房產購買草簽合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：_____________________________

乙方（買受方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方有意購買該房產，雙方經友好協商，就甲方將該房產出售給乙方事宜，達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意將其擁有的該房產出售給乙方。

1.2該房產的具體位置、面積、用途、產權狀況等詳見附件一《房產情況說明》。

1.3雙方約定，該房產的成交價格為人民幣_________元整（￥_________）。

二、付款方式

2.1乙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，向甲方支付人民幣_________元整（￥_________）作為定金。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________個月內，向甲方支付剩余房款人民幣_________元整（￥_________）。

2.3付款方式如下：

（1）乙方應按照本合同約定的付款期限，通過銀行轉賬等方式將款項支付至甲方指定賬戶。

（2）甲方收到乙方支付的款項后，應及時向乙方開具收款憑證。

三、交付及過戶

3.1甲方應在乙方支付全部房款后_________個工作日內，將該房產的產權及相關文件交付給乙方。

3.2乙方應在收到甲方交付的房產及相關文件后_________個工作日內，辦理該房產的產權過戶手續。

3.3雙方應共同協助辦理該房產的產權過戶手續，并承擔相應的稅費。

四、違約責任

4.1若甲方未按照本合同約定的時間、地點、方式交付房產，甲方應向乙方支付相當于已付房款_________%的違約金。

4.2若乙方未按照本合同約定的時間、金額支付房款，乙方應向甲方支付相當于已付房款_________%的違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《房產情況說明》

二、《甲方收款賬戶信息》

甲方（出賣方）：_____________________________

乙方（買受方）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：_____________________________

乙方（買受方）：_____________________________

丙方（擔保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方有意購買該房產，為保障甲方的權益，丙方作為擔保方，同意為本合同項下的債務提供擔保，三方經友好協商，就甲方將該房產出售給乙方事宜，達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意將其擁有的該房產出售給乙方。

1.2該房產的具體位置、面積、用途、產權狀況等詳見附件一《房產情況說明》。

1.3雙方約定，該房產的成交價格為人民幣_________元整（￥_________）。

二、付款方式及擔保責任

2.1乙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，向甲方支付人民幣_________元整（￥_________）作為定金。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________個月內，向甲方支付剩余房款人民幣_________元整（￥_________）。

2.3付款方式如下：

（1）乙方應按照本合同約定的付款期限，通過銀行轉賬等方式將款項支付至甲方指定賬戶。

（2）甲方收到乙方支付的款項后，應及時向乙方開具收款憑證。

2.4丙方同意對乙方的付款義務承擔連帶責任擔保，丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔相應的還款責任。

三、交付及過戶

3.1甲方應在乙方支付全部房款后_________個工作日內，將該房產的產權及相關文件交付給乙方。

3.2乙方應在收到甲方交付的房產及相關文件后_________個工作日內，辦理該房產的產權過戶手續。

3.3雙方應共同協助辦理該房產的產權過戶手續，并承擔相應的稅費。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權在乙方未按約定支付房款的情況下，要求丙方履行擔保責任，丙方應在接到甲方通知之日起_________個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣_________元整（￥_________）。

4.2若乙方在合同履行過程中出現任何違約行為，甲方有權要求乙方立即履行合同，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于已付房款_________%的違約金。

5.2若乙方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法繼續履行，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自處置該房產，否則乙方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《房產情況說明》

二、《甲方收款賬戶信息》

三、《丙方擔保承諾書》

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入，旨在為甲方的權益提供保障，確保乙方按時支付房款，降低甲方在交易過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定乙方違約及限制條款，保障自身權益，降低交易風險，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：_____________________________

乙方（買受方）：_____________________________

丙方（擔保方）：_____________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于_____________________________的房產（以下簡稱“該房產”），為保障乙方的權益，丙方作為擔保方，同意為本合同項下的債務提供擔保，三方經友好協商，就甲方將該房產出售給乙方事宜，達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意將其擁有的該房產出售給乙方。

1.2該房產的具體位置、面積、用途、產權狀況等詳見附件一《房產情況說明》。

1.3雙方約定，該房產的成交價格為人民幣_________元整（￥_________）。

二、付款方式及擔保責任

2.1乙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，向甲方支付人民幣_________元整（￥_________）作為定金。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________個月內，向甲方支付剩余房款人民幣_________元整（￥_________）。

2.3付款方式如下：

（1）乙方應按照本合同約定的付款期限，通過銀行轉賬等方式將款項支付至甲方指定賬戶。

（2）甲方收到乙方支付的款項后，應及時向乙方開具收款憑證。

2.4丙方同意對乙方的付款義務承擔連帶責任擔保，丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔相應的還款責任。

三、交付及過戶

3.1甲方應在乙方支付全部房款后_________個工作日內，將該房產的產權及相關文件交付給乙方。

3.2乙方應在收到甲方交付的房產及相關文件后_________個工作日內，辦理該房產的產權過戶手續。

3.3雙方應共同協助辦理該房產的產權過戶手續，并承擔相應的稅費。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方在約定的時間內交付符合合同約定的房產，若甲方未按時交付，乙方有權要求甲方支付相當于已付房款_________%的違約金。

4.2乙方在支付房款后，享有該房產的占有、使用和收益權，甲方不得干涉。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定的時間、地點、方式交付房產，甲方應向乙方支付相當于已付房款_________%的違約金。

5.2若甲方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法繼續履行，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方在合同履行期間，未經乙方同意，不得擅自處置該房產，否則甲方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋