出租公主房改造合同模板第一篇范文：合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，并對房屋進行改造事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋權屬：甲方為房屋所有權人，具有出租房屋的權利。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金：甲方每月收取乙方租金人民幣____元整。

三、房屋改造事宜

3.1改造內容：乙方在租賃期間對房屋進行如下改造：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

3.2改造費用：改造費用由乙方承擔，具體費用由雙方另行協商確定。

3.3改造期限：乙方應在租賃期限內完成房屋改造，具體時間由雙方協商確定。

3.4改造驗收：改造完成后，由雙方共同驗收，驗收合格后，乙方方可使用改造后的房屋。

四、權利義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監督管理；

（3）甲方有權在租賃期滿或乙方違約的情況下，解除合同并收回房屋。

4.2甲方義務：

（1）甲方應保證房屋的權屬清晰，不存在爭議；

（2）甲方應保證房屋在租賃期間的安全、衛生；

（3）甲方應按照合同約定，對乙方在租賃期間進行必要的協助。

4.3乙方權利：

（1）乙方有權按照合同約定使用房屋；

（2）乙方有權在租賃期間對房屋進行改造；

（3）乙方有權要求甲方履行合同約定的義務。

4.4乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定支付租金；

（2）乙方應按照合同約定進行房屋改造；

（3）乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構；

（4）乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

五、違約責任

5.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____元整。

5.2若乙方未按約定進行房屋改造，甲方有權要求乙方限期完成，逾期未完成的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____元整。

5.3若甲方未按約定履行合同義務，乙方有權要求甲方履行，并可要求甲方支付違約金，違約金為____元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋改造方案

3.其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，并由丙方對房屋進行專業改造事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋權屬：甲方為房屋所有權人，具有出租房屋的權利。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金：甲方每月收取乙方租金人民幣____元整。

三、房屋改造事宜

3.1改造內容：乙方在租賃期間對房屋進行如下改造：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

3.2改造費用：改造費用由丙方承擔，具體費用由甲丙雙方另行協商確定。

3.3改造期限：丙方應在租賃期限內完成房屋改造，具體時間由甲丙雙方協商確定。

3.4改造驗收：改造完成后，由甲方、乙方和丙方共同驗收，驗收合格后，乙方方可使用改造后的房屋。

四、丙方責任與義務

4.1丙方應按照約定時間、質量、標準完成房屋改造，確保改造后的房屋符合甲方和乙方的要求。

4.2丙方在改造過程中，應遵守國家相關法律法規，不得擅自改變房屋結構，不得損害房屋的原始功能。

4.3丙方應承擔因改造過程中的任何意外事故或損害責任，確保甲方、乙方和丙方的合法權益。

4.4丙方應配合甲方和乙方的監督和管理，接受甲方和乙方的合理要求。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求丙方在改造過程中保持房屋的整體結構和安全性，不得擅自改變房屋原設計。

5.2甲方有權對丙方的改造方案進行審核，如不符合要求，有權要求丙方重新設計或修改。

5.3甲方有權在改造過程中對丙方的工作進行監督，如發現丙方存在違約行為，有權要求丙方立即整改或停止施工。

5.4甲方有權要求丙方在改造完成后提供相關驗收文件，包括施工圖紙、驗收報告等。

六、乙方責任與義務

6.1乙方應按照合同約定支付租金，確保租金的及時繳納。

6.2乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得損害房屋的原始功能。

6.3乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

6.4乙方應配合甲方和丙方的監督和管理，接受甲方和丙方的合理要求。

七、違約責任

7.1若丙方未按約定完成改造，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

7.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____元整。

7.3若乙方擅自改變房屋結構或從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋改造方案

3.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保房屋改造的專業性和質量，同時減少甲方在改造過程中的風險。通過丙方的專業改造，可以提升房屋的租賃價值，為甲方帶來長期的經濟利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權人和出租方，對房屋的租賃和使用具有最終決策權。甲方主導合同的目的在于保障自身權益，確保房屋的租賃質量和安全性，同時通過合理的改造提升房屋的市場競爭力。甲方的主導地位有利于維護市場秩序，促進房屋租賃市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）并對其進行專業裝修事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋權屬：甲方為房屋所有權人，具有出租房屋的權利。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金：甲方每月收取乙方租金人民幣____元整。

三、房屋裝修事宜

3.1裝修內容：乙方在租賃期間對房屋進行如下裝修：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

3.2裝修費用：裝修費用由乙方承擔，具體費用由甲丁雙方另行協商確定。

3.3裝修期限：丁方應在租賃期限內完成房屋裝修，具體時間由甲丁雙方協商確定。

3.4裝修驗收：裝修完成后，由甲方、乙方和丁方共同驗收，驗收合格后，乙方方可使用裝修后的房屋。

四、丁方責任與義務

4.1丁方應按照約定時間、質量、標準完成房屋裝修，確保裝修后的房屋符合乙方的要求。

4.2丁方在裝修過程中，應遵守國家相關法律法規，不得擅自改變房屋結構，不得損害房屋的原始功能。

4.3丁方應承擔因裝修過程中的任何意外事故或損害責任，確保甲方、乙方和丁方的合法權益。

4.4丁方應配合甲方和乙方的監督和管理，接受甲方和乙方的合理要求。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求丁方在裝修過程中保持房屋的整體結構和安全性，不得擅自改變房屋原設計。

5.2乙方有權對丁方的裝修方案進行審核，如不符合要求，有權要求丁方重新設計或修改。

5.3乙方有權在裝修過程中對丁方的工作進行監督，如發現丁方存在違約行為，有權要求丁方立即整改或停止施工。

5.4乙方有權要求丁方在裝修完成后提供相關驗收文件，包括施工圖紙、驗收報告等。

六、甲方責任與義務

6.1甲方應保證房屋的權屬清晰，不存在爭議，并確保乙方在租賃期間的安全、衛生。

6.2甲方應按照合同約定，對乙方在租賃期間進行必要的協助，包括但不限于提供房屋鑰匙、物業管理服務等。

6.3甲方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

6.4甲方應配合乙方和丁方的監督和管理，接受乙方和丁方的合理要求。

七、違約責任

7.1若丁方未按約定完成裝修，乙方有權解除合同，并要求丁方承擔相應的違約責任。

7.2若甲方未按約定提供必要的協助，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。

7.3若甲方違反國家法律法規，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋裝修方案

3.其他相關證明文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房屋的承租方和