售房居間費合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（居間方）：____________________

鑒于甲方因故需將位于_________（詳細地址）的房產（以下簡稱“標的房產”）出售，乙方同意接受甲方委托，為甲方尋找合適的購房買家，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、委托事項

1.1乙方同意接受甲方委托，以居間方的身份，為甲方尋找合適的購房買家。

1.2乙方在委托期限內，負責向潛在的購房買家介紹標的房產的相關信息，并促成買賣雙方達成交易。

二、委托期限

2.1本合同的委托期限自雙方簽字之日起____年____月____日至____年____月____日。

2.2若乙方在委托期限內成功促成買賣雙方達成交易，本合同自動終止。

三、費用及支付方式

3.1乙方成功促成買賣雙方達成交易后，甲方應向乙方支付居間費，具體數額為標的房產成交價的____%（以下簡稱為“居間費”）。

3.2居間費支付方式：甲方應在買賣雙方簽訂正式買賣合同后____個工作日內，向乙方支付全部居間費。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內容及其履行過程中的相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。

五、違約責任

5.1若甲方違反本合同約定，未在約定時間內向乙方支付居間費，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應支付居間費金額的____%。

5.2若乙方違反本合同約定，泄露標的房產相關信息，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產的權屬證明文件

2.標的房產的詳細資料

3.買賣雙方簽訂的正式買賣合同副本

甲方（出賣方）：____________________

乙方（居間方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（居間方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方因故需將位于_________（詳細地址）的房產（以下簡稱“標的房產”）出售，乙方同意接受甲方委托，為甲方尋找合適的購房買家，丙方同意為乙方的居間服務提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、委托事項

1.1乙方同意接受甲方委托，以居間方的身份，為甲方尋找合適的購房買家。

1.2乙方在委托期限內，負責向潛在的購房買家介紹標的房產的相關信息，并促成買賣雙方達成交易。

1.3丙方同意為乙方的居間服務提供擔保，確保乙方履行合同約定的居間義務。

二、委托期限

2.1本合同的委托期限自雙方簽字之日起____年____月____日至____年____月____日。

2.2若乙方在委托期限內成功促成買賣雙方達成交易，本合同自動終止。

三、費用及支付方式

3.1乙方成功促成買賣雙方達成交易后，甲方應向乙方支付居間費，具體數額為標的房產成交價的____%（以下簡稱為“居間費”）。

3.2居間費支付方式：甲方應在買賣雙方簽訂正式買賣合同后____個工作日內，向乙方支付全部居間費。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方保證乙方在委托期限內，按照合同約定履行居間義務。

4.2若乙方違反合同約定，未能履行居間義務，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付乙方違約金和賠償甲方因此遭受的損失。

五、甲方的權益

5.1甲方享有標的房產的出售決定權，有權決定是否接受乙方的居間結果。

5.2甲方有權要求乙方提供詳細的居間服務報告，包括但不限于潛在購房買家的信息、交易進展情況等。

5.3甲方有權在乙方未履行居間義務或提供虛假信息的情況下，解除本合同并追究乙方的法律責任。

六、乙方的責任與限制

6.1乙方應嚴格遵守合同約定，確保提供真實、準確的居間服務。

6.2乙方不得泄露標的房產的任何信息，包括但不限于房屋結構、產權狀況等。

6.3乙方不得接受與標的房產交易相關的任何不正當利益，否則甲方有權解除合同并追究乙方的法律責任。

七、違約責任

7.1若乙方違反本合同約定，未在約定時間內提供居間服務或提供虛假信息，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應支付居間費金額的____%。

7.2若丙方未能履行擔保責任，甲方有權要求丙方賠償因此遭受的全部損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產的權屬證明文件

2.標的房產的詳細資料

3.買賣雙方簽訂的正式買賣合同副本

第三方介入的意義和目的：

丙方的擔保作用在于保障甲方的權益，確保乙方能夠按照合同約定履行居間義務，從而降低交易風險。丙方的參與有助于增強甲方的信心，保障交易的安全性和可靠性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，享有對標的房產的出售決定權，確保交易符合甲方的利益。甲方通過設定乙方的責任和限制，保障自己的權益不受侵犯，同時通過丙方的擔保，進一步降低交易風險。甲方的主導地位有助于確保交易過程的順利進行，實現交易目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋租賃方）：____________________

乙方（中介服務方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方因故需出租位于_________（詳細地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方同意接受甲方委托，提供租賃房屋的中介服務，丙方同意為乙方的中介服務提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、委托事項

1.1乙方同意接受甲方委托，以中介服務方的身份，為甲方尋找合適的租賃房屋的承租人。

1.2乙方在委托期限內，負責向潛在的承租人介紹租賃房屋的相關信息，并促成租賃雙方達成租賃協議。

1.3丙方同意為乙方的中介服務提供擔保，確保乙方履行合同約定的中介義務。

二、委托期限

2.1本合同的委托期限自雙方簽字之日起____年____月____日至____年____月____日。

2.2若乙方在委托期限內成功促成租賃雙方達成租賃協議，本合同自動終止。

三、中介服務費用及支付方式

3.1乙方成功促成租賃雙方達成租賃協議后，甲方應向乙方支付中介服務費，具體數額為租賃房屋月租金的____%（以下簡稱為“中介服務費”）。

3.2中介服務費支付方式：甲方應在租賃協議簽訂后____個工作日內，向乙方支付全部中介服務費。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方保證乙方在委托期限內，按照合同約定履行中介義務。

4.2若乙方違反合同約定，未能履行中介義務，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付乙方違約金和賠償甲方因此遭受的損失。

五、乙方的權益

5.1乙方享有對租賃房屋信息的知情權，包括租賃房屋的物理狀態、權屬證明等。

5.2乙方有權要求甲方提供完整的租賃房屋信息，包括但不限于租賃條件、租金價格等。

5.3乙方有權在甲方提供的信息不真實或存在誤導時，要求甲方承擔責任。

六、甲方的責任與限制

6.1甲方應保證提供的租賃房屋信息真實、準確，不得隱瞞房屋的瑕疵或存在權利瑕疵。

6.2甲方不得要求乙方提供超出合同約定的中介服務，否則乙方有權拒絕并要求甲方承擔相應費用。

6.3若甲方違反合同約定，未在約定時間內支付中介服務費，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應支付中介服務費金額的____%。

七、違約責任

7.1若甲方違反本合同約定，未在約定時間內支付中介服務費，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應支付中介服務費金額的____%。

7.2若丙方未能履行擔保責任，甲方有權要求丙方賠償因此遭受的全部損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋的權屬證明文件

2.租賃房屋的詳細資料

3.租賃雙方簽訂的正式租賃協議副本

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為中介服務方，主導合同的履行，能夠更好地保障自身的權益。乙方通過明確的權利條款和利益條款，確保在提供服務的過程中能夠獲得合理的報酬，并在信息不對等的情況下維護自身利益。乙方的主導地位有助于提高服務質量，