用于開展__________業務。為保障乙方的經營權益，丙方（以下簡稱“丙方”）作為保證人，為本合同的履行提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將店面出租給乙方，租賃物為位于__________市__________區__________路__________號之__________店面，房屋面積共計__________平方米。

1.2乙方租賃該店面用于__________業務，不得從事違法活動或與租賃用途不符的經營行為。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續租賃，應提前____個月書面通知甲方，雙方協商一致后可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、第三方擔保條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

4.2如乙方違約，丙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付甲方違約金及賠償金。

五、乙方權益保障條款

5.1乙方有權在租賃期限內自主經營，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。

5.2乙方有權在租賃期限內對店面進行必要的裝修和改造，但需事先書面通知甲方并獲得甲方同意。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況決定是否續租。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按時交付店面或提供必要的經營條件，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求賠償由此造成的損失。

6.2如甲方在租賃期限內單方面解除合同，乙方有權要求甲方支付相當于租賃期剩余部分租金的賠償。

6.3如甲方違反本合同約定，影響乙方正常經營，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.店面租賃合同復印件

2.店面產權證復印件

3.店面租賃押金收據復印件

4.乙方營業執照復印件

5.乙方法定代表人或負責人身份證復印件

6.丙方營業執照復印件

7.丙方法定代表人或負責人身份證復印件

8.其他與本合同有關的文件