土地招租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權，現甲方愿意將該土地使用權出租給乙方使用，雙方經友好協商，就土地招租事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方出租的土地位于____________________，土地面積共計____________________平方米。

1.2甲方出租的土地使用權為____________________（國有土地使用權/集體土地使用權）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前三個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租金。租金為人民幣____________________元/年，共計人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每年的____________________月____________________日前支付當年租金的____________________（如：50%）。

3.3甲方有權按市場價格調整租金，但調整幅度不得超過____________________%。

四、租賃用途

4.1乙方租賃土地的用途為____________________。

4.2乙方在使用土地過程中，應遵守國家法律法規，不得從事非法經營活動。

五、租賃保證金

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____________________元作為租賃保證金。

5.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應退還乙方租賃保證金。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

6.3乙方違反租賃用途，擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、其他約定

7.1甲方應保證出租的土地符合租賃用途，如因土地質量等原因導致乙方無法正常使用土地，甲方應承擔相應的責任。

7.2乙方在使用土地過程中，如發生任何安全事故，甲方不承擔任何責任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）土地權屬證明文件；

（2）土地利用現狀調查報告；

（3）其他與本合同相關的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權，丙方作為第三方參與本次土地招租活動，為保障甲方的權益，雙方經友好協商，就土地招租事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方出租的土地位于____________________，土地面積共計____________________平方米。

1.2甲方出租的土地使用權為____________________（國有土地使用權/集體土地使用權）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前三個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租金。租金為人民幣____________________元/年，共計人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每年的____________________月____________________日前支付當年租金的____________________（如：50%）。

3.3甲方有權按市場價格調整租金，但調整幅度不得超過____________________%。

四、租賃用途

4.1乙方租賃土地的用途為____________________。

4.2乙方在使用土地過程中，應遵守國家法律法規，不得從事非法經營活動。

五、第三方責任

5.1丙方作為第三方，負責協助甲方完成土地招租活動，并確保乙方具備合法資質和支付能力。

5.2丙方應確保乙方在簽訂本合同時，已充分了解租賃土地的性質、用途及相關法律法規。

5.3丙方對乙方的違約行為負有連帶責任，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

六、租賃保證金

5.4乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____________________元作為租賃保證金。

5.5租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應退還乙方租賃保證金。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

7.3乙方違反租賃用途，擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、甲方權益保障

7.4甲方享有對租賃土地的全面監管權，包括但不限于：

（1）對乙方使用土地的監督檢查；

（2）對乙方經營活動的合法性審查；

（3）對乙方違約行為的處理權。

7.5甲方有權根據市場情況調整租賃價格，并在合理范圍內行使租賃期限的延長權。

八、乙方限制條款

8.1乙方不得將租賃土地轉租、轉借或以其他方式提供給他人使用。

8.2乙方不得擅自改變土地用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）土地權屬證明文件；

（2）土地利用現狀調查報告；

（3）其他與本合同相關的文件。

十、總結

本合同中第三方介入的意義和目的在于：

1.為甲方提供專業、高效的土地招租服務，保障甲方的權益；

2.通過丙方的專業能力和信譽，降低甲方在租賃過程中的風險；

3.促進土地資源的合理配置，實現甲方、乙方和丙方共贏。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.保障甲方在土地招租過程中的主導地位，確保甲方權益得到充分保障；

2.通過對租賃用途、租金、期限等方面的控制，實現甲方利益最大化；

3.甲方作為出租方，對土地資源的合理利用和可持續發展負有重要責任。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工業廠房，乙方希望租賃該廠房用于生產，丙方作為第三方擔保機構參與本次租賃活動，為保障乙方的權益，雙方經友好協商，就工業廠房租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方出租的工業廠房位于____________________，廠房面積共計____________________平方米。

1.2甲方出租的廠房設施齊全，包括生產設備、倉儲空間等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前三個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租金。租金為人民幣____________________元/年，共計人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每年的____________________月____________________日前支付當年租金的____________________（如：50%）。

3.3甲方有權按市場價格調整租金，但調整幅度不得超過____________________%。

四、租賃用途

4.1乙方租賃廠房的用途為____________________。

4.2乙方在使用廠房過程中，應遵守國家法律法規，不得從事非法經營活動。

五、第三方責任

5.1丙方作為第三方擔保機構，負責對乙方的租賃資質和支付能力進行審核，并確保乙方具備合法資質。

5.2丙方應監督乙方按照合同約定使用廠房，并在乙方違約時承擔相應的擔保責任。

六、乙方權益保障

6.1乙方享有以下權利：

（1）按照合同約定使用廠房，包括生產、倉儲等；

（2）在租賃期限內，乙方有權對廠房進行必要的改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意；

（3）租賃期滿或合同解除后，乙方有權要求甲方退還押金。

六、甲方違約及限制條款

6.2甲方應確保廠房設施齊全，并在租賃期限內進行必要的維護和保養。

6.3甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同并要求賠償損失。

6.4甲方不得干涉乙方正常的生產經營活動，否則乙方有權要求賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、附件

7.1本合同附件如下：

（1）廠房權屬證明文件；

（2）廠房設施清單；

（3）其他與本合同相關的文件。

八、總結

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃